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and retail Market Research
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August 2015 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.71 | 1.65 | 14.36 | 8.7 % | -0.65 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.27 | 0.09 | 0.36 | 3.1 % | 13.73 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.49 | 0.29 | 7.79 | 12.5 % | -3.02 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.46 | 2.04 | 22.5 | 9.4 % | -1.24 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.41 | 4.25 | 27.66 | 11.58 % | -0.65 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.43 | 0.19 | 0.62 | 4.02 % abc | 13.73 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 12.01 | 1.07 | 13.08 | 14.62 % | -3.28 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 35.85 | 5.51 | 41.36 | % | -1.6 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 22.78 以百万计可出租平方英尺 到 22.5 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 32.42 以百万计可出租平方英尺 到 32.76 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 16.35 | 2.11 | 18.45 | 7.7 % | 1.67 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.24 | 0.43 | 4.68 | 6.0 % | 5.28 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.21 | 0.42 | 9.63 | 10.5 % | -2.17 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 29.8 | 2.97 | 32.76 | 8.0 % | 1.06 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.31 | 5.52 | 35.84 | 10.56 % | 1.67 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.71 | 1.31 | 9.02 | 8.59 % abc | 5.28 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.59 | 1.34 | 15.93 | 12.36 % | -2.82 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 52.61 | 8.18 | 60.79 | % | -1.34 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 29.59 以百万计可出租平方英尺 到 29.8 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 2.83 以百万计可出租平方英尺 到 2.97 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 32.42 以百万计可出租平方英尺 到 32.76 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 18.15 以百万计可出租平方英尺 到 18.45 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置增加从 4.43 以百万计可出租平方英尺 到 4.68 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置减少从 9.84 以百万计可出租平方英尺 到 9.63 以百万计可出租平方英尺
