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and retail Market Research
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September 2015 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.84 | 1.56 | 14.4 | 8.7 % | 0.3 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.26 | 0.09 | 0.35 | 2.8 % | -2.88 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.49 | 0.34 | 7.83 | 12.0 % | 0.49 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.58 | 1.99 | 22.57 | 9.3 % | 0.31 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.52 | 3.84 | 27.35 | 11.5 % | 0.3 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.4 | 0.22 | 0.62 | 3.98 % abc | -2.88 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.84 | 1.11 | 12.95 | 14.45 % | -1.05 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 35.75 | 5.16 | 40.91 | % | -1.1 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 22.5 以百万计可出租平方英尺 到 22.57 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 32.76 以百万计可出租平方英尺 到 32.8 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 16.43 | 2.0 | 18.43 | 7.6 % | -0.12 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.44 | 0.39 | 4.83 | 6.2 % | 3.17 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.07 | 0.46 | 9.53 | 10.1 % | -1.03 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 29.94 | 2.86 | 32.8 | 7.9 % | 0.1 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.27 | 5.13 | 35.4 | 10.47 % | -0.12 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.64 | 1.17 | 8.81 | 8.4 % abc | 3.17 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.28 | 1.37 | 15.65 | 12.15 % | -1.76 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 52.19 | 7.67 | 59.86 | % | -1.55 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 29.8 以百万计可出租平方英尺 到 29.94 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 2.97 以百万计可出租平方英尺 到 2.86 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 32.76 以百万计可出租平方英尺 到 32.8 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已下跌从 18.45 以百万计可出租平方英尺 到 18.43 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已上升从 4.68 以百万计可出租平方英尺 到 4.83 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已下跌从 9.63 以百万计可出租平方英尺 到 9.53 以百万计可出租平方英尺
