New York City office
and retail Market Research
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January 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.2 | 1.88 | 15.08 | 8.5 % | -1.25 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.14 | 0.06 | 0.19 | 1.4 % | -11.86 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.74 | 0.29 | 8.03 | 11.0 % | 4.14 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 21.08 | 2.23 | 23.31 | 8.8 % | 0.52 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 25.49 | 3.92 | 29.41 | 12.17 % | -1.25 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.28 | 0.11 | 0.38 | 2.49 % abc | -11.86 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.81 | 1.28 | 12.09 | 13.69 % | -1.43 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 36.57 | 5.31 | 41.88 | % | 0.96 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 23.19 以百万计可出租平方英尺 到 23.31 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 33.8 以百万计可出租平方英尺 到 34.78 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.4 | 2.4 | 19.81 | 7.7 % | 0.49 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.59 | 0.41 | 5.0 | 6.0 % | 4.68 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.56 | 0.42 | 9.98 | 9.3 % | 6.5 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 31.55 | 3.24 | 34.78 | 7.7 % | 2.82 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 32.22 | 5.17 | 37.39 | 11.02 % | 0.49 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.1 | 1.03 | 8.13 | 7.83 % abc | 4.68 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.76 | 1.54 | 15.3 | 12.03 % | 0.95 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 53.08 | 7.74 | 60.82 | % | -0.3 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 30.7 以百万计可出租平方英尺 到 31.55 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 3.11 以百万计可出租平方英尺 到 3.24 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 33.8 以百万计可出租平方英尺 到 34.78 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 19.71 以百万计可出租平方英尺 到 19.81 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 4.76 以百万计可出租平方英尺 到 5.0 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 9.33 以百万计可出租平方英尺 到 9.98 以百万计可出租平方英尺.
