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and retail Market Research
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October 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 15.75 | 1.69 | 17.44 | 9.7 % | 1.3 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.2 | 0.04 | 0.25 | 3.0 % | 24.9 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.8 | 0.54 | 7.35 | 10.0 % | 0.56 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.76 | 2.28 | 25.03 | 9.5 % | 1.32 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 28.1 | 4.06 | 32.16 | 13.26 % | 1.3 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.9 | 0.11 | 1.01 | 6.16 % abc | 24.9 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.92 | 1.17 | 12.09 | 13.74 % | 1.37 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.92 | 5.34 | 45.26 | % | 1.59 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 24.7 以百万计可出租平方英尺 到 25.03 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 38.02 以百万计可出租平方英尺 到 38.66 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 20.8 | 2.37 | 23.18 | 8.8 % | 1.2 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.45 | 0.65 | 6.1 | 6.9 % | 4.23 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.74 | 0.65 | 9.38 | 8.8 % | 1.17 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 34.99 | 3.67 | 38.66 | 8.5 % | 1.67 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 35.92 | 5.6 | 41.52 | 12.19 % | 1.2 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.31 | 1.6 | 9.91 | 9.41 % abc | 4.23 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.81 | 1.38 | 15.19 | 12.03 % | 1.7 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.03 | 8.58 | 66.61 | % | 2.66 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 34.65 以百万计可出租平方英尺 到 34.99 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.37 以百万计可出租平方英尺 到 3.67 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 38.02 以百万计可出租平方英尺 到 38.66 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 22.9 以百万计可出租平方英尺 到 23.18 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置增加从 5.84 以百万计可出租平方英尺 到 6.1 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置增加从 9.28 以百万计可出租平方英尺 到 9.38 以百万计可出租平方英尺.
