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and retail Market Research
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November 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 15.89 | 1.66 | 17.55 | 9.4 % | 0.64 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.21 | 0.02 | 0.22 | 2.2 % | -11.16 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.78 | 0.57 | 7.35 | 10.0 % | -0.04 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.88 | 2.24 | 25.12 | 9.2 % | 0.34 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 28.18 | 4.34 | 32.51 | 13.4 % | 0.64 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.96 | 0.08 | 1.04 | 6.37 % abc | -11.16 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.97 | 1.21 | 12.18 | 13.83 % | 0.78 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 40.11 | 5.63 | 45.74 | % | 1.05 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 25.03 以百万计可出租平方英尺 到 25.12 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 38.66 以百万计可出租平方英尺 到 39.02 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 21.01 | 2.39 | 23.4 | 8.7 % | 0.94 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.59 | 0.61 | 6.2 | 6.9 % | 1.66 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.75 | 0.67 | 9.42 | 8.8 % | 0.33 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 35.35 | 3.67 | 39.02 | 8.4 % | 0.91 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 36.16 | 5.95 | 42.11 | 12.34 % | 0.94 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.76 | 1.88 | 10.64 | 10.03 % abc | 1.66 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.87 | 1.43 | 15.3 | 12.12 % | 0.75 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.78 | 9.27 | 68.05 | % | 2.12 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 34.99 以百万计可出租平方英尺 到 35.35 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 3.67 以百万计可出租平方英尺 到 3.67 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 38.66 以百万计可出租平方英尺 到 39.02 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 23.18 以百万计可出租平方英尺 到 23.4 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.1 以百万计可出租平方英尺 到 6.2 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 9.38 以百万计可出租平方英尺 到 9.42 以百万计可出租平方英尺.
