New York City office
and retail Market Research
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December 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 15.73 | 1.72 | 17.45 | 9.4 % | -0.54 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.2 | 0.02 | 0.23 | 2.3 % | 1.75 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.91 | 0.56 | 7.47 | 10.0 % | 1.62 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.84 | 2.31 | 25.15 | 9.2 % | 0.12 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 27.74 | 4.56 | 32.3 | 13.32 % | -0.54 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.02 | 0.12 | 1.15 | 6.97 % abc | 1.75 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.06 | 1.26 | 12.32 | 14.06 % | 1.1 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.82 | 5.94 | 45.76 | % | 0.05 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 23.84 以百万计可出租平方英尺 到 22.68 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 38.36 以百万计可出租平方英尺 到 37.06 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 20.76 | 2.43 | 23.2 | 8.6 % | -0.88 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.56 | 0.59 | 6.15 | 6.8 % | -0.88 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.99 | 0.66 | 9.65 | 8.9 % | 2.39 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 35.31 | 3.68 | 38.99 | 8.3 % | -0.07 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 35.63 | 6.16 | 41.79 | 12.25 % | -0.88 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.78 | 1.86 | 10.64 | 10.03 % abc | -0.88 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.12 | 1.48 | 15.6 | 12.39 % | 1.93 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.53 | 9.5 | 68.03 | % | -0.04 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 34.99 以百万计可出租平方英尺 到 35.35 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 3.67 以百万计可出租平方英尺 到 3.67 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 38.66 以百万计可出租平方英尺 到 39.02 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 23.18 以百万计可出租平方英尺 到 23.4 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.1 以百万计可出租平方英尺 到 6.2 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 9.38 以百万计可出租平方英尺 到 9.42 以百万计可出租平方英尺.
