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and retail Market Research
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February 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.79 | 1.8 | 15.59 | 8.5 % | 3.22 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.14 | 0.07 | 0.21 | 1.6 % | 8.49 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.52 | 0.29 | 7.8 | 11.1 % | -2.93 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 21.44 | 2.16 | 23.6 | 8.8 % | 1.23 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 25.22 | 3.74 | 28.96 | 12.04 % | 3.22 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.33 | 0.1 | 0.43 | 2.79 % abc | 8.49 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.37 | 1.44 | 11.8 | 13.62 % | -2.45 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 35.91 | 5.28 | 41.19 | % | -1.67 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 23.31 以百万计可出租平方英尺 到 23.6 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 34.78 以百万计可出租平方英尺 到 35.66 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.2 | 2.37 | 20.56 | 7.8 % | 3.68 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.9 | 0.42 | 5.32 | 6.3 % | 6.1 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.32 | 0.45 | 9.77 | 9.4 % | -2.13 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.42 | 3.24 | 35.66 | 7.8 % | 2.45 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 32.05 | 5.0 | 37.05 | 10.98 % | 3.68 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.68 | 1.07 | 8.75 | 8.4 % abc | 6.1 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.22 | 1.69 | 14.92 | 11.95 % | -2.59 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 52.95 | 7.77 | 60.72 | % | -0.17 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 31.55 以百万计可出租平方英尺 到 32.42 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置维持在 3.24 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 34.78 以百万计可出租平方英尺 到 35.66 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 19.81 以百万计可出租平方英尺 到 20.56 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置增加从 5.0 以百万计可出租平方英尺 到 5.32 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置减少从 9.98 以百万计可出租平方英尺 到 9.77 以百万计可出租平方英尺
