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and retail Market Research
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April 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.47 | 1.94 | 16.41 | 8.6 % | 3.33 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.15 | 0.06 | 0.2 | 2.1 % | 16.67 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.28 | 0.37 | 7.66 | 10.6 % | -1.36 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 21.9 | 2.37 | 24.27 | 8.8 % | 1.97 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 25.5 | 3.51 | 29.0 | 12.08 % | 3.33 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.56 | 0.1 | 0.65 | 4.13 % abc | 16.67 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.3 | 1.15 | 11.46 | 13.25 % | -0.01 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 36.35 | 4.75 | 41.11 | % | -0.07 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 23.79 以百万计可出租平方英尺 到 24.27 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 36.05 以百万计可出租平方英尺 到 36.81 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.07 | 2.54 | 21.61 | 8.0 % | 3.11 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.0 | 0.59 | 5.59 | 6.8 % | 3.9 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.05 | 0.56 | 9.61 | 9.0 % | -1.29 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 33.12 | 3.7 | 36.81 | 8.0 % | 2.08 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 32.39 | 4.91 | 37.29 | 11.06 % | 3.11 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.96 | 1.34 | 9.3 | 8.86 % abc | 3.9 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.22 | 1.43 | 14.65 | 11.75 % | 0.42 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 53.57 | 7.67 | 61.24 | % | 0.42 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 32.66 以百万计可出租平方英尺 到 33.12 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.38 以百万计可出租平方英尺 到 3.7 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 36.05 以百万计可出租平方英尺 到 36.81 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 20.94 以百万计可出租平方英尺 到 21.61 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置增加从 5.37 以百万计可出租平方英尺 到 5.59 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置减少从 9.73 以百万计可出租平方英尺 到 9.61 以百万计可出租平方英尺
