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and retail Market Research
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August 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.56 | 1.74 | 16.3 | 9.0 % | -3.18 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.14 | 0.04 | 0.19 | 2.4 % | -12.23 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.82 | 0.33 | 7.15 | 9.6 % | -5.91 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 21.52 | 2.11 | 23.63 | 8.8 % | -4.08 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 28.05 | 3.54 | 31.6 | 13.01 % | -3.18 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.59 | 0.08 | 0.67 | 4.2 % abc | -12.23 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.72 | 1.16 | 11.88 | 13.5 % | -0.01 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.37 | 4.78 | 44.15 | % | 0.91 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 24.6 以百万计可出租平方英尺 到 23.63 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 37.11 以百万计可出租平方英尺 到 36.6 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.72 | 2.24 | 21.95 | 8.3 % | -0.61 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.92 | 0.67 | 5.58 | 6.9 % | 0.97 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.59 | 0.47 | 9.06 | 8.3 % | -4.78 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 33.22 | 3.38 | 36.6 | 8.1 % | -1.4 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 35.52 | 4.99 | 40.51 | 11.9 % | -0.61 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.89 | 1.46 | 9.35 | 8.89 % abc | 0.97 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.46 | 1.42 | 14.88 | 11.79 % | -0.38 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 56.87 | 7.87 | 64.74 | % | 1.25 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置减少从 33.87 以百万计可出租平方英尺 到 33.22 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.24 以百万计可出租平方英尺 到 3.38 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 37.11 以百万计可出租平方英尺 到 36.6 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置减少从 22.09 以百万计可出租平方英尺 到 21.95 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置增加从 5.53 以百万计可出租平方英尺 到 5.58 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置减少从 9.49 以百万计可出租平方英尺 到 9.06 以百万计可出租平方英尺
