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and retail Market Research
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September 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 15.53 | 1.68 | 17.21 | 9.3 % | 5.28 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.14 | 0.04 | 0.19 | 2.2 % | -0.53 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.92 | 0.39 | 7.31 | 9.8 % | 2.23 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.59 | 2.12 | 24.7 | 9.1 % | 4.34 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 27.93 | 3.68 | 31.61 | 13.06 % | 5.28 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.9 | 0.11 | 1.01 | 6.19 % abc | -0.53 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.69 | 1.23 | 11.92 | 13.57 % | 0.35 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.52 | 5.02 | 44.54 | % | 0.88 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 23.63 以百万计可出租平方英尺 到 24.7 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 36.6 以百万计可出租平方英尺 到 38.02 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 20.69 | 2.21 | 22.9 | 8.5 % | 4.14 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.23 | 0.61 | 5.84 | 6.8 % | 4.4 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.73 | 0.54 | 9.28 | 8.5 % | 2.34 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 34.65 | 3.37 | 38.02 | 8.2 % | 3.74 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 35.38 | 5.06 | 40.44 | 11.91 % | 4.14 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.07 | 1.4 | 9.47 | 9.01 % abc | 4.4 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.44 | 1.49 | 14.93 | 11.85 % | 0.31 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 56.9 | 7.94 | 64.84 | % | 0.15 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 33.22 以百万计可出租平方英尺 到 34.65 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 3.38 以百万计可出租平方英尺 到 3.37 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 36.6 以百万计可出租平方英尺 到 38.02 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 21.95 以百万计可出租平方英尺 到 22.9 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 5.58 以百万计可出租平方英尺 到 5.84 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 9.06 以百万计可出租平方英尺 到 9.28 以百万计可出租平方英尺.
