New York City office
and retail Market Research
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October 2017 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.48 | 2.41 | 16.89 | 9.3 % | -2.03 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.39 | 0.09 | 0.48 | 3.9 % | -9.79 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.36 | 0.47 | 5.83 | 9.8 % | -7.71 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.23 | 2.96 | 23.19 | 9.2 % | -3.61 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.5 | 4.86 | 28.36 | 11.83 % | -2.03 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.57 | 0.55 | 2.12 | 11.78 % abc | -9.79 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 9.98 | 1.78 | 11.76 | 13.22 % | -0.03 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 35.05 | 7.19 | 42.24 | % | 0.48 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 24.03 以百万计可出租平方英尺 到 23.19 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 37.86 以百万计可出租平方英尺 到 37.49 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.86 | 3.28 | 23.14 | 8.8 % | -0.83 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.74 | 1.02 | 6.76 | 7.5 % | 4.38 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.97 | 0.62 | 7.59 | 8.4 % | -6.26 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.56 | 4.93 | 37.49 | 8.4 % | -0.99 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.82 | 6.48 | 38.3 | 11.31 % | -0.83 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.33 | 2.62 | 11.95 | 11.09 % abc | 4.38 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 12.55 | 2.02 | 14.57 | 11.49 % | -0.14 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 53.7 | 11.13 | 64.82 | % | 1.26 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置减少从 32.89 以百万计可出租平方英尺 到 32.56 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 4.97 以百万计可出租平方英尺 到 4.93 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 37.86 以百万计可出租平方英尺 到 37.49 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置减少从 23.33 以百万计可出租平方英尺 到 23.14 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置增加从 6.47 以百万计可出租平方英尺 到 6.76 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置减少从 8.06 以百万计可出租平方英尺 到 7.59 以百万计可出租平方英尺
