2017年10月 纽约新发展


主要进展:

纽约和新泽西的港务局似乎倾向于在第八大道上建设一个新的公交总站,而不是扩大到另一个位置。现在计划是在终端已经建好的地方建造两个新楼层。这些水平将用于巴士,而三个较低水平正在重建。

经过多年的法律纠纷以及约4000万美元的建造前成本,巴里迪勒正式宣布55号码头死亡

一家初创公司希望每月支付10000美元以上的房东在零售店面安装智能电子窗口广告。数字广告已经是时代广场业主的巨大收入来源。

曼哈顿保护主义者希望这座城市能让麦迪逊广场北面的历史街区更大。地标保护委员会希望扩大麦迪逊广场北部的历史街区,这是因为在第五大道316号的街道上116年历史的建筑失败。

塔米住户占哈德逊码场面积的33%,占33%,面积44%的面积来自广场区的搬迁。

亚马逊在布鲁克菲尔德房地产合作伙伴的曼哈顿西部5号签署了一项360,000平方英尺的15年租赁合同。它将成为纽约的亚马逊广告主要地点,而该网站的工作将包括软件工程师,数据分析师和经济学家。

fika可以对其零售业主进行欺诈索赔。菲卡说,它被引诱到世界贸易中心购物中心的一处租赁处,尽管韦斯特菲尔德知道该商场的开放时间并未准备就绪。 Westfield去年因涉嫌违反合同而未能进入其世界贸易中心空间,因此起诉至少五名租户。

布鲁克林票价,一家高端连锁超市正在考虑在哈德逊码头开设第二个市中心区。这家超市在去年在37街西431号的布鲁克林车站开设了高端厨师餐桌,目前正在考虑在34号西34街530号占地12,000平方英尺。新的哈德森码位置将结合更实惠的餐厅,杂货店和户外空间。

chetrit集团距离西34街255号的酒店更近1.7亿美元。开发商关闭了酒店和零售项目的建设贷款。 chetrit集团于2016年在其西区第34街的房产中提交了一个33层高的酒店,拥有300间客房。该项目还包括在地下层以及一楼和二楼的零售店。

外国投资者变得罕见,并且导致一个全球广场的销售不幸。纽约瑞特今年早些时候将整个办公大楼推向市场,并希望以17亿美元的价格出售它,但在收到乏善可陈的出价后,它改变了轨道,仅售出了48.7%的股份。

由于北京的监管压力,中国投资者纷纷退出市场。

由于租金上涨,珍珠河大厦正在扩张,在soho关闭其位置两年后。这家最初在翠贝卡百老汇395号重新开业的商店现在计划在第九大道75号的基地在切尔西市场另外开设一家3,500平方英尺的商店。

美国自然历史博物馆提出了其新大楼的计划,以容纳理查德·希尔德科学,教育和创新中心。该大楼将设有剧院,绿色屋顶,水族馆和博物馆商店,以及实验室,教室,办公室和三层图书馆。该中心将跨越194,000平方英尺。建筑地址被列为西部200个中央公园。

kash集团和skyway开发集团文件计划将熨斗区的七层停车场改造成办公室。位于西20街23-25号的77,035平方英尺车库的改造将包括位于底层的零售店和其余六层的办公楼,其中约有11,000平方英尺的地板。位于第五和第六大道之间的车库目前被图标停车场占用,该停车场持有到2033年的租约。

全国黑人影院正与l + m的发展合作伙伴合作,将马库斯加维公园的一个街区重新开发为一栋拥有240个住宅单元的综合用途建筑,并为一个新的30,000平方英尺的剧院提供空间。位于第125街拐角处第五大道2031-2033号的建筑物的20层高建筑物将跨越241,677平方英尺,其中包括约25,000平方英尺的零售。

mkf realty正计划在大约250,000平方英尺的西47街636号和638号西46街639号发展办公楼。在过去的五年里,海法聚集了三个相邻的物业和发展权,沿着西46街和47街以及西侧的高速公路前进。他在三项独立交易中共花费了6,900万美元。
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