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and retail Market Research
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December 2017 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.46 | 2.55 | 16.01 | 8.8 % | -7.81 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.46 | 0.06 | 0.52 | 4.4 % | 14.12 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.44 | 0.71 | 6.15 | 10.2 % | 0.39 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.36 | 3.32 | 22.68 | 8.9 % | -5.08 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.29 | 4.94 | 28.23 | 11.73 % | -7.81 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.87 | 0.51 | 2.38 | 12.7 % abc | 14.12 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.11 | 1.9 | 12.01 | 13.54 % | 0.94 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 35.27 | 7.35 | 42.62 | % | -0.64 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.76 | 3.52 | 22.28 | 8.4 % | -6.02 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.77 | 1.09 | 6.86 | 7.5 % | 0.98 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.06 | 0.87 | 7.93 | 8.6 % | -0.23 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 31.58 | 5.48 | 37.06 | 8.2 % | -3.49 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.46 | 6.71 | 38.17 | 11.22 % | -6.02 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.27 | 2.39 | 11.66 | 10.88 % abc | 0.98 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 12.74 | 2.15 | 14.88 | 11.78 % | 0.83 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 53.47 | 11.25 | 64.71 | % | -1.22 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 32.56 以百万计可出租平方英尺 到 33.1 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 4.93 以百万计可出租平方英尺 到 5.25 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 37.49 以百万计可出租平方英尺 到 38.36 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 23.14 以百万计可出租平方英尺 到 23.62 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.76 以百万计可出租平方英尺 到 6.79 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 7.59 以百万计可出租平方英尺 到 7.95 以百万计可出租平方英尺.
