纽约市场概述

纽约办事处：

曼哈顿办公室要求租金在三年内出现月度最大跌幅，因为着名的广场地区房东降低了该市一些最具竞争力的奖杯塔楼的价格。平均要价租金下降1.2％至72.03美元。这是自2014年5月以来最大的月度下跌。

要求中城区奖杯办公大楼的租金仍然没有回到衰退前的高峰期，但租户改善工作信件几乎是2008年的三倍。中城区要求曼哈顿黄金大厦的租金为每平方英尺107美元。

纽约零售：

曼哈顿的零售租金是17年来的最低点。 Soho的租金自2015年以来一直下降超过三分之一。最陡峭的下降是在第七大道和哈德森街之间的布勒克街上，平均租金下降25％，达到每平方英尺351美元。 soho看到租金低于现在每英尺644美元的高峰34％。在第57街和第72街之间的麦迪逊大道上，现在要求租金比最高时的1348美元低27％。在先驱广场，要求租金自去年秋季以来下跌15％至每英尺633美元。

第五大道平均租金为每平方英尺3,900美元。在熨斗百老汇的百老汇租金是每英尺384美元。在时代广场，要求租金是每英尺2,100美元。

零售业主越来越多地转向短期租赁以测试市场，并让商店有机会尝试地点。租赁协议持续两到三年，而不是传统的五到十年的长期租赁协议，零售商可以测试他们在一个地点可以承受多少。

曼哈顿空置地面商店的数量从99个增加到200个。平均要求沿着该行政区主要走廊的租金从2014年第四季度的高峰期下降30％，从每平方英尺1,020美元降至今年的711美元。

纽约销售额：
自夏季结束以来，市中心的销售活动有所增加。现在实现的价格与过去12到24个月一样高或更高。全球投资者仍然需要位置优越的曼哈顿办事处。