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and retail Market Research
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February 2017 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 15.52 | 1.56 | 17.08 | 9.1 % | -0.42 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.53 | 0.01 | 0.54 | 4.6 % | 44.32 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.85 | 0.49 | 7.34 | 9.9 % | -0.27 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.89 | 2.06 | 24.95 | 9.1 % | 0.59 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 27.06 | 4.01 | 31.07 | 12.86 % | -0.42 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.36 | 0.11 | 1.47 | 8.56 % abc | 44.32 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.47 | 1.19 | 12.67 | 14.39 % | 4.07 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.89 | 5.31 | 45.21 | % | 1.27 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 24.81 以百万计可出租平方英尺 到 24.95 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 39.0 以百万计可出租平方英尺 到 39.16 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 20.64 | 2.36 | 23.01 | 8.5 % | -0.14 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.9 | 0.6 | 6.5 | 7.3 % | 2.45 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.04 | 0.6 | 9.65 | 8.8 % | 0.31 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 35.59 | 3.57 | 39.16 | 8.3 % | 0.4 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 35.15 | 5.73 | 40.88 | 12.01 % | -0.14 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.58 | 1.74 | 10.32 | 9.79 % abc | 2.45 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.62 | 1.47 | 16.09 | 12.74 % | 3.67 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.35 | 8.94 | 67.29 | % | 0.54 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 35.51 以百万计可出租平方英尺 到 35.59 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.49 以百万计可出租平方英尺 到 3.57 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 39.0 以百万计可出租平方英尺 到 39.16 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置减少从 23.04 以百万计可出租平方英尺 到 23.01 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置增加从 6.34 以百万计可出租平方英尺 到 6.5 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置增加从 9.62 以百万计可出租平方英尺 到 9.65 以百万计可出租平方英尺.
