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and retail Market Research
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March 2017 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 16.2 | 1.81 | 18.01 | 9.7 % | 5.17 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.56 | 0.06 | 0.62 | 4.8 % | 13.67 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.97 | 0.52 | 6.49 | 9.6 % | -13.03 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.73 | 2.4 | 25.12 | 9.5 % | 0.68 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 27.14 | 4.47 | 31.6 | 13.11 % | 5.17 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.26 | 0.13 | 1.39 | 8.18 % abc | 13.67 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.96 | 1.23 | 12.2 | 13.8 % | -3.88 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.36 | 5.83 | 45.19 | % | -0.05 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 24.95 以百万计可出租平方英尺 到 25.13 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 39.16 以百万计可出租平方英尺 到 38.67 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 20.84 | 2.55 | 23.39 | 8.8 % | 1.65 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.75 | 0.79 | 6.53 | 7.4 % | 0.47 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.11 | 0.64 | 8.75 | 8.7 % | -10.29 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 34.7 | 3.98 | 38.67 | 8.5 % | -1.25 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 34.92 | 6.04 | 40.96 | 12.04 % | 1.65 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.64 | 1.92 | 10.56 | 10.0 % abc | 0.47 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.06 | 1.49 | 15.55 | 12.31 % | -3.53 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.62 | 9.45 | 67.07 | % | -0.33 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 35.59 以百万计可出租平方英尺 到 34.7 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 3.57 以百万计可出租平方英尺 到 3.98 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 39.16 以百万计可出租平方英尺 到 38.67 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 23.01 以百万计可出租平方英尺 到 23.39 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.5 以百万计可出租平方英尺 到 6.53 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已下跌从 9.65 以百万计可出租平方英尺 到 8.75 以百万计可出租平方英尺
