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and retail Market Research
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April 2017 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 15.96 | 1.97 | 17.93 | 9.6 % | -0.45 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.59 | 0.06 | 0.65 | 5.0 % | 4.16 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.96 | 0.57 | 6.53 | 9.8 % | 0.63 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.51 | 2.6 | 25.11 | 9.4 % | -0.05 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 27.27 | 5.04 | 32.31 | 13.36 % | -0.45 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.33 | 0.13 | 1.46 | 8.59 % abc | 4.16 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.0 | 1.33 | 12.33 | 13.93 % | 1.05 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.6 | 6.5 | 46.1 | % | 1.98 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 25.13 以百万计可出租平方英尺 到 25.11 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 38.67 以百万计可出租平方英尺 到 38.42 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 20.84 | 2.73 | 23.57 | 8.8 % | 0.76 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.68 | 0.75 | 6.43 | 7.3 % | -1.55 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.74 | 0.69 | 8.42 | 8.8 % | -3.9 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 34.26 | 4.16 | 38.42 | 8.5 % | -0.65 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 35.29 | 6.65 | 41.94 | 12.3 % | 0.76 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.75 | 2.08 | 10.82 | 10.2 % abc | -1.55 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.68 | 1.57 | 15.25 | 12.08 % | -1.93 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.72 | 10.29 | 68.02 | % | 1.38 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置减少从 34.7 以百万计可出租平方英尺 到 34.26 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.98 以百万计可出租平方英尺 到 4.16 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 38.67 以百万计可出租平方英尺 到 38.42 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置增加由 23.39 以百万计可出租平方英尺 到 23.57 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置减少从 6.53 以百万计可出租平方英尺 到 6.43 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置减少从 8.75 以百万计可出租平方英尺 到 8.42 以百万计可出租平方英尺
