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2017年7月 纽约新发展


纽约主要事态发展:

nyu langone医疗中心正在180 varick street开设一个5万平方英尺的生物技术合作中心,该项目希望能够帮助像波士顿和旧金山这样的生物技术中心展开竞争。在过去的几年里,nyu langone在180 varick street的升级项目上投资了1000万美元,并投资500万美元。该州经济发展部门帝国的国家发展正在贡献另外200万美元。

在租用灵活的短期办公空间时,纽约市是世界上价格最昂贵的城市。一个人在灵活办公室租用工作站的平均月租金为12个月1,100美元。

意大利化妆品公司kiko milano在1515百老汇签署了一个1,100平方英尺的租约。随着零售市场呈现出越来越大的压力迹象,交易即将到来。

州议会已批准授予城市设计 - 建造权,但共和控制的参议院是否会同意?该法案旨在允许市政机构采用设计构建,即项目交付系统,业主与一个实体签订合同:建筑和设计团队。

sl green realty正计划在世界贸易中心附近建设一个金融区办公大楼。他们获得许可,开始拆除183和187百老汇大街和5-7街道。

eastgate realty获得了2.5亿美元的贷款,为位于Murray Hill的99公园大道的25层办公大楼提供再融资。

位于宾夕法尼亚州2号食品大厅的pennsy已关闭,并将于7月17日重新开放。房地产投资信托引入新的供应商并扩大户外座位区域。

拥有saks Fifth Avenue旗舰店的加拿大公司面临着私有化或卖掉其价值数十亿美元的房地产资产的压力。

纽约市在2007年至2016年间失去了超过1100万平方英尺的工业空间,重新分区。曼哈顿在230个地段中损失了454万平方英尺的工业用地。

cipriani家族计划在上西侧的gid开发集团水线广场开设食品市场。在着名餐厅背后的家庭签署了租赁合同,在2个水线广场开设一个28,000平方英尺的食品大厅,配有市场,餐厅和快速休闲选项。

vornado不动产信托,相关公司和skanska已与州政府达成协议,在詹姆斯一座建造价值16亿美元的火车大厅。菲利邮局。新的火车大厅将拥有700,000平方英尺的办公和零售空间,以及一个面积达255,000平方英尺的火车大厅,用于amtrak和长岛铁路。该项目预计将于2022年完成。

这个城市可能会因为重建哈德逊码头而出现近1亿美元的意外额外费用。需要额外的9600万美元来资助延长禁令。地铁7号线和计划占地4英亩的公园和开放空间,称为哈德森公园和林荫大道。后者的建设预计将额外花费6400万美元,而地铁延伸将需要另外的3200万美元。

纽约市建筑管理局在gowanus购买了一个空置的地段,该机构计划以1500万美元建造一个前k中心。建筑管理部门宣布计划在2015年第九街197号的地段建造一所拥有180个座位的学校。卖家德比纺织公司自1971年以来一直拥有该场地,并于1989年烧毁了该物业的最后一幢建筑。

extell开发公司购买了45,000平方英尺的空中权利,以扩建位于西48街的445间客房的硬石酒店。空中权利来自毗邻1221第六大道的一个小公园。公园和第六大道建筑属于洛克菲勒集团。权利的成本并未公布。该项目现在可以达到225,000平方英尺。
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