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and retail Market Research
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September 2017 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.79 | 2.44 | 17.23 | 9.3 % | 2.01 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.45 | 0.08 | 0.53 | 3.7 % | 3.8 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.82 | 0.45 | 6.27 | 9.1 % | 0.08 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 21.06 | 2.97 | 24.03 | 8.9 % | 1.54 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.27 | 4.94 | 28.21 | 11.79 % | 2.01 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.61 | 0.45 | 2.06 | 11.38 % abc | 3.8 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.46 | 1.3 | 11.76 | 13.29 % | -2.74 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 35.35 | 6.69 | 42.04 | % | -6.66 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 23.66 以百万计可出租平方英尺 到 24.03 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 36.8 以百万计可出租平方英尺 到 37.86 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 20.01 | 3.32 | 23.33 | 8.6 % | 3.13 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.43 | 1.04 | 6.47 | 7.3 % | 3.53 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.45 | 0.62 | 8.06 | 8.1 % | 1.25 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.89 | 4.97 | 37.86 | 8.3 % | 2.8 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.42 | 6.51 | 37.93 | 11.21 % | 3.13 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.22 | 2.26 | 11.48 | 10.65 % abc | 3.53 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.04 | 1.55 | 14.59 | 11.54 % | -2.33 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 53.68 | 10.32 | 64.0 | % | -4.32 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 32.02 以百万计可出租平方英尺 到 32.89 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 4.79 以百万计可出租平方英尺 到 4.97 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 36.8 以百万计可出租平方英尺 到 37.86 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 22.6 以百万计可出租平方英尺 到 23.33 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.24 以百万计可出租平方英尺 到 6.47 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 7.96 以百万计可出租平方英尺 到 8.06 以百万计可出租平方英尺.
