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and retail Market Research
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February 2018 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.74 | 2.54 | 16.29 | 8.5 % | -3.51 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.47 | 0.09 | 0.57 | 4.4 % | 4.05 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.04 | 0.67 | 5.72 | 9.8 % | -5.28 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.26 | 3.31 | 22.57 | 8.6 % | -3.77 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.93 | 4.91 | 27.83 | 11.61 % | -3.51 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 2.06 | 0.53 | 2.59 | 13.48 % abc | 4.05 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 9.81 | 1.62 | 11.43 | 12.89 % | -2.17 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 34.79 | 7.06 | 41.85 | % | 0.04 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 23.42 以百万计可出租平方英尺 到 22.57 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 37.59 以百万计可出租平方英尺 到 36.44 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.92 | 3.45 | 22.37 | 8.1 % | -3.14 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.69 | 0.87 | 6.56 | 7.4 % | -2.67 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.67 | 0.84 | 7.51 | 8.4 % | -3.69 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 31.28 | 5.16 | 36.44 | 8.0 % | -3.17 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.54 | 6.47 | 37.01 | 10.92 % | -3.14 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.63 | 1.95 | 11.58 | 10.73 % abc | -2.67 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 12.39 | 1.89 | 14.28 | 11.31 % | -1.12 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 52.55 | 10.31 | 62.86 | % | -0.56 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置减少从 32.19 以百万计可出租平方英尺 到 31.28 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 5.4 以百万计可出租平方英尺 到 5.16 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 37.59 以百万计可出租平方英尺 到 36.44 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置减少从 23.07 以百万计可出租平方英尺 到 22.37 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置减少从 6.73 以百万计可出租平方英尺 到 6.56 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置减少从 7.79 以百万计可出租平方英尺 到 7.51 以百万计可出租平方英尺
