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and retail Market Research
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March 2018 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.89 | 2.64 | 16.53 | 9.0 % | 1.49 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.5 | 0.1 | 0.6 | 5.2 % | 5.36 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.13 | 0.84 | 5.97 | 9.6 % | 4.21 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.52 | 3.58 | 23.1 | 8.9 % | 2.3 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.99 | 5.07 | 28.06 | 11.7 % | 1.49 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.93 | 0.71 | 2.64 | 13.61 % abc | 5.36 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 9.97 | 1.79 | 11.76 | 13.25 % | 2.82 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 34.89 | 7.57 | 42.46 | % | 1.43 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 22.57 以百万计可出租平方英尺 到 23.1 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 36.44 以百万计可出租平方英尺 到 36.66 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.96 | 3.4 | 22.36 | 8.4 % | -0.04 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.61 | 0.91 | 6.52 | 7.3 % | -0.6 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.81 | 0.97 | 7.78 | 8.3 % | 3.47 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 31.38 | 5.28 | 36.66 | 8.2 % | 0.6 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.38 | 6.5 | 36.88 | 10.91 % | -0.04 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.29 | 2.38 | 11.67 | 10.75 % abc | -0.6 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 12.53 | 2.06 | 14.59 | 11.54 % | 2.13 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 52.2 | 10.93 | 63.13 | % | 0.43 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 31.28 以百万计可出租平方英尺 到 31.38 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 5.16 以百万计可出租平方英尺 到 5.28 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 36.44 以百万计可出租平方英尺 到 36.66 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已下跌从 22.37 以百万计可出租平方英尺 到 22.36 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 6.56 以百万计可出租平方英尺 到 6.52 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 7.51 以百万计可出租平方英尺 到 7.78 以百万计可出租平方英尺.
