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曼哈顿办公室
曼哈顿办公楼的租赁活动有所增加,但租赁特许权也在增加,因为未来的办公室交付正在迅速而激烈地进行。

曼哈顿零售
零售价格继续降温。互联网传递的经济学正在继续侵蚀零售需求以及租户准备支付的费用。

纽约市场概述

曼哈顿办公室

4月的租赁活动总计350万平方英尺。这比一年前的313万平方英尺增长了12.8%。随着租户改善津贴和免费租金的增加,上个季度在曼哈顿为租户提供的曼哈顿办公室特许经营套餐增加。

曼哈顿办公场所的平均租金在第一季度保持在$ 74.04 / rsf,增长3%。曼哈顿有4390万平方英尺,正在建设的办公面积为1720万平方英尺。空置率为9.1%。

曼哈顿零售

要求在第57街和第72街之间的麦迪逊大街底层零售空间租金,2017年最后一个季度平均每平方英尺1,405美元,自2016年初以来下降200美元。

近几年平均零售租金的平均租金从每平方英尺2,413美元的峰值下降了约14%。
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