Edificios Vendidos en Manhattan
inversor inmobiliario Robert Gans compró el edificio cerrado puntuaciones Este a 533-535 West 27th Street por $ 9.58 millones de dólares. El lugar de 10.000 pies cuadrados cerrada cuando fue revocada su licencia. El precio de venta para el edificio, entre las avenidas 10 y 11, iba a ser alrededor de $ 40 millones.El New York Times Company de Nueva York y WP Carey & Co., una compañía de gestión de inversiones, entraron en una operación de venta y posterior arrendamiento de $ 225 millones para el espacio en la sede de Manhattan del Times. La venta con arrendamiento implica 750.000 pies cuadrados de más de 21 pisos del edificio de 52 pisos en la Octava Avenida entre las calles 40 y 41. El contrato de arrendamiento se extiende por 15 años, con una opción para el New York Times Company para readquirir el espacio por $ 250 millones en el año 10 del contrato de arrendamiento. La compañía pagará $ 24 millones en la renta del primer año y más en años posteriores, y utilizará las ganancias de la venta para pagar la deuda.
Socios estratégicos de Estados Unidos Fondo 5 Valor CB Richard Ellis inversores compró la porción de condominio oficina por $ 355 millones, o $ 392 por pie, de Deutsche Bank, que había tomado la propiedad de volver de Macklowe. El condominio de oficinas 905.533 pies cuadrados, tiene una tasa de vacantes del 22 por ciento, la mayor parte de que en los últimos seis pisos que están sin ocupar.
Brack Capital Real Estate vende un hotel recién inaugurado el sur centro de Desarrollo RLJ por $ 121,2 millones. La venta del 298-habitación Hilton Garden Inn at 63 West 35th Street, cerca de Herald Square, entre la Quinta y la Sexta Avenida. El Brack Capital, de Amsterdam compró el sitio original, un garaje de estacionamiento de seis pisos, por $ 31 millones y se desarrolló el hotel de 31 pisos.
desarrollador de hotel, el Grupo vendió un Lam, de 33 pisos del hotel Garment District de servicio limitado ubicado en 330 West 40th Street por $ 99,5 millones. El comprador del Fairfield Inn New York Manhattan / Times Square South estaba Desarrollo Gehr sede en Los Ángeles, una división de Gehr Enterprises, una empresa diversificada que incluye la fabricación, distribución y bienes raíces comerciales. Fue la primera compra de la firma en la ciudad de Nueva York, dijo David Lifschitz, director financiero y vicepresidente ejecutivo de Gehr.
Edificios en Venta en Manhattan
la sede de 66 pisos de American International Group a 70 Pine Street está siendo comercializado por $ 100 millones, menos de un tercio de lo que el edificio habría vendido por delante del mercado se derrumbó. Un comprador puede ser de Empleados de Servicios de la Unión Internacional Local 32 BJ, que representa a los porteros y porteros de oficinas y edificios de apartamentos.desarrollador del hotel Sam Chang ha presentado planes para demoler cuatro edificios en la esquina de las calles Delancey y Suffolk en el Lower East Side de un hotel Holiday Inn. McSam Hotel Group de Chang solicitaron los permisos para la demolición de los edificios en la calle Delancey 148-154.
General Growth Properties ha recibido ofertas de casi $ 400 millones para algunas de sus propiedades, incluyendo puerto de South Street de la ciudad de Nueva York. El propietario del centro comercial se enfrenta a la quiebra y poner la propiedad de South Street Seaport, junto con Faneuil Hall de Boston y el Harborplace & The Gallery en Baltimore, en el mercado. La compañía recibió más de 10 ofertas y aún no se ha decidido si va a vender las propiedades en conjunto o individualmente. La empresa cuenta con $ 1.18 mil millones en deuda vencida.
