Nuevos Desarrollos en Manhattan
El planeado centro de artes escénicas en el World Trade Center en el Bajo Manhattan tiene una dura competencia para los fondos. El proyecto de $ 469 millones en la actualidad se encuentra en el limbo mientras que el nuevo Alcalde, Bill de Blasio, llega a una decisión sobre el futuro del centro planificada.
La autoridad portuaria de Nueva York y Nueva Jersey junta de comisionados están luchando por los subsidios para 3 del World Trade Center, el 80 pisos, $ 2.3 billón torre en el distrito financiero. El proyecto está actualmente estancado. Desarrollador Larry Silverstein y el vicepresidente de la Autoridad Portuaria están presionando para que los subsidios que dijeron que permitiría la construcción en el sitio de 16 acres para ser completado. El plan proporcionaría tanto como $ 1.2 mil millones en préstamos de construcción.
Claren Camino de Gestión de Activos se llevará a la planta superior de 51 Astor Place. El espacio de 25.401 pies cuadrados estaba pidiendo una renta de $ 118 por pie cuadrado, un récord para el sur centro. Este fue probablemente el más alto precio de oferta por pies cuadrados golpeado en el barrio.
Lirio de bienes inmuebles y el gimnasio Crunch llegaron a un acuerdo que dará lugar a la franquicia de fitness no ocupar el espacio comercial en el 140 de la calle Franklin en Tribeca. cuerpo de administradores del edificio presentó una demanda $ 5 millones para frenar el contrato de arrendamiento pendiente entre Crunch y el arrendador. La junta afirmó que el contrato de arrendamiento violaría las leyes de condominios estatutos, declaración de condominio y de zonificación de la ciudad. Después del acuerdo, Lily Realty dijo que no alquilar el espacio para Crunch, que pretendía tener 19.000 pies cuadrados en la planta baja y el nivel más bajo.
Dentro de dos años un área de Far West Side de Manhattan, desde 51ra-52do calle en la avenida 11, se mejorará en gran medida por la llegada de un nuevo $ 54 Millón de Hogares del Centro de Artes de Irlanda, que está cerca de su ubicación actual.
Menos de un año después de mudarse a su espacio de oficinas de 100.000 pies cuadrados, Facebook es la adición de 60,000 pies cuadrados a su oficina el sur centro.
El propietario del New Yorker Hotel está en expansión, renovación y cambio de marca en el icono de envejecimiento en previsión de un aumento en los negocios cuando se ha completado en las inmediaciones de Hudson Yards. Una filial de la Iglesia de Unificación se ha asociado con Wyndham Hotel & Resorts para aumentar sustancialmente el número de habitaciones a 481 Eighth Avenue, que se encuentra entre 34º Oeste y 35º Oeste calles. Aunque los planes no se han concluido, el recuento de las habitaciones del New Yorker según los informes, pasará de 912 a 1.500 llaves.
Morris Adjmi está diseñando una nueva galería de arte en 540-544 West 26th Street. Situado entre la Avenida High Line y Undécima este edificio de 135 pies de altura, desarrollado por bienes raíces firma de capital privado Fondo de la sabana, se extenderá a través de aproximadamente 129.125 pies cuadrados y espacio de la galería casa en las plantas primera y segunda.
La ciudad está dándole vueltas a una posible designación de monumento para un garaje de estacionamiento en el Upper East Side que lo convertiría en el sitio protegido número 129 en el barrio.
Kevin Maloney y Michael Stern están detrás de lo que está destinado a convertirse en una de las torres residenciales más altas de la ciudad - un ultra-delgado, de 1.350 pies de la torre de hotel y condominio en el 111 West 57th Street, al lado del edificio Steinway.
proyecto de Brookfield Properties '$ 4.5 billón oeste de Manhattan y el Departamento de Vivienda y complejo de viviendas asequibles de todo Preservación de Harlem son algunos de los últimos proyectos para recibir un nuevo lote de representaciones.
Los planes fueron archivados a desarrollar un nuevo edificio de 21 pisos con 95,355 pies cuadrados en el distrito de Hudson Yards. El hotel parece atender a forasteros fuera de con 240 habitaciones de hotel. Un edificio de 4,150 pies cuadrados, cuatro pisos Actualmente se encuentra en el sitio, ubicado en 432-434 West 31st Street en la avenida Dyer.
Hakimian propiedad acaba de presentar sus planes de construir una estructura de uso mixto en el emplazamiento de una estación de servicio móvil en el East Village, que la empresa de desarrollo recogió por $ 7 millones por unos años. El edificio de nueve pisos será diseñado por Rotwein y Blake Associated Architects.
Time Inc. está en conversaciones para firmar un contrato de arrendamiento en el edificio de oficinas en el lugar de Brookfield 2, también conocida como 225 Liberty Street, en Battery Park City. El gigante editorial detrás de Sports Illustrated, Entertainment Weekly y la revista Time se encuentra entre varias compañías de medios que dirigen el centro. El Village Voice, American Media y Condé Nast están entre aquellos que ya han dado el paso.
Las discusiones sobre la posible venta de 1,6 millones de pies cuadrados de derechos de aire conectados a la Hudson River Park, se pone en espera hasta que una reciente nombramiento del presidente de la Comisión de Planificación Urbana Carl Weisbrod, arranca la próxima semana.
Sam Chang ha dejado pasar la oportunidad de construir un hotel en el sitio de un edificio comercial de cinco pisos en el Bajo Manhattan. Chang vendió la propiedad a Hospitality Group Magna basada en Rhode Island por $ el 44,3 millones de dólares, y posteriormente presentó planes para demoler él.
El concejal de Mark Levine ha propuesto una asociación pública-privada que revivir el antiguo emplazamiento de metro de Teatro en el lado oeste superior, como un espacio de arte comunitario. El de cuatro pisos, 11,000 pies cuadrados estructura landmarked 2626 Broadway, entre las calles 99 ° Oeste y 100º Oeste, estaba en camino a convertirse en un múltiplex de la cena-y-una-película Alamo Drafthouse.
El Grupo Rockpoint con sede en Boston y su socio operador Highgate Holdings desarrollarán un terreno baldío en el distrito de carne en un terreno que es arrendado por 99 años por la familia Meilman Inmobiliaria.
Desarrollo Muss compró un condominio al por menor en el edificio de apartamentos de alta gama de Toll Brothers, la Touraine, por $ 12 millones. cadena de café europeo de Le Pain Quotidien ya firmó un contrato de arrendamiento de 15 años en el espacio de 5,000 pies cuadrados, ubicada en 865 Lexington Avenue en East 65th Street.
La Comisión de Preservación de Monumentos históricos rechazó una propuesta de la Iglesia de San Lucas en los campos de construir un nuevo edificio en el West Village. La propuesta consiste en construir una de 15 pisos, la torre de 153 pies de altura encima de un estacionamiento en 487 Hudson Street. Una parcela de tierra delimitada por las calles Hudson, Barrow, Christopher y Greenwich ha ganado mucha oposición por parte de los funcionarios elegidos locales y residentes. En la reunión pública, LPC pidió que se revise el plan, citando preocupaciones sobre la escala del proyecto y los materiales que se utilizarían.
Un edificio de oficinas Cheslea que una vez albergó un gran club de barrio difamado, y se esperaba obtener hasta $ 90 millones en una venta, ha cambiado de manos.
Fairway mercado se está pegando a su estrategia de apertura de 300 nuevas tiendas en todo el país en los próximos años para revertir las ganancias pobres y la ira de los inversores que se burbujeaba desde que la compañía salió a bolsa en abril de 2013. próximos dos lugares de la tienda, en Long Island y en el extremo oeste de Manhattan, que abrirán sus puertas este año.
Radio Shack está planeando obturador más de 1.000 de sus tiendas en Estados Unidos que no están cumpliendo con las expectativas, una medida que podría incluir puntos de venta en la ciudad de Nueva York. El minorista sufrió una pérdida en las ventas en el cuarto trimestre de $ el 63,3 millones de dólares, no dio a conocer que almacena cerrarían. La decisión va a ver el cierre de alrededor del 25% de los puntos de venta de la tienda, se basa en la ubicación, la demografía, la duración de la concesión y el rendimiento financiero.
El espacio comercial en Hudson Yards megadesarrollo las empresas vinculadas se está recogió a un ritmo rápido. Tecnológicas empresa SAP, cuero Coach minorista y la marca de cosméticos L'Oréal son algunos de los inquilinos para alquilar espacio en el 1,7 millones de pies cuadrados torre sur. Aproximadamente 300.000 pies cuadrados permanece allí. Mientras tanto, 900.000 pies cuadrados está disponible en la torre norte de 2,6 millones de pies cuadrados, que está programado para albergar a Time Warner Inc. después de un acuerdo esté finalizado.
Bill Rudin, director general de Gestión Rudin, está haciendo un estudio sobre la reurbanización de 55 Broad Street en el bajo Manhattan. planes tentativos llaman para la construcción de un inmueble de 53 pisos de uso mixto en lugar del edificio de oficinas de 35 pisos en la actualidad. El sitio crecería a casi el doble de la altura, de 742 pies de distancia de 402 pies. Además del componente de la oficina, no habría lujosos apartamentos y locales comerciales.
Los desarrolladores están a punto de sacar provecho de un robo en toda la ciudad para el espacio para albergar a los programas preescolares que el alcalde Bill de Blasio está empujando la ciudad para financiar. Los corredores han visto crecer la demanda de espacios-servicios para la comunidad, que los desarrolladores se reservan para uso público en las plantas bajas de los edificios a cambio de permiso para construir torres más altas.
Stonehenge socios firmaron un contrato de arrendamiento con la aptitud Boutique Experiencia (BFX) de estudio, es una de gama alta, de alto concepto de la aptitud personal como su primer inquilino por menor en el recién construido 555 Sexta Avenida.
Las claves para un edificio de Greenwich Village que antiguamente albergaba una agencia estatal están ahora en manos de la ciudad, que tiene previsto construir una nueva escuela secundaria en el sitio. La Autoridad de Construcción de Escuelas según los informes, obtuvo el control del edificio en la calle 75 Morton a principios de esta semana y construirá una instalación de 800 asientos.
Sam Chang desarrollador tiene previsto llevar un hotel de 594 habitaciones en el sitio en el garaje de estacionamiento 346 a 354 West 40th Street que compró el 26,3 por $ millones en diciembre. Gen Kaufman, es arquitecto en el proyecto del hotel de 35 pisos entre avenidas Octava y Novena. Las unidades serán no más de 300 pies cuadrados cada uno.
propietarios de la librería están dejando cada vez más en medio de Manhattan rentas crecientes. Sarah McNally, propietario de McNally Jackson en 52 Prince Street, buscó una segunda ubicación, pero tenía un precio fuera del mercado.
Columbia University Medical Center presentó los permisos de construcción para la ampliación de la Russ Berrie Médico Pabellón de la Ciencia el 34,4 $ millones, lo que permite la construcción de una escuela de enfermería de 65.000 pies cuadrados en un parking esquina adyacente en Washington Heights.
