new york nouveaux développements
immeubles de bureaux BROOKFIELD a commencé la construction d'un pont de 120.000 pieds carrés pour son projet ouest manhattan. brookfield sera la première plate-forme sur les chantiers ferroviaires Amtrak entre neuvième et 12e avenues.temps warner a accepté en principe de se déplacer dans les entreprises de gratte-ciel liés 80 étages prévus pour les chantiers à la 10e avenue et de la 33ème rue ouest, le plafonnement des semaines de spéculation sur le mouvement de la société de médias dans les gares de hudson, dans le monde entier img
prolonger son bail au 304 Park Avenue South. et va maintenant occuper 72,080 pieds carrés. le bail a également augmenté sa durée initiale de 10 ans à 15 ans.
centre lincoln subit une transformation avec deux nouveaux projets en voie d'achèvement dans sa moitié sud, le long de la rue 62e ouest. les deux nouveaux projets sont l'école et des dortoirs conçus par pei cobb frit et partenaire et une tour d'habitation de 54 étages, mis au point par la direction de Glenwood et conçus par le stephen b loi thenew. groupe jacobs, 160 West Street 62e. Photos organisation durst loués 50.000 pieds carrés à 205 est la 42ème rue de façon unie. durst organismes sans but lucratif en vertu il y a deux ans. d'abord, le développeur est allé après l'état ok pour convertir les étages supérieurs de 21 étages, 530.000 mètres carrés de construction en août 2013 intérêts-manhattan-statisticsrate immobilier en copropriété; puis il a commencé à commercialiser l'espace à but non lucratif qui obtenir une pause d'environ 15 pour cent de leurs impôts fonciers. Photos à proximité du détail espace de 15.000 pieds carrés, avec 100 pieds de façade sur madison avenue et de la rue 74e est actuellement commercialisé demandant des loyers allant jusqu'à 1200 $ par pied. l'espace à 935 madison avenue, qui est en cours de construction, occupera le rez-de-chaussée et le fond d'un nouveau projet de condominiums menée par un niveau de santé des entrepreneurs et des investisseurs.
révisions du nouveau département york ville de la planification du projet de rezonage Midtown East groupes communautaires bouleversé, les restaurateurs et les propriétaires craignent que le plan a été précipité et pourrait augmenter considérablement la densité du quartier. le plan de la ville serait rezoner une partie du bloc 70 pour permettre à des bâtiments plus grands. les modifications permettent aux développeurs de consacrer 20 pour cent de construction récente pour un usage gratte-ciel résidentiels, et profiter de plusieurs bâtiments de défense des droits de l'air monument historique. conseils communautaires 1, 4, 5 et 6, qui couvre la région, restent opposés, tout comme la société d'art municipale. la nouvelle proposition serait st. la cathédrale de patrick, l'église de st. bartholomew et la vente de la synagogue centrale et de transférer les droits de développement inutilisés à un plus large éventail de sites qu'auparavant. Photos
nouvel hôpital manque york-presbytérien de fonds suffisants pour son plan d'expansion 1,000,000,000 $ approuvé par l'État, et retirer la salle du projet de maternité. le centre de soins ambulatoires sur york avenue, entre les 68e de l'est et les rues 69e ne sera pas affectée. l'hôpital comprendra 12 fonctionnement et 12 salles d'endoscopie, ainsi que des chambres privées pour les mères et les nouveau-nés.
st. john université est à quelques pas de signer un bail pour deux étages de 400 000 pieds carrés base 51 astor lieu dans le centre sud. filmographie l'autorité portuaire tente de trouver un locataire pour remplacer le 4 times square organisation durst nast conde. pour attirer le centre-ville conde au centre commercial 1 mondial, l'autorité portuaire a accepté en 2010 de rembourser conde valeur quatre ans de loyer à gauche sur ses baux 800.000 pieds carrés à 4 fois carré. le mta doit donner durst un nouveau locataire de payer le taux du marché en dessous du marché plutôt que l'offre de conde.
groupe Rockpoint est en contrat pour acquérir une participation de 49,5 pour cent en deux frères pêcheurs tours de bureaux de Midtown pour 550 millions $ .rockpoint assument également 1 milliard $ la dette deux propriétés: 1, 9 millions de pieds carrés en 1345 Avenue of the Americas et de 1,1 millions de kilomètres carrés pieds de 605 troisième avenue, ce qui porte le prix à 650 $ par pied carré. la tour 1345 avenue des amériques comprend theather ziegfeld, tandis que la tour à 605 Third Avenue est livré avec un garage de six étages qui est mûr pour le développement résidentiel. les pêcheurs sont susceptibles d'augmenter leur participation dans le site et de construire une tour résidentielle mince d'environ 250.000 pieds carrés. Filmographie un groupe de propriétaires développeurs de détail et la famille Adjmi déposé des plans pour ajouter quatre histoires à deux -Story la structure à 529 broadway, qui a acheté en décembre pour un record à 147,9 millions $ soho filmographie. un investissement immobilier géant devra attendre pour prendre le contrôle d'un site pour le développement à usage mixte à Murray Hill, maintenant que le propriétaire de l'entreprise a déposé son bilan. l'acheteur de la propriété est centurion immobilier, la société derrière les récentes acquisitions des deux SOHO 40 rue mercière et 103 rue de prince.
rockefeller université sur le côté supérieur est prépare des plans de croissance. rockefeller veut construire une nouvelle installation sur une école de pont serait construit sur le lecteur fdr. l'université envisage de construire deux petits bâtiments sur une plate-forme sur la route le long de la rivière à l'est. il y aura un bâtiment de recherche à deux étages mesurant 160.000 pieds carrés avec un toit vert paysager et un centre de conférences. la plate-forme étendra à peu près de l'est la rue 64e à la rue 68e est. petits bâtiments ne seraient pas obstacle à la vue ou de manhattan, ils ne prolongent la taille de l'université en termes de personnel ou activités.Les bâtiment de deux étages seront effectivement intégrés dans la plate-forme, de sorte que le toit est de niveau avec le reste du campus . cela va créer un grand quad sans prendre de place sur le campus élargi. que les centres de la recherche le plus ancien sera remplacé ou mis à jour encore à déterminer.
larry silverstein a conclu un accord de principe avec l'agence de publicité pour les bureaux de GroupM dans trois centres du commerce mondial, ouvrant la voie à la construction de 80 étages plus bas gratte-ciel manhattan. groupmill prendre plus de 500.000 pieds carrés dans la tour de 2,5 millions de pieds carrés dans un contrat de 20 ans. les deux parties ont signé une feuille de terme et devraient avoir un bail complété en fin d'année. l'accord majeur sera Silverstein propriétés à aller de l'avant avec la sécurisation de 1,3 milliard $ dans le financement des obligations de liberté, soutenu par l'autorité portuaire, pour construire la tour, la troisième série d'augmenter sur le site de l'ancien centre de commerce mondial. groupmintends consolider ses bureaux dans 9 étages au-dessous du centre commercial 3 mondial à la fin de 2016
un méga-centre commercial proposé ouest de Citifield est président de l'arrondissement progress.queens helen marshall a donné sa bénédiction solide à 1,4 carré -en million de centre commercial à pied sur ce qui est actuellement le parking du stade de base-ball. marshall, conseil communautaire 7 miroir, a appelé à l'embauche locale et l'augmentation de l'apport avancer les critères de développement. le projet, une joint-venture avec des actions sterling et la co connexe. elle permettrait la transformation d'une course vers le bas et sous-utilisé dans une dynamique de vente au détail à temps plein, du divertissement et de la communauté résidentielle. les plus
3000000000 $ Willets modèle de réaménagement points (une multitude d'utilisations, y compris 2500 unités résidentielles et des espaces commerciaux et de détail) a été approuvé par le conseil en 2008, avec l'approbation du marshall projet de centre commercial dirige maintenant à la commission de planification de la ville, la dernière étape avant un vote du conseil municipal.
Photos l + m des partenaires de développement prévoit de transformer un entrepôt de 40.000 mètres carrés en face de son projet de piliers northside en williamsburg dans un bâtiment à usage mixte. la société a déposé une demande auprès du service des bâtiments pour un immeuble de sept étages 164 unités à 149 avenue kent, près nord 5ème rue.
