Aperçu du marché de NEW YORK

manhattan prix des bureaux ne cessent d'augmenter avec les postes vacants suite faibles. tous les marchés se portent bien à l'exception est le centre, avec son vieillissement des immeubles de bureaux et quelques grands locataires signataires de haut niveau des baux.

manhattan taux d'inoccupation des bureaux ont chuté en dessous de 9 pour cent à 8,8% pour la première fois depuis 2009, avec le centre marché des bureaux demandant des loyers à un niveau élevé de sept ans. loyers demandés sont en moyenne plus de 76 $ par pied carré avec une augmentation de 7,2 pour cent en glissement annuel. il y avait 1,1 million de pieds carrés d'absorption de bureau positif au deuxième trimestre récupéré. l'activité locative totale manhattan continue était de 13 millions au milieu de l'année, par rapport à 19,2 millions de pieds carrés de l'an dernier.

10,5 millions de pieds carrés du marché du centre de nouveaux baux à travers la première moitié de 2015 ont représenté une année sur année augmentation de 12,5 pour cent. taux d'inoccupation du centre-ville se trouvait à 10,3 pour cent, tandis que le centre sud avait le plus serré de vacance de 6,2 pour cent.