manhattan neue Entwicklungen
der Hudson Yards Bereich ist die Gestaltung bis etwas von einem Office- {dynamic_word2} Schlachtfeld zu sein, mit der Moinian Gruppe, Extell Entwicklung, die damit verbundenen Unternehmen und die Brookfield Büroimmobilien für Büromieter Jagd. Moinian vorgeschlagenen 1,8 milllion Quadratmeter große 3 hudson Boulevard. im Zusammenhang mit der im Bau befindlichen, 1,7 Millionen Quadratmeter großen Trainer Gebäude an der 10th Avenue und 30. Straße; und Brookfield- geplanten West Manhattan, die 5,4 Millionen Quadratfuß Büro bringen könnte und Wohnraum auf den neunten Avenue. Extell hat auch eine 1,7 Millionen Quadratmeter großen Turm in der 1 Hudson Yards genannt Bereich vorgeschlagen.Peebles Gesellschaft wird 160.000.000 $ für 346 broadway zahlen, ein 13-stöckiges Gebäude. Peebles eine gemischt genutzte Gewerbe-, Wohn- und Hotelimmobilien und ein 16.000 Quadratfuß der Immobilie wird in eine digitale Kunst und Medienraum entwickeln für die öffentliche Nutzung umgewandelt werden. "
die Stadt auch bekannt, dass die Chetrit Gruppe $ 89.000.000 für 49-51 Kammern Straße bezahlen. Chetrit wird erwartet, dass die Eigenschaft in einem gemischt genutzten Wohn- und Einzelhandelsentwicklung zu konvertieren.
Immobilien-Investoren klagen darüber, dass notleidende Chancen in Manhattan viel schwieriger geworden in den letzten Monaten zu finden. der in Manhattan $ identifiziert 29,9 Milliarden in Distressed Assets nach der Finanzkrise, 74 Prozent wurden erarbeitet. $ 3,3 Milliarden manhattan Vermögen nur ging in Not im Jahr 2012, während $ 6100000000 in Distressed Assets erarbeitet
Wiese Partner {dynamic_word3} ein Interesse an Leasing-Boden für $ 61.000.000 eine 25-stöckigen Büroturm bei 211 östlich der 43. Straße zu steuern. Das Unternehmen plant, die 177.000 Quadratmeter großen Turm, der zur Zeit zu besitzen und zu verwalten, ist etwa 90 Prozent auf rund 125 einzelne Firmen vermietet.
die Lücke hat die neueste Einzelhändler geworden Klage gegen Howard Hughes corp einzureichen., die Pier 17 an der South Street Seaport ist wieder aufzubauen. Die Dallas-basierte Entwickler steht vor zwei weiteren Klagen von Unternehmen, die ihre Geschäfte an der Pier fortsetzen wollen arbeiten, die während der Hurrikan-Sand beschädigt wurde.
New York Presbyterian Hospital plant mehr als $ 1 Milliarde in den neuen Projekten - einem riesigen ambulanten Pflegezentrum einschließlich - und die Übernahme der New Yorker Downtown Hospital. das Krankenhaus erhielt eine vorläufige Zustimmung für seine Expansionspläne von staatlichen Gesundheitsaufsichtsbehörden.
die Krankenhauspläne eine ambulante Pflegezentrum in 1283 york ave., über die Straße von New York-Presbyterian-new york Weill Cornell Center Campus bei 525 e zu bauen. 68th st. der Neubau Chirurgie, Primary Care und Infusionstherapie Dienstleistungen, Radiologie, MRT, PET-Scanner und Linearbeschleuniger Leistungen Haus. der Preis: $ 895.500.000.
der Stadtrat beschlossen, die Umwidmung von hudson Platz in Lower Manhattan zu genehmigen. die Umwidmung ermöglicht Entwicklern - einschließlich der dominierende Spieler Trinität Immobilien der Region - nach vorn mit mehreren großen Hotel- und Wohnprojekte zu bewegen. als Teil des Genehmigungsprozesses gesichert Lautsprecher christine quinn eine Verpflichtung für eine Abstimmung über Denkmalschutz für die angrenzenden südlichen Dorf historischen Viertel. die Zonierung und Landnutzungs Ausschüsse unterzeichnet einen Plan aus, mit dem Entwickler 2.000 bis 3.000 neue Wohnungen bauen lassen würde - viele von ihnen erschwinglich - in der Nachbarschaft. der vollständige Rat ist ok Plan erwartet. wenn der Plan den Zuschlag erhält, wird die Umwidmung sofort wirksam
die Stadtplanungskommission greenlighted Pläne, die cornell nyc Tech Campus, die Bühne für den Stadtrat wählen auf der Roosevelt-Insel-Mega-Projekt zu entwickeln. Manhattan Community Board 8 genehmigt den Plan für die 12-Morgen-Campus im späten Dezember. der Stadtrat Abstimmung ist der letzte Schritt in der siebenmonatigen öffentlichen Review-Prozess. Spatenstich ist für Anfang 2014 geplant, mit dem Campus Eröffnung geplant für 2017 und die volle build-out 20 Jahre danach. die erste Phase der Entwicklung umfasst 790.000 Quadratmetern, einschließlich des Campus 'erste akademische Gebäude. wenn sie abgeschlossen sind, werden die 2,1 Millionen Quadratfuß Einrichtungen beherbergen fast 2.000 Vollzeit-Doktoranden.
der ehemalige verizon Gebäude bei 375 Pearl Street in Lower Manhattan ist heute der Hoch Daten größten Zentrum des Landes. Sabey corp. aus der Abschottung kaufte das Grundstück, $ 120 Millionen 2011 für einen Mehrheitsanteil an dem 1,2 Millionen Quadratmeter großen Turm zu verbringen.
Harry Macklowe baut Manhattans höchste Wohnturm bei 432 Park, das 126 Gebäude-Einheiten werden insgesamt geforderten Preis von $ 2,7 Milliarden die höchste Summe, die jemals von einem New Yorker Wohnanlage gesucht.
Extell Entwicklung ist näher an der Errichtung eines 88-stöckigen Turm bei 225 West 57th Street, nachdem der Landmarks Preservation Commission Teilabriss des BFGoodrich Gebäude genehmigt (1780 broadway).
das Gremium Entscheidung ermöglicht Extell Erd- und Gründungsarbeiten für die Entwicklung durchzuführen. das Gebäude 220 Wohnungen haben, ein Hotel und ein Nordstrom Kaufhaus in Bodennähe.
Ziel ein Staat New York Richter am Obersten Gericht hat eine von mehreren Klagen abgewiesen New York University von seinen 1,9 Millionen Quadratmeter großen Innenstadt Erweiterung zu blockieren. Die Klage wurde von einer Gruppe von Mietern in Washington Square Dorf, einem Wohngebäude eingereicht, die den Ort der neuen NYU Türme grenzt, behauptet, dass die Entwicklung auf den Bereich negativ verändern würde. NYU Expansionsplan erhielt die Genehmigung von der Stadtverwaltung in diesem Sommer mit einer 44-zu-1-Stimme.
Ratsherr Daniel garodnick will mehr Wohnraum in zentraler Osten zu sehen, all die Geschäftsentwicklung zu kompensieren, und bittet die Stadt seine Idee zu studieren. garodnick, der die Macht der Umwidmung zu halten hat, schickte einen Brief Mittwoch an Stellvertreter gestern Robert Stahl Bürgermeister seine Position Auslegen und forderte die Stadt ändert sich während des öffentlichen Review-Prozess auf den Vorschlag zu prüfen. Die Änderungen beinhalten Beschränkungen für Baudenkmale Lockerung, die Luftrechte verkaufen möchten, benötigen eine zusätzliche Genehmigung für den Bau von Hotels und die Finanzierung gewährleistet für Infrastruktur-Upgrades zur Verfügung gestellt wird, bevor die Entwicklung stattfindet.
gerade jetzt, will Bloomberg über ein Dutzend großer Gebäude rund um Grand Central gebaut werden, Gebäudegröße in einigen Fällen um bis zu 60 Prozent zu erhöhen. die Entwickler von größeren Gebäuden erforderlich wäre, um die Verbesserung der Infrastruktur zu finanzieren, die in den nächsten 20 Jahren 750.000.000 $ summieren könnte.
st. Patrick Kathedrale, st. Bartholomew und zentrale Synagoge zwischen ihnen haben etwas mehr als 2 Millionen Quadratmetern ungenutzter Entwicklung "Luftrechte", die von $ 400 Millionen auf $ 1100000000 überall wert sein könnte, wenn Midtown East rezoning Vorschlag der Stadt genehmigt werden
hudson Unternehmen erschließt hok Architekten das neue Zentrum in harlem $ 225.000.000 städtischen Liga Ermächtigung zu entwerfen. Gouverneur Andrew Cuomo und Bürgermeister Michael Bloomberg Pläne enthüllt die aktuelle 42.000 Quadratmeter große Immobilie in eine 400.000 Quadratmeter große Komplex zu transformieren.
das Zentrum, auf der 125. Straße zwischen Adam Clayton Powell jr. Boulevard und lenox Allee wird als 75.000 Quadratmeter große nationale Hauptquartier der National Urban League, einer Bürgerrechtsgruppe dienen. es wird auch ein Bürgerrechte Museum verfügen, sowie 114 Einheiten an erschwinglichem Wohnraum, Verkaufsfläche, einem 225-Parkgarage und ein 45,000- bis 50.000 Quadratmeter große Konferenzzentrum. Das Projekt wird voraussichtlich im Jahr 2015 Wege zu beschreiten.
eine Partnerschaft zwischen david werner und Deutsche Asset & Immobilien-Investment-Geschäft der Vermögensverwaltung hat das Leasinggebühr Interesse am milford Hotel in Times Square für etwa 325 Mio. $ gekauft. der Verkäufer, Rockpoint-Gruppe und Hotelbetreiber Highgate, kaufte das gesamte Anwesen im Jahr 2010 für rund 200 Millionen US $. sie planen, um die verbleibenden zwei Stücke der Immobilie auf den Verkauf - eine Retail-Eigentumswohnung und das 1300-Zimmer-Hotel getrennt.
die Bundesregierung werden die vollen Kosten von vier Wiederaufbauprojekte entlang der New York City und Long Island Küste decken, die durch den Hurrikan Sand beschädigt wurden.
Dumbo könnte bald einen massiven neuen Einzelhandelszentrum entlang jay Straße, nachdem im letzten Monat 25.000.000 $ {dynamic_word4} sehen eines Blocks weiten Lager Silverstone Immobiliengruppe. die fast Fußballplatz große Gebäude, in Dumbos dem historischen Viertel liegt zwischen den Straßen Wasser und plymouth, ist perfekt für einen großen kommerziellen Entwicklung.
Die Marine Brooklyn Hof der größten Gebäude, ein 16-stöckigen ehemaligen Munitionsdepot mit zwei Meter dicken Mauern, wird eine $ 80 Millionen Transformation durchlaufen ein High-Tech-Unternehmen zu beherbergen. 77 Gebäude, im Wesentlichen aufgegeben, hat eine 1 Million Quadratmeter großen Innenraum; fast ein Viertel des Raumes, 240.000 Quadratmetern, wird von shiel medizinischen Labor belegt werden.
ein von sl Green Realty geleitet Partnerschaft behauptet, dass es in Gefahr, vertrieben von seinem Erbbaurecht an einem beunruhigten times square Einzelhandelsimmobilien in 1604 broadway ist, wenn es nicht einen Deal mit seiner Kreditgeber erarbeiten. farmore Immo. der Eigentümer des Grundstücks unter dem Gebäude, initiiert eine Zusammenfassung nonpayment und Räumungsverfahren gegen die Partnerschaft in Zivilgericht im Dezember 2012 die Aktion kam nach sl grün eine Reihe von Leasingzahlungen auf dem Land Lease, verpasste nach einer Entscheidung Dezember von ihrem Kreditgeber Zahlung von Schutz Fortschritte zu aufhören, den Erbbauzins und zu schützen, die Sicherheit zu finanzieren.
Vornado sagte, es sei seine langjährigen Plan verlassen das Hotel Pennsylvania in Manhattan mit einem Büroturm zu ersetzen. Das Unternehmen hat seinen Plan fertig gestellt in einem Upgrade der Unterdrückten Hotel gegenüber vom Madison Square Garden zu investieren. Der Umzug ist wahrscheinlich in einem neuen Betreiber und Partner einbeziehen zu bringen.
Die Stadt New York ist für einen 27-Zoll-Wasserstandsanstieg bis zum Jahr 2050 als Folge prepping, Gebäude müssen für Eingänge zu gewerblichen Gebäuden zu planen, dass zumindest das hohe sitzen.
Herold-Center, zwischen Manhattan Mall und Macys in Herald Square, ist über eine $ 50.000.000 Face-Lift zu bekommen. Besitzer JEMB Objektpläne des Gebäudes schwarz getönte Fenster mit transparenten zu ersetzen und LED-Beleuchtung Panels auf den oberen Etagen setzen. die Entwicklungsgesellschaft kaufte die Struktur aus der Insolvenz in den späten 1980er Jahren.
als Non-Profit-Organisationen weiterhin zu kämpfen, sind viele Liquidierung Immobilienvermögen. ist die neueste 210 West 77th Street, die die jüdische Bord von Familie und Dienstleistungen für Kinder anbietet. das Gebäude, zwischen Broadway und Amsterdam Avenue, ist derzeit ein Parkhaus, konnte aber ein Gebäude 185 Meter hoch und bis zu 100.000 Quadratmetern beherbergen. die Website könnte so viel wie $ 45.000.000 holen.
einige in den ersten beiden Monaten des Jahres 2013, etwa vier Mal $ 19000000000 im Wert von cmbs ausgegeben wurden das Volumen, das im ersten Quartal 2012 in ein ermutigendes Zeichen für einen Markt ausgestellt wurde, dass der CMBS-Markt im Jahr 2012 Raten Rekordkriminalität gesehen ist ein wesentlicher Treiber des Umsatzes, vor allem in New york, wo wir diese größeren Trophäe-Vermögen haben.
Immobilieninvestor städtischen Jahrhundert Gruppe hat {dynamic_word3} das Erbbaurecht an einem Hügel murray gemischt genutzte Gebäude für $ 12.500.000 von angeblichen slumlord bahram Hakakian, Stadt Aufzeichnungen heute zeigen eingereicht.
der Deal für 22 East 36th Street, eine 10-Geschichte, 60.300 Quadratmeter große Gebäude befindet sich direkt an der Madison Avenue, geschlossen am 14. März das Eigentum 51.300 Quadratfuß Wohnfläche und 9.000 Quadratmetern Bürofläche.
