- NBC Universal/Comcast loue 1,417,777 SF à 30 Rockefeller Center
- The City of New York loue 582,000 SF à 4 World Trade Center
- NYU Langone Medical Center loue 367,584 SF à One Park Ave
- OppenheimerFunds loue 235,342 SF à 2 World Financial Center
- New Sensor Corp. loue 90,000 SF à None
- International Securities Exchange loue 64,395 SF à 60 Broad St
- DirectTV loue 52,828 SF à One Rockefeller Center
- Credit Suisse loue 48,000 SF à 315 Park Ave South
- Fred Alger Management Inc. loue 45,140 SF à 360 Park Ave South
- New York Legal Assistance Group Inc. loue 36,223 SF à 7 Hanover Square
- Steptoe & Johnson loue 31,000 SF à 1114 Sixth Ave
- Cowtan & Tout loue 30,000 SF à 205 Hudson St
- Robins, Kaplan, Miller & Ciresi LLP loue 28,866 SF à 601 Lexington Ave
- M Booth & Associates Inc. loue 26,974 SF à 300 Park Ave South
- Screenvision loue 25,261 SF à 1411 Broadway
- eMusic loue 25,000 SF à 39 West 13th St
- AppNexus loue 25,000 SF à 23 West 23rd St
- Modis loue 21,700 SF à 521 Fifth Ave
- Josie Accessories Inc. loue 19,326 SF à 261 Fifth Ave
- Drinker Biddle & Reath LLP loue 15,375 SF à 1177 Sixth Ave
- IMS Health Transportation loue 14,200 SF à 485 Lexington Ave
- Alanda loue 13,573 SF à 530 Broadway
- SNL Financial loue 13,550 SF à 115 Broadway
- JEM International loue 12,500 SF à One East 33rd St
- Croscill loue 12,300 SF à 261 Fifth Ave
- The Weinstein Company loue 12,000 SF à 99 Hudson St
- Federated Media Publishing loue 11,400 SF à 31 West 27th St
- Poof Clothing loue 11,185 SF à 1407 Broadway
- Bond Street Group LLC loue 10,761 SF à 261 Madison Ave
- Heaven's Hands Community Services Inc. loue 10,200 SF à None
- Bonobos loue 10,000 SF à 45 West 25th St
- J Edlin Interiors loue 10,000 SF à 122 West 27th St
- Pantheon loue 9,380 SF à 1095 Sixth Ave
- Ocean Road Advisors loue 9,270 SF à 767 Fifth Ave
- Gibraltar Private Bank & Trust loue 8,660 SF à 280 Park Ave
- Technology Crossover Ventures loue 8,660 SF à 280 Park Ave
- Brandon Thomas Designs Inc. loue 8,375 SF à 1407 Broadway
- American Geriatrics Society loue 8,200 SF à 40 Fulton St
- Lot 18 loue 8,000 SF à 6 East 32nd St
- Godinger Silver Art Inc. loue 8,000 SF à None
- Delmar International (NY) Inc. loue 6,963 SF à None
- Strike Holdings loue 6,900 SF à 545 Madison Ave
- CP Fashion Group Inc. loue 6,000 SF à 20 West 36th St
- Schoology LLC loue 5,200 SF à 115 West 30th St
- Media Venture Group LLC loue 5,150 SF à 60 West 55th St
- Mackage loue 5,000 SF à 260 West 39th St
- ASIF Holdings loue 5,000 SF à 1070 Linwood St
- Vitreous Retina Macula Consultants of NY loue 5,000 SF à None
- Terremark Worldwide loue 5,000 SF à 112 West 34th St
- East West Bank loue 4,520 SF à 1040 Sixth Ave
- Pure Element Apparel LLC loue 4,298 SF à 463 Seventh Ave
- The Center for Microsurgical Breast Reconstruction loue 4,228 SF à 630 Third Ave
- Elder Serve Health Inc. loue 4,196 SF à None
- Beauty Solutions Ltd. loue 3,985 SF à 411 Fifth Ave
- Theatrical Rights Worldwide LLC loue 3,940 SF à 570 Seventh Ave
- Radius Ventures loue 3,865 SF à 400 Madison Ave
- Edge Technology Group LLC loue 3,740 SF à 400 Madison Ave
- Bjarke Ingels Group loue 3,500 SF à 601 West 26th St
- Atlantic-Pacific Capital LLC loue 3,414 SF à 400 Madison Ave
- SG Corp USA loue 3,200 SF à 141 West 36th St
- Elite Brands loue 3,200 SF à 499 Seventh Ave
- Bench USA loue 3,000 SF à 260 West 39th St
- Goldberg & Dohan loue 2,998 SF à 275 Madison Ave
- Insite123 Development loue 2,880 SF à 45 West 21st St
- Office for Visual Interaction loue 2,834 SF à 40 Worth St
- Allan Raider LLC loue 2,800 SF à 260 West 39th St
- Adap TV Inc. loue 2,770 SF à 915 Broadway
- Dataxu Inc. loue 2,750 SF à 900 Broadway
- Equator LLC loue 2,706 SF à 400 Madison Ave
- Healthcare Value Capital LLC loue 2,700 SF à 400 Madison Ave
- Coray Bay Management LLC loue 2,632 SF à 430 West 14th St
- Berger & Stevens Associates Inc. loue 2,500 SF à 260 West 39th St
- Hunter Keith Marshall/Teximp loue 2,400 SF à 1430 Broadway
- Omimi & Associates loue 2,320 SF à 80 Broad St
- CopCorp. Licensing loue 2,261 SF à 1350 Broadway
- Ilene Oren & Company loue 2,250 SF à 260 West 39th St
- 360 NYC Sweater Company Inc. loue 2,184 SF à 231 West 39th St
- Security Asset Management Inc. loue 2,164 SF à 400 Madison Ave
- Maxine Shaffer Studio Inc. loue 1,590 SF à None
- 1961 Media LLC loue 1,573 SF à None
- Wind Products Inc. loue 1,486 SF à None
- Alchemy 50 LLC loue 1,486 SF à None
- Underwraps Costumes Inc. loue 1,441 SF à 1115 Broadway
- Kathy Walker Showroom loue 1,392 SF à 231 West 39th St
- Taia LLC loue 1,350 SF à None
- Downtown Magazine NYC loue 1,332 SF à 64 Fulton St
- Crowley Design Group Inc. loue 1,306 SF à 463 Seventh Ave
- Select Media loue 1,300 SF à 333 Hudson St
- W2 Outerwear Inc. loue 1,249 SF à 463 Seventh Ave
- Allstate Insurance Company loue 1,200 SF à None
- The Lavin Agency Inc. loue 1,149 SF à 1123 Broadway
- Richard Solomon, Artists Representative LLC loue 1,124 SF à 110 East 30th St
- Sara Story Design loue 1,100 SF à 54 Thompson St
- Gates Merkulova Architects PC loue 1,100 SF à 285 West Broadway
- Bolds Creative Corp. loue 1,100 SF à 40 West 29th St
- DNF International Company Inc. loue 1,019 SF à 34 West 33rd St
- Perform Media Inc. loue 966 SF à 1133 Broadway
- Edible Schoolyard NYC loue 857 SF à None
- Fawn Galli Interior Design loue 845 SF à 1133 Broadway
- Volo-USA loue 685 SF à 241 West 37th St
- European Textile Trading Corp. loue 538 SF à 110 West 40th St
- Beaders Sportswear Ltd. loue 498 SF à 110 West 40th St
- Baron Global Services loue 455 SF à 111 John St
- Law Offices of Boris Lewyckj loue 410 SF à 32 Broadway
- Terryland Corp. loue 373 SF à 110 West 40th St
- Jennifer Boyle Photography loue 170 SF à 1123 Broadway
- United Hospital Fund loue 0 SF à 1411 Broadway