- Ross Stores loue 200,821 SF à 1372 Broadway
- C.V. Starr & Co. loue 141,000 SF à 399 Park Ave
- STV Inc. loue 116,943 SF à 225 Park Ave South
- Mintz, Levin, Cohn, Ferris, Glovsky and Popeo loue 85,000 SF à 666 Third Ave
- Universal Executive Centers loue 72,799 SF à 1350 Sixth Ave
- The Simons Foundation loue 61,370 SF à 160 Fifth Ave
- Studley loue 60,000 SF à 399 Park Ave
- Avenue Capital loue 57,000 SF à 399 Park Ave
- Cablevision loue 45,000 SF à 530 Fifth Ave
- Juvenile Diabetes Research Foundation International loue 44,101 SF à 26 Broadway
- FX Direct Dealer LLC loue 40,717 SF à 7 World Trade Center
- LF USA loue 40,673 SF à 1372 Broadway
- Rocawear loue 40,000 SF à 1411 Broadway
- Mother Industries Inc. loue 36,246 SF à 595 11th Ave
- NYU Medical Center loue 35,000 SF à 14 Wall St
- Manhattan Telecommunication Corporation loue 33,025 SF à 55 Water St
- Mesirow Financial Holdings loue 30,078 SF à 666 Third Ave
- Technical Career Institute loue 27,600 SF à 218 West 40th St
- Evelyn Douglin Center for Serving People in Need loue 21,700 SF à 241 37th St
- Fownes Brothers & Co. loue 19,355 SF à 16 East 34th St
- Fisher Marantz Stone loue 18,300 SF à 22 West 19th St
- The Krauter Group loue 17,752 SF à 1350 Sixth Ave
- McGraw Communications loue 17,538 SF à 521 Fifth Ave
- Beazley USA Services loue 17,337 SF à 1270 Sixth Ave
- Towerbrook Capital Partners loue 16,100 SF à 65 East 55th St
- Ecole Internationale De New York loue 14,000 SF à 111 East 22nd St
- Genzyme Corporation loue 13,675 SF à 521 West 57th St
- Comvision/P.C. Learning Centers Inc. loue 13,579 SF à 71 West 23rd St
- Bruno Scheidt Inc. loue 13,000 SF à 71 West 23rd St
- Financial Office of the Government of Brazil loue 12,981 SF à 1180 Sixth Ave
- Municipal Art Society loue 12,749 SF à 111 West 57th St
- The New School loue 12,400 SF à 218 West 40th St
- Veremedia Inc. loue 12,200 SF à 22 Cortlandt St
- Eisner LLP loue 11,191 SF à 750 Third Ave
- Celebrity International Inc. loue 10,690 SF à 10 West 33rd St
- Epoch Investment Partners loue 10,290 SF à 640 Fifth Ave
- Public Interest Projects loue 10,000 SF à 45 West 36th St
- Cary Kane LLP loue 8,877 SF à 1350 Broadway
- MBG Expense Management loue 7,870 SF à 370 Lexington Ave
- Global Emerging Markets loue 7,600 SF à 590 Madison Ave
- Design for All loue 7,500 SF à 240 West 37th St
- Pine River Capital Management loue 7,300 SF à 590 Madison Ave
- Capital Growth Systems Inc. loue 7,259 SF à 49 East 52nd St
- Kingsbrook Partners loue 7,071 SF à 590 Madison Ave
- TM Capital Corp. loue 6,343 SF à 641 Lexington Ave
- Rose & Rose loue 6,300 SF à 291 Broadway
- Waesche Sheinbaum & O'Regan loue 6,225 SF à 111 Broadway
- Exponent Inc. loue 6,059 SF à 420 Lexington Ave
- Williamson Dickies loue 6,000 SF à 1400 Broadway
- Super Textiles Company loue 5,800 SF à 226 West 37th St
- Galen Technology Solution Inc. loue 5,521 SF à 55 Broadway
- Gallerie St. Etienne loue 5,279 SF à 24 West 57th St
- Zilli loue 5,050 SF à 595 Madison Ave
- Hannum, Feretic, Prendergast & Merlino LLC loue 5,000 SF à 55 Broadway
- Hook Logic Inc. loue 5,000 SF à 455 Broadway
- Robert Wood Johnson Foundation loue 4,705 SF à 1330 Sixth Ave
- Pegasus Legal Funds loue 4,700 SF à 299 Broadway
- Advanced Portfolio Management loue 4,485 SF à 1330 Sixth Ave
- Skanska Koch Inc. loue 4,070 SF à 55 Washington St
- The City of New York loue 4,040 SF à 230 Park Ave
- The Republic Group loue 4,000 SF à 260 West 36th St
- Michelin Star Inc. loue 3,733 SF à 1407 Broadway
- SportsCare Institute loue 3,703 SF à 24 West 57th St
- MGRM loue 3,586 SF à 20 Broad St
- Gildan loue 3,200 SF à 1400 Broadway
- Beacon Light Capital loue 3,175 SF à 1330 Sixth Ave
- BabyCenter LLC loue 3,141 SF à 711 Third Ave
- The Willdan Group loue 3,056 SF à 55 Broadway
- The St. Luke's Roosevelt Hospital Center loue 3,000 SF à 2771 Frederick Douglass Blvd
- Kids Rock LLC loue 3,000 SF à 291 Broadway
- High Fashion Fabrics loue 2,700 SF à 39 West 38th St
- Netherlands Board of Tourism loue 2,643 SF à 215 Park Ave South
- The Artist Den loue 2,593 SF à 57 East 11th St
- DK Enterprises loue 2,425 SF à 121 West 27th St
- Passion NYC loue 2,415 SF à 146 West 29th St
- Stanley Hand Tools loue 2,340 SF à 230 Park Ave
- Revere Capital Advisors loue 2,112 SF à 12 East 52nd St
- P. Wolfe Consultants loue 2,061 SF à 291 Broadway
- RTW Investments LLC loue 1,988 SF à 1350 Sixth Ave
- Primary Global Research loue 1,958 SF à 424 Madison Ave
- Rule Financial LLC loue 1,950 SF à 28 West 44th St
- John Szoke Graphics loue 1,824 SF à 24 West 57th St
- The Giacobetti-Paul Gallery loue 1,801 SF à 111 Front St
- Comverge Inc. loue 1,789 SF à 215 Park Ave South
- Diamond Reporting Inc. loue 1,723 SF à 16 Court St
- Roger Cabello loue 1,649 SF à 148 Spring St
- Lind Bjorkland LLC loue 1,640 SF à 449 Washington St
- Encyclop?dia Britannica loue 1,630 SF à 230 Park Ave
- Angel Kiss loue 1,612 SF à 1407 Broadway
- Metro Care Home Services loue 1,612 SF à 1333 Broadway
- Kids Rock LLC loue 1,600 SF à 291 Broadway
- Beam Laser Spa loue 1,575 SF à 1841 Broadway
- James Wade LLC loue 1,473 SF à 20 Jay St
- Progressive America Fund loue 1,418 SF à 1333 Broadway
- Print Clarity loue 1,400 SF à 224 West 35th St
- Graphic Savings Group LLC loue 1,378 SF à 45 Main St
- Wellmax Realty loue 1,365 SF à 303 Fifth Ave
- L'Allmeier loue 1,225 SF à 1201 Broadway
- Avrom R. Vann PC loue 1,105 SF à 420 Lexington Ave
- A Bit of Honey Inc. loue 1,065 SF à 34 West 33rd St
- Contemporary Cocktails Inc. loue 952 SF à 325 West 38th St
- That Fashion Look Inc. loue 913 SF à 231 West 39th St
- Physique 57 loue 863 SF à 24 West 57th St
- LDJ Productions loue 850 SF à 67 Spring St
- From A to A Productions loue 850 SF à 636 Broadway
- Jacman RE Ltd. loue 846 SF à 1133 Broadway
- RMG Search loue 758 SF à 1123 Broadway
- IMPACTO Latin News loue 750 SF à 225 West 35th St
- Mariana Quirch loue 740 SF à 45 Main St
- Pure + Applied LLC loue 680 SF à 1123 Broadway
- Caridan Marketing Labs loue 598 SF à 1133 Broadway
- C Slash C LLC loue 593 SF à 1133 Broadway
- Big Picture Media loue 583 SF à 1133 Broadway
- One World Research Services LLC loue 580 SF à 55 Washington St
- GS Engineering PC loue 572 SF à 1133 Broadway
- Morgan Carper Designs LLC loue 472 SF à 55 Washington St
- Klein Behavioral Science Consultants loue 388 SF à 55 Washington St
- Table Ten Films Inc. loue 388 SF à 55 Washington St
- Upclear Inc. loue 324 SF à 1133 Broadway
- Law Offices of Debbie Goldschmidt loue 300 SF à 1 Grand Central Place
- Lisa Arnone loue 277 SF à 55 Washington St
- Kids Rock LLC loue 250 SF à 291 Broadway
- CH Real Estate loue 246 SF à 1123 Broadway
- Jan D'Amore Wines loue 236 SF à 55 Washington St
- Jonathan Segura loue 224 SF à 55 Washington St
- Sharan Bruce loue 224 SF à 55 Washington St
- Amal Madani loue 200 SF à 55 Washington St
- Victoria Neel loue 200 SF à 55 Washington St