Aperçu du marché de NEW YORK

Aperçu de l'immobilier commercial ny

l'autorité portuaire a finalisé son «financement de filet de sécurité" accord avec larry silverstein pour le centre commercial 4 mondial, qui permet au développeur de placer 1,3 milliard $ en obligations de liberté pour la tour de 1,8 milliard $. au novembre 18 réunion du conseil d'administration, le pa a approuvé les documents finaux. en convertissant les obligations à un prêt à la construction, il permettra 4 wtc être achevé à ses ultimes 64 histoires. la pa lui-même sera un locataire d'ancrage avec environ 800.000 pieds carrés au total 2,1 millions de pieds de la tour. Entre-temps, 1,3 milliard $ de plus dans des obligations de liberté restent en mains tierces pour 3 wtc.

nouveau gouverneur de jersey, chris christie, qui a annulé la construction du tunnel ferroviaire de banlieue hudson rivière à new york city en raison des dépassements de coûts potentiels, va maintenant envisager de mettre des fonds publics vers proposé l'alternative maire de bloomberg: non. extension de la ligne 7 du métro à secaucus. christie estime que le plan de bloomberg est une meilleure idée que l'accès au noyau (arc) du tunnel de la région, car il serait moins cher et aurait accès à état de new york et nouveau financement york ville. quand christie a abandonné le projet d'arc, il a également perdu 3 milliards $ dans le financement fédéral approuvé que la ville peut être du lobbying pour rediriger vers le pas. 7 projet d'extension.

état de new york a vu une légère hausse des défauts de paiement de prêts hypothécaires résidentiels et les saisies immobilières au troisième trimestre. près de 9 pour cent des prêts hypothécaires résidentiels étaient de la délinquance au cours du troisième trimestre, en hausse de 14 points de base par rapport au deuxième trimestre. le pourcentage des prêts qui étaient dans le processus d'éviction du dernier trimestre a atteint 4,74 pour cent, en hausse de 17 points de base par rapport au deuxième trimestre, tandis que le pourcentage qui est entré dans le processus d'éviction a atteint 0,95 pour cent, en hausse de 13 points de base.