Rapport décembre 2017 - Immeubles vendus et investissements à New York

bâtiments à vendre à new york:
isaac chetrit cherche à vendre une paire d'immeubles de bureaux. chetrit et son partenaire sioni group demandent environ 190 millions de dollars et 200 millions de dollars pour les propriétés situées au 15 ouest, 47th street et 22 west 48th street.

Brookfield Property Partners cherche à vendre sa tour de bureaux de 2,3 millions de pieds carrés à one liberty plaza dans le Lower Manhattan, qui pourrait se négocier jusqu'à 1,6 milliard de dollars.

Les offres sur l'hôtel du parc étaient payables, mais aucun acheteur n'était prêt à payer le milliard de dollars que la propriété devait obtenir. L'hôtel de 47 étages donnant sur Central Park a été mis sur le marché l'année dernière en vertu d'un accord conclu entre le promoteur, steve witkoff, et le gouvernement américain, qui enquête sur l'un des propriétaires actuels de l'hôtel, l'homme d'affaires malaisien.

immeubles vendus: la Colombie a utilisé le financement pour acheter 245-249 rue 27 ouest, deux immeubles reliés de 281 000 pieds carrés de bureaux et de commerces et 218 rue ouest 18, un immeuble de bureaux de 166 000 pieds carrés.

Solil Management a acheté un immeuble à usage mixte à tortue Bay pour 14,5 millions de dollars. Le bâtiment de 6 154 pieds carrés situé au 463, avenue Lexington, entre les rues East 45th et East 46th, comprend trois unités commerciales et quatre unités résidentielles. le vendeur, emmes asset management, a acheté le bâtiment en 2000.

sl green realty est en contrat pour vendre sa tour de bureaux de 300 000 pieds carrés à 600 avenue lexington pour 305 millions de dollars à une compagnie d'assurance non identifiée basée aux États-Unis. l'accord de 1 005 $ par pied carré devrait être conclu au premier trimestre de 2018. sl green a conclu un contrat pour céder une participation de 43% dans la tour de 57 étages à 1515 broadway à l'investisseur allemand allianz immobilier dans une affaire valoriser la propriété times square à 1,95 milliard de dollars. le prix s'établit à 1 045 $ par pied carré.

Après plus de baisses de prix, le garage du 177 East 73rd Street a finalement été vendu au groupe moinian pour 25 millions de dollars par la fiducie familiale Connelly.

Invesco a acheté une participation de 95% dans 80 rue Broad, valorisant la tour de bureaux Fidi à 235 millions de dollars, soit 550 $ le pied carré. les vendeurs, raymond chalme et daniel blanco's développement de la rue, conservent une participation de 5% et continueront à gérer la propriété du district financier de 425 000 pieds carrés.

Allianz immobilier est sous contrat pour acheter une participation de 43% dans la tour de bureaux à 1515 broadway près de times square. le vendeur, sl green realty, s'attend à se retrouver avec 416 millions de dollars. la vente valoriserait la tour à 1,95 milliard de dollars, ce qui en ferait l'un des bâtiments les plus précieux des états-unis.

Les actions de Realty ont acheté un immeuble commercial de six étages dans le district de Flatiron pour 15,5 millions de dollars. le vendeur, sealand realty corp., a possédé le bâtiment de 16 720 pieds carrés à 17 ouest 20ème rue depuis 1970.

mcsam hotel group a acheté un immeuble commercial de trois étages à partir du développement d'extell, juste un bâtiment d'un autre échange mcsam-extell. L'hôtelier a déboursé 15,5 millions de dollars pour l'immeuble de 10 087 pieds carrés à 154 West 24th Street à Chelsea pour 15 millions de dollars, en plus des 61 millions de dollars pour 140-146 West 24th Street, où une tour d'hôtel de 45 étages est prévue.

Brookfield Property Partners a conclu un contrat pour l'acquisition d'un grand immeuble de bureaux dans le district de vêtements pour 255 millions de dollars. la propriété de 10 étages, de 350 000 pieds carrés, située au 333, rue 34th Street, offre 150 000 pieds carrés supplémentaires de droits de développement inutilisés. le prix par pied carré constructible se traduirait par 510 $.

Wework a pris une hypothèque de 65 millions de dollars sur un site de développement de chelsea avec des partenaires. une société appelée chelsea realty capital llc a repris une hypothèque de 65 millions de dollars auprès de la banque américaine sur l'assemblage. L'adresse de l'entreprise est 115 West 18th Street, qui se trouve être le siège social de Wework.

investcorp a conclu un partenariat avec brickman pour conclure l'acquisition de deux immeubles de bureaux de new york reit dans le district de vêtements. La société metlife a fourni un prêt d'environ 85 millions de dollars pour l'achat de 256 rue 38th street et 229 rue 36th west. le prix au pied carré est de 580 $. les propriétés totalisent près de 270 000 pieds carrés.

Le groupe jemstone a acheté un immeuble commercial de trois étages à l'université pour 16,3 millions de dollars. le vendeur, marco gueli, a acheté le bâtiment d'angle au 1-7 West Burnside Avenue, au coin de l'avenue Jerome, en 1994.

Le groupe cim a conclu un contrat pour l'acquisition de l'immeuble de bureaux de Midtown au 1440 Broadway de New York Reit pour 520 millions de dollars. la propriété de 25 étages, 749 000 pieds carrés est le dernier atout dans le processus de liquidation de new york reit pour aller en contrat à vendre. le bâtiment est loué à 40%.

La première société littéraire hongroise de New York a vendu un immeuble de bureaux de quatre étages pour 12,75 millions de dollars situé au 323 East 79th Street. c'est un 8 084 pieds carrés. l'espace de vente est occupé par un restaurant français. l'acheteur est une société d'investissement immobilier société d'investissement en capital d'épinette.