neue Entwicklungen
13 neue Hotels in der Pipeline für die untere Ostseite, die Zahl der Hotelzimmer in der Nachbarschaft in den nächsten Jahren zu verdreifachen. vier neue Hotels geplant um rund 30 Prozent des bestehenden Inventar zu öffnen, zu steigern. sechs weitere Projekte in verschiedenen Stadien der Konstruktion und von denen vier auf einem Zwei-Block-Streifen entlang der oberen Orchard Street wird weitere 900 Zimmer hinzufügen. und drei weitere jüngsten Vorschläge, ein 130-Zimmer-Boutique-Hotel im denkmalgeschützten jarmulowsky Bankgebäude an der Canal Street, ein 376 Zimmer Hotel / in Kombination Gebäude auf chrystie Straße und ein broome Straße Projekt suchen derzeit behördlichen Genehmigung.eine Gruppe von Bundespolitik gesetzt Wirkung im Januar zu nehmen, die Ausgaben des Bundes wird geschnitten und einige der Busch-Ära Steuersenkungen zu beenden. aber die so genannte Fiskalklippe haben unterschiedliche Auswirkungen auf die gewerbliche Immobilienwerte im ganzen Land. in New York City, ist der Immobiliensektor über einen großen Hit zu nehmen. eine Vorhersage ist, dass jeder gewerbliche Immobiliensektor etwas Rückgang sehen werden, aber am stärksten betroffen werden durch rückläufige Regierung und die Verbraucherausgaben Büro und Industrie, verletzt sein.
Das Empire State Building in die Liste der Mieter zu 171 Unternehmen reduziert wurde, unten von mehr als 600 im Jahr 2006. Durchschnittsmiete hat sich auf $ 42,10 pro Quadratfuß stieg von rund 26 $.
Viele glaubten, dass die lange verzögerte Jean Nouvel entworfene 1.050-Fuß-moma Turmkonstruktion näherte, aber das Projekt ist noch in der Finanzierungsphase. sie haben noch die Finanzierung zu sichern notwendigen Gebäude zu beginnen.
als neue immer mehr hochwertige Büroflächen schnell wachsenden Tech-Sektors york erhält, hat viel von dem Fokus auf Tech-Immobilien gewesen, welche Art von Büroflächen jene Unternehmen einnehmen. einige von New Yorks versierte und leistungsfähige Tech-Persönlichkeiten mieten sind in der Innenstadt und Brooklyn-Nachbarschaften.
angespornt durch die Stärke des Yen, plant japanischen Milliardär Akira Mori eine 100-Milliarden Yen spree $ 1200000000 prime Immobilien Einkaufen in Märkten großen Welt, darunter New York, London und Tokio. Der Plan stellt die erste Investition dieser Größenordnung von mori seit 2008 die mori Vertrauen co. sucht Bürotürme und Entwicklungen, die energieeffizient, ausgestattet mit Katastrophenpräventionssystemen und in der Lage zu halten Wert durch Einbrüche Markt sind. new york bietet diese Art von Investitionsmöglichkeit.
gibt es einen Plan Midtown East zu rezone und neue Entwicklung im Bereich Kraftstoff. drei Midtown East Gotteshäuser - st. Patrick Kathedrale, st. Bartholomä und zentralen Synagoge - wollen rund 2 Millionen Quadratfuß Luftraum über ihre denkmalgeschützten Gebäude zu verkaufen, eine Ware, die im Wert von fast $ 400 Millionen sein könnte. die Häuser der Anbetung hoffen, dass die Stadt ihnen die gleiche Flexibilität in Bezug auf Luft Rechte gewähren, die sie sich im Rahmen der Umwidmung Plan gewährt. die Besitzer argumentieren, dass sie für eine Kapitalspritze verzweifelt sind.
Vornado Realty Trust erhielt einen $ 120.000.000 Refinanzierung eines union square Einzelhandelsimmobilien. die Real Estate Investment Trust erhalten einen Sieben-Jahres-Darlehen auf 4 union square Süden, bei 40 östlich der 14. Straße, $ 42.000.000 Netz. das 206.000 Quadratmeter große Grundstück ist voll besetzt und Mietern gehören Schuhhändler DSW, Bekleidungsfirma forever21 und ganze Lebensmittel-Markt.
die fast Fulton Street Transit Center abgeschlossen, offiziell als fulton Zentrum bekannt ist, verspricht, eine der imposantesten Neubauten werden in Manhattan entstehen in mehr als einer Generation. das gleiche kann nicht von 180 broadway sagen, ein Tempo Studentenwohnheim, die Fertigstellung direkt gegenüber von ihm an der Ecke von John Street nähert.
zwei neue Yorkers haben das Metropolitan Museum of Art verklagt und behauptet, das Kulturinstitut seine Leasingverpflichtungen durch betrügerische Aufnahmegebühr Praktiken verletzt. die Erbpacht Vereinbarung trafen ermöglicht das Museum mehrere Morgen Central Park entlang der Fifth Avenue von 79. bis 85. Straßen mietfrei, so lange zu besetzen, wie es die Öffentlichkeit kostenlos an mehreren Tagen pro Woche gibt. die Kläger schätzen das Geschäft des Museums $ 368.000.000 pro Jahr und insgesamt $ 9400000000 in den letzten 42 Jahren gespart hat.
der Stadtrat einstimmig die Umwidmung von chelsea Markt zu genehmigen, den Weg für Entwickler James Eigenschaften Pflasterung eines neunstöckigen Büroturm oben auf dem umgebauten Keksfabrik zu bauen. Jamestown hatte mehrere Zugeständnisse an die Stadtplanung Beamten und Gegner des Projekts, nixing einen Plan gemacht ein Hotel und earmarking Geld für bezahlbaren Wohnraum zu bauen.
Vornado Realty Trust hat eine 950.000.000 $ zu refinanzieren der 43-Geschichte erhalten, 2 Millionen Quadratmeter großen Büroturm bei 1290 Sixth Avenue. Vornado hatte Ankündigung, dass es das Gebäude aktualisieren würde, darunter ein neues Drehkreuz-System, aktualisiert Toiletten und einem renovierten Kühlturm. Vornado hat eine 70-prozentige Mehrheitsbeteiligung an dem Grundstück, wo Mieter Cushman & Wakefield, Wenner Media und Microsoft gehören.
die Lichtgemme Gruppe durch Hurrikan Sand verwüsteten bei 1407 broadway für Unternehmen 11.309 Quadratmetern Bürofläche gespendet. der Aufwand kommt als Teil einer Stadt-Programm. Lichtgemme gemeinsam mit der Stadt die wirtschaftliche Entwicklung Corporation diese Unternehmen an die Arbeit zurück zu helfen. gibt es seit Hurrikan Sandy in New York City so viel Verwüstung gewesen.
im Anschluss an eine Million $ 10, 16-Monats-Renovierung, fast ein Jahrzehnt der Planung, und durch den Hurrikan Sand verursachten Verzögerungen, Zeichnung Zentrum SoHo, das einzige Museum der uns gewidmet Zeichnung ist etwa zu öffnen. das Museum, das seit 1986 bei 35 Wooster Street gelegen ist, wurde gekauft und das Gebäude der zweiten Etage eingebaut, rund 1.500 Quadratmetern Ausstellungsraum für insgesamt 4.500 Quadratmetern Ausstellungsfläche hinzufügen. es wird nun fünf Ausstellungen pro Jahr verarbeiten können.
große Mieter haben durch die Menge der zur Verfügung stehenden Büroflächen stapeln sich auf einer Strecke von Sixth Avenue zurückgezogen, die Heimat der Stadt führenden Büroadressen für viele ist. im letzten Monat, manhattan Vermieter und Mieter aufgelistet weitere 384.000 Quadratmetern in sechs Gebäuden zwischen der 41. und der 55. Straße auf der Sixth Avenue.
Skidmore, Owings und neue Schule Universitätszentrum merrill bei 65 Fifth Avenue ist kurz vor der Fertigstellung. ein schlankes Splitter aus hellem Backstein mit Kalkstein Detaillierung, könnte es nachdrücklicher anders sein kaum aus dem dunklen und viehisch ein über die Straße. stieg auf 10 Geschichten, ist es für die kommerzielle Nutzung auf Straßenniveau gebaut, während die oberen Etagen vier Einheiten enthalten, drei Maisonetten und ein triplex. jedes dieser Eigentumswohnungen wird die Gesamtheit seiner Bodenplatte einnehmen.
spätestens in der nie endenden Schema von New York City Nachbarschaften umbenennen, zum Spaß oder Profit, den Times Square Südbereich von "chelsea Norden" gehen. der Times Square South Gebiet, zwischen West 42nd und West 35. Straße und dem neunten und sechsten Alleen, hat eine Identitätskrise der Art, manchmal geht der hatte "Garment District.", aber das Viertel mehr richtig weiter nach Osten, und der Name befindet nicht genau die Mieterbasis beschreiben.
die Mietverträge auf elf ehemaligen Daffys speichert die Versteigerung im Dezember getroffen. Fünf der Läden sind in Manhattan, ist in Queens, ist man in der Bronx und drei sind in New Jersey. Daffys kündigte im vergangenen Sommer die Schließung aller Standorte im Rahmen der Liquidation der Gesellschaft.
brooklyn neuen Umsatzentwicklung als der mittlere Preis pro Quadratfuß steigen einen historischen Höchst schlagen. Im dritten Quartal stieg der Gesamtumsatz um 31 Prozent gegenüber dem Vorquartal, auf insgesamt $ 307.000.000 von 232.000.000 $. der mittlere Verkaufspreis stieg um 11 Prozent auf 687.318 $ im Vergleich zum Vorquartal, und der mittlere Preis pro Quadratfuß stieg um 5 Prozent auf $ 723 von $ 690, im gleichen Zeitraum.
die Besitzer des Empire State Building haben eine $ 55.000.000 Siedlung mit einer Gruppe von Investoren mit Tinte, die ihren Plan, ein Real Estate Investment Trust zu schaffen in Frage gestellt, dass die ikonische zentraler Büroturm einschließen würde. malkin Bestände und der Nachlass von Leona Helmsley angekündigt, bis zu $ 1 Mrd. Euro über eine reit zu erwecken, die das Empire State Building und 11 weitere Immobilien in New York und Connecticut umfassen würde. kurz nach, Investor leon meyers verklagt den Plan zu blockieren, und eine Handvoll anderer Klagen gefolgt.
wie Ralph Lauren mit seiner Rugby-Marke tut weg, zwei seiner Standorte in beliebten Innenstadt-Spots befinden könnte treffen bald auf den Markt. einer der Orte ist ein 2.500 Quadratmeter großen Laden an 99 Studienplatz, südlich von Union Square; der andere ist 1.000 Quadratmetern, und ist bei 390 Bleecker Street im West Village entfernt. diese Geschäfte, zusammen mit den anderen Räumen der Marke auf der ganzen Welt, wird von FEBRUAR schließen. 2.
Milliardär ty warner, Tycoon die Beanie Babies, hat eine $ 900.000.000 Angebot für seine vier Jahreszeiten Hotel in New York erhielt, möglicherweise von einem unbekannten asiatischen Investor. warner kaufte das 368-Zimmer-Hotel, im Osten der 57. Straße, für $ 275.000.000 im Jahr 1999, wenn warner das Angebot annimmt, das entspricht etwa 2.400.000 $ pro Zimmer, wäre es eines der teuersten Hotelvertrieb, die jemals in Manhattan. Vier Jahreszeiten Hotels und Resort muss nun entscheiden, ob sie bereit ist, das Angebot anzupassen, um die Flaggschiffposition zu halten.
Das in Chicago ansässige Architekt Jeanne Gang ist ihr New Yorker Debüt mit dem 180.000 Quadratmeter großen Büroturm auf der 10th Avenue zwischen 13. und 14. Straßen zu machen. Das Projekt, das von William Gottlieb Immobilien entwickelt werden soll, wird auf einer Website steigen, die derzeit eine freie meatpacking Anlage beherbergt. es wird erwartet, dass durch 2015.the Büroturm abgeschlossen werden soll, so wenig Licht und Ansichten von der hohen Linie wie möglich zu blockieren.
Coatue Management, eine Wertpapierfirma, ist die Verdreifachung seiner 10.000 Quadratmeter großen Leasing 9 West 57th Street. die 10-Jahres-Vertrag führt in Coatue die gesamte 25. Etage, fast 31.000 Quadratmetern, auf etwa $ 120 pro Quadratfuß in der schwarz-Glas Platz Viertel Turm nehmen. die Firma hatte ihren Platz von einer Private-Equity-Firma wurde Mietverhältnissen, die einen anderen Raum, in dem fast 2 Millionen Quadratmeter große Gebäude hat.
