Report Dicembre 2017 - Edifici in vendita a New York

edifici di new york in vendita:
isaac chetrit sta cercando di svendere un paio di edifici per uffici. Chetrit e il gruppo socio sioni stanno chiedendo circa $ 190 milioni e $ 200 milioni per le proprietà a 15 West 47th Street e 22 West 48th Street.

I soci di proprietà di brookfield stanno cercando di vendere la sua torre da ufficio da 2,3 milioni di metri quadrati in una piazza della libertà a Manhattan, che potrebbe essere scambiata per 1,6 miliardi di dollari.

le offerte sul park lane hotel erano dovute, ma nessun compratore si presentò disposto a pagare il miliardo di dollari che la proprietà avrebbe dovuto ottenere. l'hotel di 47 piani affacciato sul parco centrale è stato immesso sul mercato lo scorso anno in base ad un accordo raggiunto tra lo sviluppatore, steve witkoff e il governo americano, che sta indagando su uno degli attuali proprietari dell'hotel, l'uomo d'affari malese jho low.

edifici venduti: la columbia ha utilizzato il finanziamento per acquistare 245-249 West 27th Street, due edifici collegati con 281.000 piedi quadrati di uffici e spazi commerciali, e 218 West 18th street, un edificio per uffici di 166.000 piedi quadrati.

la gestione di solil ha acquistato un edificio a uso misto nella baia di tartaruga per $ 14,5 milioni. L'edificio di 6.154 piedi quadrati al viale 463 di lexington, tra la 45 ° est e la 46 ° strada est, comprende tre unità commerciali e quattro unità abitative. il venditore, emmes asset management, acquistò l'edificio nel 2000.

sl green realty è in appalto per vendere la sua torre per uffici di 300.000 piedi quadrati a 600 Lexington Avenue per $ 305 milioni a una compagnia di assicurazioni non basata sugli Stati Uniti. l'affare $ 1,005 per metro quadro è impostato per chiudere nel primo trimestre del 2018. sl green ha stipulato un contratto per vendere una partecipazione del 43% nella torre di 57 piani al 1515 broadway a un investitore tedesco allianz immobiliare in un affare valutando la proprietà times square a $ 1,95 miliardi. il prezzo funziona a $ 1,045 per piede quadrato.

dopo ulteriori riduzioni di prezzo, il parcheggio al 177 di East 73rd Street è stato infine venduto al gruppo moinian per $ 25 milioni dalla connelly family trust.

invesco ha acquistato una quota del 95% in 80 broad street, valutando la torre dell'ufficio fidi a $ 235 milioni, o $ 550 a piede quadrato. i venditori, raymond chalme e l'ampio sviluppo di daniel blanco, stanno mantenendo una quota del 5% e continueranno a gestire la proprietà del distretto finanziario di 425.000 piedi quadrati.

Allianz immobiliare è in appalto per acquistare una quota del 43% nella torre dell'ufficio al 1515 di Broadway vicino a Times Square. il venditore, realty sl verde, si aspetta di finire con $ 416 milioni. la vendita avrebbe valutato la torre a $ 1,95 miliardi, rendendolo uno degli edifici più preziosi negli stati uniti.

hh realty equities ha acquistato un edificio commerciale di sei piani nel distretto di Flatiron per $ 15,5 milioni. il venditore, sealand realty corp., ha posseduto l'edificio da 16.720 piedi quadrati a 17 ovest 20 ° strada dal 1970.

Il gruppo di hotel mcsam ha acquistato un edificio commerciale di tre piani da uno sviluppo extell, uno solo in basso rispetto a un altro mcsam-extell exchange. l'albergatore ha pagato $ 15,5 milioni per l'edificio di 10.087 piedi quadrati a 154 ovest 24th street a chelsea per $ 15 milioni, in cima ai $ 61 milioni per 140-146 ovest 24th street, dove i piani sono di costruire una torre di 45 piani.

I soci di proprietà di brookfield hanno un contratto per acquisire un grande edificio per uffici nel distretto dell'abbigliamento per $ 255 milioni. la proprietà di 10 piani, di 350.000 piedi quadrati nella 333a ovest della 34a strada offre ulteriori 150.000 piedi quadrati di diritti di sviluppo inutilizzati. il prezzo per piede quadrato costruibile si tradurrebbe in $ 510.

I wework hanno contratto un'ipoteca da 65 milioni di dollari su un sito di sviluppo chelsea con partner. una società chiamata chelsea realty capital llc ha rilevato un mutuo da 65 milioni di dollari da parte di Bank of America. l'indirizzo della ditta è 115 West 18 Street, che sembra essere il quartier generale dei wework.

investcorp ha collaborato con Brickman per chiudere l'acquisto da 155 milioni di dollari di due edifici per uffici di reit new york nel distretto dell'abbigliamento. metlife ha fornito un prestito di circa $ 85 milioni per l'acquisto di 256 West 38th Street e 229 West 36th Street. il prezzo per piede quadrato funziona a $ 580. le proprietà ammontano a quasi 270.000 piedi quadrati.

Il gruppo jemstone ha acquistato un edificio commerciale a tre piani in università per $ 16,3 milioni. il venditore, marco gueli, acquistò l'edificio d'angolo al 1-7 west burnside avenue, all'angolo di jerome avenue, nel 1994.

cim group ha stipulato un contratto per l'acquisizione dell'edificio per uffici di midtown a New York reit's 1440 broadway per $ 520 milioni. la proprietà di 25 piani, 749.000 piedi quadrati è l'ultima risorsa nel processo di liquidazione di New York reit per entrare in un contratto in vendita. l'edificio è locato al 40%.

la prima società letteraria ungherese di New York ha venduto un edificio per uffici di quattro piani per $ 12,75 milioni situato a 323 East 79th street. è un 8.084 piedi quadrati. lo spazio commerciale è occupato da un ristorante francese. l'acquirente è una società di investimento immobiliare partner di abete rosso.