Edificios de NYC en venta
Un Times Square, el 47-habitación del hotel 41 a 206 West 41st Street, será subastado 5 de diciembre, después de prestamista de la grúa, AG, dueño de un 50 por ciento del hotel, presentó a ejecutar la hipoteca de interés del desarrollador Benjamin Soleimani en la propiedad. El 11.562 pies cuadrados Hotel 41 edificio, en una calle lateral justo por debajo de Times Square, fue comprado por 206 West 41st Street Associates hotel de Soleiman en 2008 y se sometió a una transformación completa por el arquitecto Andrew Pollack y Soleimani con interiores muy modernos.ATCO es la venta de los terminales del Atlas, un parque industrial adyacente al centro comercial Atlas Park se desarrolló en Glendale, Queens hace cinco años, pero con el tiempo perdido en proceso de ejecución. Macerich, que se hizo cargo de Atlas Park Mall en 2009, probablemente estaría interesado en los terminales industriales, compuestos por 21 edificios por un total de 500,000 pies cuadrados en 11 acres cerca del centro comercial en 8000 Cooper Avenue.
Desarrollo Extell está poniendo su derecho de arrendamiento a 175 de la calle Varick en el mercado, a raíz de un gran acuerdo de arrendamiento. El precio de venta no estaba disponible inmediatamente. A principios de este mes, Extell encontró un inquilino, WeWork, un proveedor de espacio de oficina y flexible que tenga un 75,000 pies cuadrados, arrendamiento de 15 años en 175 Varick Street.
Edificios de Nueva York vendidos
Un grupo de inversores israelíes se establece en la compra de los 1,5 millones de pies cuadrados torre de oficinas de Long Island City Un cuadrado de la corte de SL Green Realty. Entre los inversores es Joel Schreiber, dueño de la firma de inversión inmobiliaria Waterbridge capital, y David Werner, un inversor privado de bienes raíces de Brooklyn. SL Green tomó el control de la propiedad, cuando adquirió el fondo de inversión inmobiliario Reckson en 2006. Citibank arrienda todo el edificio de 50 pisos. Estima que cerraría un poco menos de $ 500 millones.Tishman Speyer, en asociación con Square Mile capital y la familia Modell, ha completado la venta del 670.000 pies cuadrados Dos Centro de Gotham en Long Island City a H & R, un canadiense de inversión inmobiliaria cotizada en la Bolsa de Valores de Toronto $ 415,5 millones de
Lloyd Goldman se suma a sus posiciones sustanciales con la adquisición $ 10.5 millones en el condominio al por menor en 300 East 79th Street del desarrollador del edificio, el Grupo Chetrit. EDIF de Goldman entró en un contrato en agosto y se cierra en la compra de la unidad de 5,976 pies cuadrados, 5 de octubre de registros de la ciudad publicados muestran ayer. El condominio al por menor, con planta baja y el espacio de nivel inferior y ocupado por Capital One Bank, se encuentra en la unidad 34, edificio de 18 pisos residenciales en la esquina de la calle 79 y Segunda Avenida. El edificio fue desarrollado por el Grupo de Chetrit y abrió en 2008.
Desarrollador Steve Cheung compró un sitio vacante por $ 8.3 millones de habitantes donde una empresa en quiebra Brooklyn trató de construir un hotel Aloft de Starwood en Long Island City durante el boom inmobiliario. La parcela en forma de L en 29-37 Avenida 41 que tiene 205,032 pies cuadrados de derechos de desarrollo. El precio sale a unos $ 40,48 por pie cuadrado. Cheung ha sido el desarrollo de proyectos residenciales durante una década en Queens en áreas tales como sofocos y Ridgewood, incluyendo el proyecto de uso mixto de cinco pisos en el 311 Avenida San Nicolás en Ridgewood.
A 54.850 pies cuadrados Williamsburg almacén de alfombras comerciales en 204 Wythe Avenida fue comprado por la zona Property Partners y está programado para ser transformado en un edificio de cinco pisos, 157 unidades, el momento no está claro si la propiedad sería un condominio o un alquiler. Área compró el almacén, entre el 4 y el Norte calles 5ª en Williamsburg, de US $ 27,5 millones y ha presentado una solicitud con la ciudad para la reconstrucción del sitio. la firma de arquitectura SLCE será la de diseñar el edificio,
Duna Real Estate Partners adquirió el préstamo para una cartera de 36 edificios de apartamentos en el Upper West Side de cerca de $ 105,1 millones - un 45 por ciento de descuento, el préstamo tiene un valor de $ 192,1 millones. Los edificios afectados, que albergan un total de 1.083 unidades, fueron comprados por el Grupo de Pinnacle con el Grupo Praedium durante el boom inmobiliario. Pinnacle solo se pensó que había comprado $ 1 mil millones en edificios en dificultades en el Alto Manhattan y partes del Bronx entre 2004 y 2006, que son objeto de numerosas críticas de los intentos para caminar rentas después de esquivar las mejoras de capital.
Normandy Real Estate Partners ha entrado en un contrato para la compra de un edificio de oficinas de 275.000 pies cuadrados de 16 pisos en el 1370 Broadway por $ 125 millones. El vendedor. La propiedad cuenta con un 22 por ciento del espacio disponible para alquilar. Grandes arrendatarios no incluyen minorista de ropa Esprit y firme oficina ejecutiva Jay Suites
Global One Fondo Inmobiliario, una entidad controlada por Robert Nelson, de Nelson Desarrollo, ha comprado las Casas Lafayette-Boynton, un complejo de vacaciones de ingresos medios en el Bronx. Uno Global Area Property Partners pagó $ 51,5 millones por la propiedad 972 unidades, de acuerdo a los registros de propiedad de la ciudad, en conjunto con una empresa conjunta entre L + M Development Partners y Citibank ..
El Grupo de Klein pagó $ 20 millones por cuatro condominios de venta al por menor en el edificio residencial del distrito, en el 111 Fulton Street, en el distrito financiero. Los cuatro apartamentos individuales se componen de 17.200 pies cuadrados de espacio de la planta baja y 4.620 pies cuadrados en la planta baja. Actualmente, alrededor del 45 por ciento del espacio total está vacante.
Las adquisiciones de bienes inmuebles de la Corona y Centurion compró el sitio de la primera tienda de Apple de la ciudad por $ 75 millones. Apple está renovando y ampliando el espacio de 30,000 pies cuadrados en el 103 Prince Street y actualmente está operando fuera de una ubicación temporal a una cuadra, a 72 Greene Street. El edificio era propiedad de Westchester basado en Ingersoll de bienes inmuebles, que había alquilado para el Servicio Postal de Estados Unidos de 1975 a 2000.
Joven Woo & Associates ha vendido el espacio al por menor en 72 Wall Street en el distrito financiero a lo mejor obra Holdings, una sospecha filial de la empresa, por $ 14,5 millones. Mejor Trabajo se ha registrado a 72 de Wall Street y la escritura fue firmada por Charlotte Cheung, un funcionario Woo Young. Woo joven compró 72 Wall Street, también conocida como 73 Pine Street, y el 70 Pine Street de American International Realty por $ 150 millones en 2009. El espacio asciende a 6.100 pies cuadrados.
El multimillonario Leon Charney, ha vendido un sitio de desarrollo en 120 West 41st Street hasta hoteles de Stanford. Stanford, que opera la cadena Hilton, Marriott y Sheraton hoteles en todo el país, pagó $ 19.5 millones para la propiedad. La empresa se dice que es la planificación de un hotel de 125 habitaciones en el sitio, el montaje de los derechos de aire de un teatro cercano. La adquisición es la primera incursión de Stanford en el mercado de Nueva York. Charney, un desarrollador de bienes raíces había estado planeando una y $ 90 millones de hotel boutique de 22 pisos en el lugar en virtud de un acuerdo con la hospitalidad de Graves con sede en Minnesota.
CIM Group pagó minorista británico Turnbull y Asser $ 32,4 millones para sector una casa en un lugar estratégico cerca del Drake Hotel. El cinco pisos, edificio de 8,580 pies cuadrados, ubicado en 42 East 57th Street, contiene cuatro unidades de condominios comerciales. Turnbull y Asser, una tienda de ropa de gama alta, ha poseído y ocupado todo el edificio desde 2008, cuando se la compró a un distribuidor de antigüedades Paul Schaffer por $ 31,5 millones. La adquisición puede llegar a ser importante para la CIM y Harry Macklowe, los desarrolladores del sitio Drake Hotel a 440 Park Avenue, que puede ser el sitio de desarrollo más valioso en la ciudad de Nueva York.
Jared Kushner se ha asociado con el Grupo CIM sede en Los Angeles para adquirir un edificio de oficinas Soho por $ 50 millones. La torre de oficinas de 130.000 pies cuadrados en 200 Lafayette Street, en la esquina de la calle Broome, está siendo vendida por los inversores John Zaccaro Sr. y Jr. John Zaccaro lo compraron por $ el 20,5 millones en el 2006.
Andre Balazs ha adquirido un hotel y se convirtiéndola en la Norma del East Village. Balazs será arreglar las 105 habitaciones, renovar el espacio público y rehacer el restaurante recientemente inaugurado en la planta baja del edificio de 21 pisos. Él tomó el control del hotel a menos de un año después de Westport Capital Partners compró por $ 70,9 millones.
Multi-empleador Property Trust, que el mes pasado compró el sitio en el 309 de la Quinta Avenida, entre las calles 31ª y 32ª, es el principal inversor en el proyecto, una torre de alquiler residencial de 35 pisos en la Quinta Avenida, que está siendo desarrollado por los socios de desarrollo urbano . El plan llama a una propiedad de 122.000 pies cuadrados, con 165 unidades de alquiler y 10.400 pies cuadrados de venta al por menor. Está programado para abrir en septiembre de 2013.
Una cartera de 11 edificios en la sección Highbridge del Bronx se ha vendido por aproximadamente el 46,8 $ millones. Los edificios están a lo largo de la avenida Sheridan y Grand Concourse entre las calles 167th y 170ª, al norte del estadio de los Yankees, y tienen un total de 486 unidades. Chestnut Holdings aparece como el comprador de los 11 edificios. La firma con sede en Riverdale, dirigida por su CEO Jonathan Wiener, casi compró la cartera en dificultades de 10 edificios Milbank en Kingsbridge año pasado.
La ciudad ha vendido el sitio de desarrollo de Staten Island que antiguamente albergaba una base naval de Estados Unidos para el Desarrollo Ironstate por $ 11 millones. Nueva Jersey-basada Ironstate construirá un complejo de $ 150 millones en la línea de mar de 7 acres conocida como Homeport, en la sección Stapelton de la ciudad. Incluirá 900 unidades residenciales de alquiler, 30.000 pies cuadrados de tiendas, 600 plazas de aparcamiento y una plaza pública. La ciudad también invertirá $ 32 millones para mejoras de infraestructura para crear una nueva explanada frente al mar en Homeport.
