Reporte Diciembre 2017 - Edificios en venta en Nueva York

edificios de nueva york en venta:
isaac chetrit está buscando vender un par de edificios de oficinas. chetrit y el grupo sioni socio están pidiendo alrededor de $ 190 millones y $ 200 millones para las propiedades en 15 West 47th street y 22 West 48th street.

Los socios inmobiliarios de brookfield están buscando vender su torre de oficinas de 2.3 millones de pies cuadrados en una plaza de la libertad en el bajo Manhattan, que podría operar por hasta $ 1.6 mil millones.

las ofertas en el hotel Park Lane se debían, pero no aparecieron compradores dispuestos a pagar los $ 1 mil millones que se esperaba que obtuviera la propiedad. el hotel de 47 pisos con vista al parque central fue puesto en el mercado el año pasado bajo un acuerdo alcanzado entre el desarrollador, steve witkoff, y el gobierno estadounidense, que está investigando a uno de los propietarios actuales del hotel, el empresario malayo jho low.

Edificios vendidos: Columbia utilizó financiamiento para comprar 245-249 West 27th Street, dos edificios conectados con 281,000 pies cuadrados de oficinas y locales comerciales, y 218 West 18th Street, un edificio de oficinas de 166,000 pies cuadrados.

La administración de solil compró un edificio de uso mixto en Turtle Bay por $ 14.5 millones. el edificio de 6,154 pies cuadrados en la avenida 463 lexington, entre las calles 45 y 46 este, incluye tres unidades comerciales y cuatro residenciales. el vendedor, la gestión de activos emmes, compró el edificio en 2000.

sl green realty tiene un contrato para vender su torre de oficinas de 300,000 pies cuadrados en 600 lexington Avenue por $ 305 millones a una compañía de seguros no identificada en los Estados Unidos. el acuerdo de $ 1,005 por pie cuadrado se cerrará en el primer trimestre de 2018. sl green firmó un contrato para vender una participación del 43% en la torre de 57 pisos en 1515 broadway a inversionista aleman allianz real estate en un trato valorando la propiedad de times square en $ 1.95 billones. el precio funciona a $ 1,045 por pie cuadrado.

después de más recortes de precios, el estacionamiento en 177 east 73rd street finalmente se vendió al grupo moinian por $ 25 millones de la confianza de la familia Connelly.

invesco compró una participación del 95% en 80 broad street, valorando la torre de oficinas fidi en $ 235 millones, o $ 550 por pie cuadrado. los vendedores, el desarrollo callejero de Raymond Chalme y Daniel White, mantienen una participación del 5% y continuarán administrando la propiedad del distrito financiero de 425,000 pies cuadrados.

Allianz Real Estate tiene un contrato para comprar una participación del 43% en la torre de oficinas en 1515 Broadway, cerca de Times Square. el vendedor, sl green realty, espera terminar con $ 416 millones. La venta valoraría la torre en $ 1.95 mil millones, convirtiéndolo en uno de los edificios más valiosos en los Estados Unidos.

hh Realty Equities compró un edificio comercial de seis pisos en el distrito Flatiron por $ 15.5 millones. el vendedor, sealand realty corp., ha sido propietario del edificio de 16,720 pies cuadrados en 17 west 20th street desde 1970.

mcsam hotel group compró un edificio comercial de tres pisos del desarrollo extell, solo un edificio más abajo de otro intercambio de mcsam-extell. el hotelero pagó $ 15,5 millones por el edificio de 10,087 pies cuadrados en 154 west 24th street en chelsea por $ 15 millones, además de los $ 61 millones para 140-146 West 24th Street, donde se planea construir una torre hotelera de 45 pisos.

Los socios inmobiliarios de brookfield están contratados para adquirir un gran edificio de oficinas en el distrito de prendas de vestir por $ 255 millones. la propiedad de 10 pisos y 350,000 pies cuadrados en 333 west 34th street ofrece 150,000 pies cuadrados adicionales de derechos de desarrollo no utilizados. el precio por pie cuadrado edificable se traduciría en $ 510.

wework obtuvo una hipoteca de $ 65 millones en un sitio de desarrollo chelsea con socios. una compañía llamada chelsea realty capital llc se hizo cargo de una hipoteca de $ 65 millones de bank of america en el ensamblaje. la dirección de la empresa es 115 west 18th street, que pasa a ser la sede de wework.

Investcorp se asoció con Brickman para cerrar la compra de $ 2 millones de dos edificios de oficinas de Nueva York en el distrito de prendas de vestir. MetLife proporcionó alrededor de $ 85 millones en préstamos para la compra de 256 West 38th Street y 229 West 36th Street. el precio por pie cuadrado es de $ 580. las propiedades suman casi 270,000 pies cuadrados.

jemstone group compró un edificio comercial de tres pisos en las alturas de la universidad por $ 16.3 millones. el vendedor, marco gueli, compró el edificio de la esquina en 1-7 west burnside avenue, en la esquina de la avenida jerome, en 1994.

El grupo cim firmó un contrato para adquirir el edificio de oficinas del centro de la ciudad en el broadway 1440 de Nueva York Reit por $ 520 millones. la propiedad de 25 pisos y 749,000 pies cuadrados es el último activo en el proceso de liquidación de nueva york que entra en venta. el edificio tiene un 40% de alquiler.

la primera sociedad literaria húngara de Nueva York vendió un edificio de oficinas de cuatro pisos por $ 12.75 millones ubicado en el 323 de la calle 79 este. es un 8,084 pies cuadrados. el espacio comercial está ocupado por un restaurante francés. el comprador es la firma de inversión inmobiliaria socios de capital picea.