January 2008 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Enero 2008

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 7.08 1.57 8.65 4.8 % 14.61 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.05 0.01 0.06 9.0 % -37.1 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 2.58 0.56 3.14 5.0 % -4.77 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 9.71 2.15 11.86 5.1 % 9.2 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 15.52 4.03 19.55 8.97 % 14.61 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.96 0.03 0.99 6.74 % abc -37.1 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 3.83 0.86 4.69 6.59 % -6.55 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 20.3 4.92 25.22 % -0.94 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio un incremento del 10.77 millones de pies cuadrados a 11.86 millones de pies cuadrados
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 20.32 millones de pies cuadrados a 22.35 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 10.38 2.11 12.49 4.5 % 13.89 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 4.11 0.27 4.38 6.0 % 9.52 %
Oficinas en Downtown Manhattan 4.68 0.8 5.48 6.2 % -2.1 %
Total de Oficinas en Manhattan 19.16 3.19 22.35 5.1 % 9.11 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 20.76 4.97 25.73 8.13 % 13.89 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 6.88 0.88 7.75 7.89 % abc 9.52 %
Oficinas en Downtown Manhattan 7.07 1.23 8.29 7.65 % -3.77 %
Total de Oficinas en Manhattan 34.7 7.08 41.78 % -0.51 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 17.49 millones de pies cuadrados a 19.16 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 2.83 millones de pies cuadrados a 3.19 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 20.32 millones de pies cuadrados a 22.35 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 10.75 millones de pies cuadrados a 12.49 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown South Manhattan pasó de 3.96 millones de pies cuadrados a 4.38 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Downtown Manhattan vio una disminución de 5.6 millones de pies cuadrados a 5.48 millones de pies cuadrados
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