Edificios Vendidos en Manhattan
Google pagó $ 1,77 mil millones en efectivo para su nueva oficina en el 111 de la Octava Avenida. Google ocupará 550.000 pies cuadrados en el edificio Chelsea 2,9 millones de pies cuadrados, situada entre las calles 15 y 16. la capacidad de Google para pagar en efectivo ayudó a que tenga éxito en la compra.Desarrollo MCR ha adquirido una cartera de 10 hoteles de la cadena Marriott y Hilton por $ 164 millones, marcando una de las ofertas de hoteles más grandes del país en lo que va de este año. La colección en su mayoría de los hoteles de estancia prolongada, incluye 1.100 habitaciones en Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut y Pensilvania. El vendedor, promotor Briad Grupo, se agarró la cartera larga de lo que pretendía. Briad, que construyó los hoteles entre 2007 y 2010, eligió para sobrellevar la recesión antes de descargar las propiedades.
dúplex de 14 habitaciones de Brooke Astor en 778 Park Avenue, una vez que aparece por $ 46 millones, se encuentra ahora en el contrato. El apartamento, que ocupa los pisos 15 y 16 del edificio diseñado por Candela Rosario, ha estado en el mercado desde Astor murió en 2007, y más recientemente, por el 24,9 $ millones.
la firma de inversión con sede en Los Ángeles CIM Group ha recogido una participación en otra propiedad desarrollada por la Organización Sapir, 11 Madison Avenue. La noticia viene de la mano de reparto de la CIM para comprar una participación tanto en el Trump Soho y William Beaver House. CIM es la compra de la propiedad, con vistas a Madison Square Park y sirve como sede de Credit Suisse, por una cantidad no revelada.
Aby Rosen RFR Realty vendió una de dos pisos en esquina por menor en 451 Lexington Avenue en la calle 45 en el centro para el 28,7 $ millones. Un comprador con sede en Connecticut identificado como 451 Lexington Realty entró en contrato de compra. RFR Realty compró la propiedad 13.585 pies cuadrados en 1992 por una suma no revelada. Una porción de un piso de la propiedad es arrendada a la comida rápida-restaurante Sbarro mientras que una porción de dos pisos está alquilado a McDonalds. Hay otros tres inquilinos también.
SL Green Realty ha acordado la compra de cerca el valor de oficina y al por menor inversión de capital Gramercy a $ 391 millones. Como parte del acuerdo, SL Green será el propietario de la cuota de la tierra y el contrato de arrendamiento de tres propiedades, sobre el mencionado edificio en 885 Third Avenue, 2 Herald Square y Madison 292, pero también asumirá aproximadamente $ 266 millones de deuda. SL Green pagará $ 39 millones correspondientes al comprar el 45 por ciento de interés la empresa conjunta de Gramercy en el mencionado edificio, $ 26 millones para su interés en Herald Square 2 y $ 19 millones para 292 tarifa de la tierra y el arrendamiento de Madison.
Desarrollador Craig Nassi vendió las antiguas oficinas del centro de la Jewish Daily Forward a una entidad basada en Los Angeles llamada NYC Hotel 33 LLC por $ 20 millones en un tirón rápido después de comprar la propiedad el mismo día de los propietarios desde hace mucho tiempo. Desarrollo de BCN Nassi había planeado construir un condominio de 108 unidades en el lugar de seis pisos en el 45 East de la calle 33 conocido como edificio del Círculo de los Trabajadores.
Bleecker Street del West Village es ahora el hogar de las terceras mayoría de escaparates caros de la ciudad. Tres propiedades fueron vendidas esta semana por $ 34 millones, o $ 6.700 por pie cuadrado. Privado firma de inversión de bienes raíces Beck Street Capital vendió 367-369, 382-384 y 387 Bleecker Street, con los inquilinos como Michael Kors y Burberry firma de contratos a largo plazo. Desde 2003, avenidas Quinta y Madison han sido las únicas áreas al por menor en busca de precios más altos que el West Village.
Uno de los pocos lotes vacantes restantes del Norte Williamsburg a lo largo de la avenida Kent ha sido comprado por $ 5 millones por una entidad llamada Waterview Lofts LLC. El anterior propietario de la página 40 North 4th Street, Matarese / Mándela LLC había presentado un permiso para construir un nuevo edificio de siete pisos allí en 2008, pero al parecer se ha topado con problemas financieros desde entonces. En mayo, el propietario fue golpeado con una litispendencia que marca el inicio del proceso de ejecución. El área está maduro para un nuevo desarrollo, con la cercana avenida Kent 175 y 224 Wythe Avenida tanto a tomar forma en los últimos meses.
Edificios en Venta en Manhattan
Schrager tomó un pase en el Hotel Chelsea después de recorrer el punto de referencia para la venta. El 127 años de edad, propiedad en 222 West 23rd Street, famosa por tener literatos alojados como dramaturgo Arthur Miller y el rock and roll estrellas como la cantante Patti Smith, salió a la venta en octubre por primera vez en más de 65 años, y es ser pidiendo alrededor de $ 90 millones.Zamir Renta variable está vendiendo su permiso para el uso del edificio de 43.000 pies cuadrados que alberga la Quinta Avenida minorista Quicksilver en la planta baja. La propiedad de 10 pisos, que se encuentra entre las calles 48ª y 49ª y tiene una dirección de 587 Fifth Avenue, es un 95 por ciento arrendada, incluidas las pocas plantas tomadas por negocio de joyería de Zamir. de arrendamiento de Zamir se extiende hasta 2079 y Jane Goldman posee la tierra debajo del edificio.
Las propiedades Philip Coltoff Center en la calle Sullivan van a ir en el mercado, tal como se decidió por unanimidad anoche por el Consejo de Administración de la Sociedad de Ayuda a los Niños. La venta de las propiedades de Greenwich Village ha sido la oposición de los residentes locales, incluyendo a Brooke Shields, así como los padres, uno de los cuales ha presentado una demanda para impedir que la escuela cierre. Aunque no hay una lista oficial, sin embargo, una estimación anterior valorado las propiedades, una en la calle 219 Sullivan y otro a 177 Sullivan, a un valor de entre $ 20 y $ 30 millones.
