Nuevos Desarrollos en Manhattan
NY Nuevos Desarrollos
planes de starchitect Norman Foster para la renovación de la insignia de New York Public Library en la Quinta Avenida se dieron a conocer, con características que incluyen un atrio de varios niveles, vistas parque Bryant y un centro para adolescentes. La construcción del proyecto comenzará este verano y se completará en 2018. Una obra de construcción Midtown estancado desde hace tiempo ha comenzado la construcción de nuevo en un proyecto residencial en 325 Lexington Avenue. Los permisos para la construcción fueron renovadas en julio de 2011. Los nuevos planes llaman para un restaurante de la planta baja y el bar, 103 apartamentos con dos áticos de piso completo, una sala de club y un gimnasio. La construcción puede haber comenzado en la nueva torre de la calle 57 Oeste de Gary Barnett. Desarrollo Extell presentó un permiso para la construcción. Andamios fue vista subiendo alrededor de la propiedad final en la huella de la nueva torre de lujo - 1780 Broadway. Cuando se haya completado el uso mixto edificio residencial de 1.550 pies, situada en 217-225 West 57th Street, será el más alto de su tipo en la ciudad. Los planes actuales para el hotel para ocupar los pisos siete a 12, mientras que una tienda por departamentos Nordstrom tendrá su entrada en el lado de la calle 57.Desarrollador de Forest City Ratner hoy el primer chasis, una caja de acero que forman una especie de fundación, en el suelo para el primer edificio residencial Atlantic Yards ', que será el más alto de la torre modular del mundo. El Ayuntamiento ha propuesto una legislación anti-inundaciones que afecta a los requisitos para edificios nuevos y renovados, en un esfuerzo para reforzar la capacidad de Nueva York para resistir futuras "supertormentas" como el huracán Sandy.
Grupo CIM y desarrollador Harry Macklowe comenzó la construcción de 432 Park Avenue, uno de los nuevos proyectos de condominios más publicitado-de Manhattan. La torre residencial de 1.395 pies de altura, en Park Avenue entre las calles 56ª y 57ª, está programado para ser el edificio residencial más alto de la ciudad. Pero un restaurante cerca de Grand Central ha trabajado un acuerdo para volver a su posición original una vez que el nuevo hotel de hacerse con el emplazamiento se ha completado en el año 2015 ,. Ben & Jack Steak House, en el 219 East 44th Street, se cerrarán al final del mes, sólo para volver una vez marca de hoteles consciente nueva salud InterContinental Hotels Group, INCLUSO, se abre. El restaurante incluso proporcionar a los huéspedes con la propuesta del servicio de habitaciones alcalde Michael Bloomberg para incentivar la construcción de oficinas grande en el lado este de Midtown requerirá algunos de los desarrolladores más agresivos de la ciudad para convencer a los propietarios más pequeños para hacer frente.
Extell Desarrollo, Starwood, Solow Desarrollo y la Organización Durst propias piezas de parcelas que tendrían que ser ensamblados para ajustarse a la propuesta upzoning. Ellos necesitarán adquirir parcelas de las organizaciones más pequeñas, como Brause Realty, Gestión de Sansón y Kensico Propiedades. Empresas relacionadas Presidente Stephen Ross dijo que la propuesta del alcalde Michael Bloomberg para aumentar la densidad de edificios de oficinas en Midtown East tendrá poco impacto en el desarrollo de la zona. "Lo que realmente se va a pasar en Nueva York es que el crecimiento no ocurrirá en esa área", dijo Ross. "El crecimiento es más probable que ocurra en el Far West Side", en el barrio de Hudson Yards, cuando exista una relación de este mes comenzó la construcción de la primera parte del desarrollo de 26 acres. El espacio comercial de 72.000 pies cuadrados en 420 Fifth Avenue, está ahora lleno con la tienda de artículos deportivos Golfsmith International Holdings de realizar el último espacio restante. Los avances en el embarcadero del Parque del Río Hudson 40 fueron una vez la mayor fuente del parque de la financiación, pero ahora que el desarrollo excesivo y daños de la tormenta están causando el muelle se hunda, el área de 14 acres flotante se ha convertido en más de un pasivo que un activo. Douglas Durst, presidente de Amigos del Parque del Río Hudson, y el vicepresidente de la organización, Ben Korman, han renunciado después de no encontrar apoyo a sus planes para renovar el muelle entre los Amigos de Hudson River Park o la confianza del parque. Los dos miembros de la junta también eran importantes proveedores de fondos del parque. Brooklyn Bridge Park Corporation ha sacado una solicitud de propuesta para un edificio de viviendas en la calle de Juan. El grupo estaba esperando para emitir el PP hasta que el mercado inmobiliario ha mejorado. El edificio residencial tendrá un máximo de 130 unidades de más de 101.000 pies cuadrados, y se elevará hasta 130 pies de altura. El sitio permite la venta al por menor en la planta baja y hasta 110 plazas de aparcamiento.
Las propuestas deben incluir elementos verdes e incorporar medidas de protección contra inundaciones. Los ingresos generados por el edificio será puesta hacia el mantenimiento del parque nacional La presencia de la cadena al por menor en la ciudad de Nueva York está en alza, al aumentar un 2,4 por ciento, año tras año, a 7.190 tiendas a partir de 7019. Este es el quinto año consecutivo de ver un aumento neto en las cadenas nacionales en los cinco condados de la ciudad. Frente a una demanda y retroceso por el huracán Sandy, la tienda de comestibles en línea, FreshDirect, está reduciendo sus planes para su nueva instalación Bronx hasta aproximadamente nueve acres. FreshDirect está siendo demandado por el grupo de la comunidad, South Bronx Unite, que se opone al plan de la empresa para trasladar su sede de Long Island City para el sur del Bronx, alegando que viola un aparcamiento de uso del suelo y otras regulaciones. Dos árboles de Gestión ha comenzado el proceso de la reunión con los residentes del Norte de Brooklyn para discutir el desarrollo de la fábrica de Domino Sugar en el paseo marítimo de Williamsburg. Los desarrolladores más recientemente se reunieron con la comunidad para obtener la entrada de residentes locales sobre los 3.2 acres de espacio abierto que es parte del plan de desarrollo.
Los funcionarios de la Corporación de Desarrollo Económico de Nueva York dijeron a los residentes de la Asociación de la estrella del norte Barrio ayer que existe un interés abundantes en volver a desarrollar el sitio gasolinera BP en la calle 110 y Frederick Douglass Boulevard, La EDC solicitó propuestas en junio de aprovechar el 13.500-cuadrada espacio para los pies en 2040 Frederick Douglass boulevard. "Creemos que tenemos una respuesta muy robusta que muestra que hay interés en el desarrollo del sitio," Gestión de Rudin está considerando todas sus opciones para el mal dañados por la tormenta 110 Wall Street, incluyendo una conversión a residencias o un hotel. La compañía canceló sus contratos de arrendamiento de los inquilinos de oficinas 'después del huracán Sandy, citando el daño al edificio. El distrito de la ropa está mirando de cambio de marca - y posiblemente cambiar el nombre. distrito de mejoramiento comercial del barrio, conocido como el Centro de Distrito de Mejoramiento de la moda, ha contratado a la Unión Brand, una agencia de la marca, para ayudar a replantear y potencialmente rehacer su imagen.
El BID está considerando tanto un nuevo nombre y un nuevo símbolo para la zona. Edificios de la ciudad de Nueva Nueva York están a punto de conseguir un poco más verde gracias a un nuevo mandato de reciclaje aprobado por el Ayuntamiento. El nuevo proyecto de ley, que aún debe ser firmado por el alcalde Bloomberg, busca traer de Nueva York hasta las normas de reciclado de otras grandes ciudades del mundo. Neoyorquinos ahora reciclan sólo alrededor del 15 por ciento de sus residuos domiciliarios El Comité de Uso de Terrenos de la Junta Comunitaria de Manhattan 11 está cerca de la selección de un plan de rezonificación para una franja de 60 bloques de East Harlem, y los planificadores involucrados se mira en un plan híbrido, o una propuesta distinta para las diferentes secciones de la vecindad. Este de Harlem no ha rezoned desde principios de los años 1960. Después de una mala racha extendida - algunos dirían que el parche duró cinco años - el mercado de condominios en la ciudad de Nueva York está volviendo a la vida. Proyectos como 56 Leonard Street y el centro de los Estados Zeckendorfs '50 Plaza de las Naciones han comenzado la construcción o volver a empezar después de años de dificultades, y con sede en China Xinyuan Inmobiliaria anunciado planes para construir 200 condominios frente al mar Williamsburg. De 15 a 18 de millones de pies cuadrados de espacio comercial restos del Bajo Manhattan cerraron cinco semanas después del huracán Sandy, el New York Times, pero hay una complicación adicional: los teléfonos aún están desconectados. Verizon no va a terminar su trabajo hasta mayo. Si Verizon puede obtener el servicio de vuelta pronto, a continuación, del 95 al 98 por ciento de las oficinas siguen vacantes puede ser volver a funcionar a principios del próximo año, pero que el calendario depende por completo de los trabajos de reparación de Verizon.
Los conservacionistas y tres juntas de la comunidad de Manhattan están advirtiendo que masivo plan de rezonificación Midtown East del alcalde Bloomberg dañaría las propiedades que son más representativas de carácter histórico del barrio. La Sociedad Municipal de Artes y el New York Landmarks Conservancy identificaron unos 12 edificios - incluyendo el Club de la Universidad de Yale, el Barclay Hotel y el edificio Graybar - que eran más propensos a ser demolida si el cambio de zonificación pasa. "Lo que uno no quiere que suceda es que el distrito se convierta en un lugar exclusivamente sobre el espacio de oficinas Clase", de la Sociedad Presidente Vin Cipolla. Larry Silverstein ha recibido dos ofertas formales de los inquilinos en busca de espacio en 3 World Trade Center, que potencialmente permite al desarrollador para seguir adelante con el proyecto. Grupo M, una empresa de publicidad y la empresa de medios de comunicación, y de abogados White & Case. Grupo M ya había estado en conversaciones para asegurar una sección de 550.000 pies cuadrados de la torre, mientras que White & Case es en el mercado de aproximadamente 500.000 pies cuadrados. Con 1,1 millones de pies cuadrados de la torre de 2,8 millones de pies cuadrados comprometido con los inquilinos, Silverstein podría acogerse a la financiación pública del proyecto de la ciudad, el estado y la autoridad portuaria de Nueva York y Nueva Jersey. Brookfield Office Properties 'Una plaza de Nueva York está planeando una renovación de su intestino 31.000 pies cuadrados, explanada menor subnivel, conocida como la Plaza Tiendas. Una plaza de Nueva York - el rascacielos más meridional del Bajo Manhattan, se vio fuertemente afectada por el huracán Sandy, el bombeo de unos 23 millones de galones de agua después de la tormenta. Facebook es la apertura de Silicon Alley en un nuevo estudio de diseño. Esta es la primera vez que Facebook va a operar una unidad de diseño fuera de Silicon Valley y que planea agregar diseñadores locales a su personal de 150 personas de Nueva York. Google está buscando por la calle hasta el edificio Chelsea Market para obtener más espacio de oficinas. Google está en conversaciones para tomar alrededor de 75.000 pies cuadrados en la Novena Avenida 95, La compañía alquiló 95.000 pies cuadrados a 95 Noveno, ya una expansión de su espacio anterior, hace unos dos meses. Manhattan Community Board 4 está configurado para apoyar la transformación planificada de Pier 57 en un centro de venta al por menor en el río Hudson. Situado en el paseo marítimo entre el 16 y el West calles 17 Oeste, la estación de autobuses actual se convertiría en un espacio de alojamiento cerca de 260.000 pies cuadrados de restaurantes y Comerciantes construida contenedores de transporte en el interior reciclados. La tarjeta está configurada para votar sobre si se debe enviar una carta de apoyo del proyecto a la Comisión de Planificación Urbana, que también tendrá algo que decir sobre si la propuesta sale adelante. "La remodelación del muelle 57 es un elemento crucial en la revitalización en curso del Hudson River Park.
