Reporte Enero 2018 - Inversiones Inmobiliarias de NYC

edificios de nueva york en venta:
El desarrollador chino está buscando vender el distrito de manhattan-financiero de 50 pisos y 492 llaves. no hay un precio oficial para el hotel, que se abrió en 2014, pero se supone que está al norte de $ 300 millones para la propiedad.

rfr realty se ha rendido en el desarrollo de condominios en 67 sacristía, optando por vender el sitio para elliott aronson's iliad realty group por $ 55.5 millones.

edificios de nueva york vendidos:
sunny k realty pagó $ 13.5 millones por un edificio de uso mixto de 18 unidades en 18 east 23rd street. la propiedad del parque gramercy incluye 16 apartamentos y dos unidades comerciales, y se vendió por última vez por $ 5,7 millones en 2010. el vendedor es cebo & tackle realty llc, de los cuales charles milite, que posee varios restaurantes.

un grupo de inversores encabezado por andy zhu vendió un sitio del proyecto del lado este inferior a un desarrollador de China por $ 29 millones. zhu y sus socios vendieron el sitio en 208 delancey street al nuevo desarrollo de imperio inmobiliario de bentley zhao, que está administrando el proyecto para un desarrollador ubicado en la ciudad china de wuhan de segundo piso.

jamestown ha comprado un importante edificio de oficinas y tiendas de South Bronx por alrededor de $ 115 millones, que están financiando con un préstamo de $ 63.7 millones. Acadia Realty Trust vendió el edificio, que abarca 276,622 pies cuadrados y tiene 10 pisos de altura.

jtre holdings vendió una unidad de condominio comercial en 241 Fifth Avenue por $ 10.8 millones. el comprador es nyc fifth avenue retail holdings, llc, que parece estar controlado por un individuo llamado stanyslav iermakov. jtre, encabezado por el inversionista Jack Terzi, compró el condominio minorista por $ 6,8 millones en 2014.

El grupo de equidad esmeralda de kassirer compró tres edificios de alquiler de Harlem entre las calles 114 y 115 por $ 61.5 millones, ubicadas en 320 y 346-354 en la avenida Manhattan y 312-314 oeste en la calle 114, contienen un total de 130 apartamentos de alquiler. los edificios colectivamente abarcan aproximadamente 113,000 pies cuadrados. el precio sale a $ 473,000 por puerta y $ 544 por pie cuadrado.

El desarrollo de James acaba de adquirir 72 unidades de condominio en un edificio de la parte este del edificio marcado por $ 68.4 millones. los apartamentos son parte del edificio de 493 unidades en 200 east 66th street, conocido como la casa manhattan, que completó una conversión de condominio en 2015. en agosto, el propietario o'connor socios de capital enumeró 74 unidades en 200 east 66th street, todos todavía ocupado por inquilinos con renta estabilizada por $ 83.3 millones. Thor Equities finalmente cerró la compra del hotel james new york en soho después de una prolongada batalla legal con el vendedor. La firma de joseph sitt, en sociedad con múltiples inversionistas de alto patrimonio neto, pagó $ 66.3 millones por la propiedad de 18 pisos y 114 llaves en 27 grand street. para cerrar la compra, Thor aseguró un préstamo de tasa flotante de $ 44 millones de natixis de bancos franceses. el desarrollador contrató a otro inversor hotelero, Highgate, como gerente de un tercero y planea actualizar el componente de alimentos y bebidas y agregar dos nuevas habitaciones de hotel. el hotel continuará operando como hotel james hasta 2019, cuando se relanzará con una nueva marca.

los fundadores del grupo blue man vendieron la ubicación de su escuela privada de Lower Manhattan a consultores suizos firmes de clermont por $ 17.6 millones. la propiedad de seis pisos, en 241 water street, se encuentra cerca del puente de Brooklyn. solía albergar el instituto de la iglesia de marineros antes de que se convirtiera en un edificio de guardería y escuela primaria llamado escuela azul. el grupo de hombres azules lo compró por un monto no revelado en 2010. la escuela continuará ocupando la ubicación en la que tiene un contrato de arrendamiento para todo el edificio que funciona hasta el 2060.

greenoak real estate se ha asociado con highgate para cerrar la compra del hotel gansevoort park avenue nyc, que se llama Royalton Park Avenue. el hotel de 19 pisos y 249 camas ubicado en 420 park avenue south en nomad fue contratado en un acuerdo fuera del mercado por casi $ 200 millones. Highgate, la prolífica empresa hotelera e inversora hotelera, también servirá como gerente del hotel. los vendedores, el grupo de hoteles gansevoort de la familia Achenbaum, la propiedad del centurión de la familia Tawil y el desarrollo del douglaston de Jeffrey Levine, discutieron la posibilidad de poner en el mercado la propiedad de 214,000 pies cuadrados este verano.