Report Febbraio 2011 - Edifici in vendita a New York

nuovi edifici York venduti

brack capitale immobiliare USA ha venduto la quota di vendita al dettaglio del suo sviluppo residenziale a 15 piazza unione ad ovest a New York City per il sistema di insegnanti statali pensione dell'Ohio, o di segnalazioni di operazioni sospette, per $ 57.88 milioni di dollari. lo spazio di vendita si compone di quattro negozi al dettaglio sul primo, mezzanino e cantina piani dell'edificio, per un totale di 14.494 piedi quadrati. tre degli spazi sono attualmente locati: uno a HSBC Bank, uno a Lululemon Athletica, e un altro per Sketchers.

investimento immobiliare fiducia sl verde ha acquisito il rimanente quota di partecipazione in 521 Fifth Avenue, un edificio per uffici di 39 piani con al piano terra spazi commerciali in un angolo della strada 43a. sl verde raccolse il restante 49,9 per cento dal fondo di investimento della città, con il quale sl verde aveva acquistato l'edificio 490.000 piedi quadrati nel 2006 anche se non era immediatamente chiaro che cosa verde sl pagato per la restante quota.

l'acquirente dell'ufficio condominio 254.000 piedi quadrati in cima a Barneys New York al 660 di Madison Avenue era una entità di investimento controllata da brasiliano miliardario Joseph Safra. a 285.000.000 $, o $ 1.100 per piede quadrato, l'operazione è stata il più caro di un nuovo edificio per uffici York su una base per-quadrati l'anno scorso.

vendita al dettaglio condominio 14.875 piedi quadrati del apthorp è in contratto per $ 37 milioni. lo spazio di vendita al dettaglio, che si trova al piano terra del palazzo residenziale a Broadway tra le vie 78 ° e 79 °, contiene quattro vetrine. inquilini correnti includono JPMorgan Chase e la farmacia apthorp. le altre due unità, che sono 1.560 piedi quadrati e 2.460 piedi quadrati, saranno disponibili per l'affitto, che ha detto che prevede la vendita di chiudere all'inizio del mese prossimo.

edifici New York per la vendita

gruppo capitale HFZ di Ziel Feldman sta cercando di capovolgere il 12.000 piedi quadrati Bryant pacco sviluppo parco che una volta era di diventare il luogo del primo hotel di lusso verde città. HFZ ha titolo per il mutuo e con le opere di proprietà per 46 milioni di $ nel mese di giugno, e ha appena rimetterlo sul mercato per $ 85 milioni. il sito è attualmente un parcheggio con 189.000 piedi quadrati di diritti edificatori. i piani originali per il sito chiamato per un 31-Story Hotel e condominio torre progettata da Morris Adjmi.

più di 50 unità in due proprietà andranno sul blocchetto di asta il 13 febbraio, con i prezzi di oltre il 66 per cento il loro prezzo originale. per i nuovi condomini di Amsterdam, una nuova altezze condominio Washington in via 177i e Amsterdam, i prezzi partono da $ 125,000 per una camera da letto e arrivare fino a $ 300.000 per un attico tre camere da letto. nel corso della giornata, torre est del fiume, un edificio vicino alla Long Island City-Astoria di confine, andrà sul blocco con 25 appartamenti all'asta.

alberghi ospitanti e villaggi, il fondo di investimento immobiliare che possiede le quattro stagioni a Philadelphia, la st. regis a Houston e altri 102 immobili di lusso, ha colpito un accordo per acquistare il nuovo hotel York Helmsley per tra $ 310,000,000 e $ 315,000,000. l'accordo, che funziona ad almeno 401.000 $ per camera, è l'ultimo di un processo lento liquidazione della tenuta di Leona Helmsley, che è morto nel 2007.
la vendita in difficoltà degli appartamenti invenduti in casa William Beaver, un condominio di 47 piani nel quartiere finanziario che è stato appena salvato dal gruppo CIM, ha portato ad un forte calo nel chiedere prezzi e rimborsi per i potenziali acquirenti. cim ha preso il controllo di 209 unità invendute alla strada condominio William e ora ha presentato un emendamento al piano di taglio offerta combinata chiedendo prezzi di $ 91,8 milioni di dollari. cim anche indicata la possibilità di affittare una parte o tutte le unità.

è un buon momento per gli investitori in cerca di raccogliere il debito immobiliare commerciale: in aggiunta al mutuo $ 75000000 senior di 80 Broad Street che è appena uscito sul mercato. un finanziamento senior 116.000.000 $ a 1140 Sixth Avenue è anche in procinto di colpire il blocco. l'edificio di 22 piani, di proprietà di gruppo di gestione e Rockpoint stellare laurence di Gluck, si trova all'angolo della strada 44 ovest ed è probabile disegnare fino a $ 600 per piede quadrato.