edifici destinati alla vendita
in una delle più grandi offerte terra in anni, Sheldon Solow ha raggiunto un accordo con un consorzio guidato dal gruppo di sviluppo JDS a vendere un appezzamento di terreno con vista sul fiume est per circa $ 200 milioni. il pezzo completo blocco di terra è suddivisa in zone per uso residenziale, e ci sono le intenzioni di costruire una torre di 37 piani e una torre di 47 piani sul sito, con un totale di oltre 830 unità. l'affare è finanziato principalmente da un prestito di $ 125.000.000 da UBS. il pacco di essere venduto è il più piccolo dei due lotti per un totale di nove acri che Solow acquistato nel 2005 dalla Con Edison per $ 630.000.000.hidrock realtà è la vendita di un edificio per uffici a 240 West Street 35 ° e si aspetta di tirare verso l'alto di $ 75 milioni per la proprietà 162.044 piedi quadrati. hidrock ha pagato 58 milioni di $ per la proprietà nel 2008, un 200 piedi, 18 piani edificio costruito nel 1925. l'azienda infusa 6 milioni di $ in un programma di miglioramento del capitale che ha incluso lavori di ristrutturazione alla hall, nuovi ascensori e sistemi HVAC aggiornati. una filiale di proprietà Meritage riferito fornito $ 14 milioni in azioni di joint venture al momento dell'acquisto.
quasi 100.000 piedi quadrati di spazi di vendita al dettaglio ha colpito il mercato in un nuovo progetto di conversione residenziale ad uso misto a Williamsburg. lo spazio di 92.000 piedi quadrati sostiene di offrire le più grandi piatti di pavimento a disposizione e la più grande area di vendita al dettaglio contigua disponibili a Williamsburg. il prezzo richiesto è di $ 50 per piede quadrato.
città investitore e filantropo concessione Eugene ha accettato di vendere la sua quota di controllo del 50,1 per cento nel primo impianto di trasporto del Meatpacking District, conosciuto come st. Il centro di John, a un gruppo di investitori che possiede l'altro 49,9 per cento, in un accordo che è stato ricoverato in avanti a causa di preoccupazioni per la scogliera fiscale. l'accordo con gruppo di investimento fortezza, Capital Group atlante e partner Westbrook è un valore di circa 250 milioni di $.
nuovi edifici York venduti
gruppo capitale atlante ha pagato milioni di $ 62,4 per una casa edificio 185.000 piedi quadrati di diverse aziende di teatro e di design, pubblico e apparentemente prevede di riposizionare la proprietà di fare appello agli inquilini di ufficio più tradizionali. l'acquisizione del palazzo, che si trova a 311 West Street 43a tra i viali ottavo e nono, ha contribuito a chiudere un anno ricco di eventi per l'impresa di investimento immobiliare.le società collegate ha messo il Monterey, un lato est 'affitto superiore situato a 175 East Street 96 ° tra Lexington e viali terzo, in vendita. correlato è alla ricerca di offerte tra $ 250 milioni e $ 300 milioni. 522 unità dell'edificio potrebbe ottenere circa 575.000 $ ciascuno. affitti spaziano da $ 3125 a $ 3795.
corigin gruppo immobiliare ha acquistato un sette piani upper east side edificio originariamente residenza della città universitaria di New York per $ 61.75 milioni di dollari. la proprietà si trova a 535 East Street 80, tra York e viali End. corigin, che ha costruito o ristrutturato da almeno cinque strutture abitative degli studenti a New York, ha acquistato l'edificio da parte dell'autorità dormitorio dello stato di New York. CUNY ha occupato l'edificio per uffici 70.502 piedi quadrati dal 1958.
sviluppo extell ha acquistato un edificio ad uso misto e diritti di sviluppo adiacenti su due lotti sul lato est superiore, al terzo Avenue tra 94 ° est e le vie 95 ° est.
il mega-sviluppatore, di one57 e 995 quinta fama viale, ha acquistato l'edificio commerciale a 1683 Third Avenue a $ 3,2 milioni. Quel giorno, la stessa entità ha pagato milioni di $ 7.7 per diritti di sviluppo della proprietà, compresi i diritti d'aria, così come i diritti di sviluppo e di aria per una parcella adiacente al 1681 Third Avenue.
un edificio per uffici di Manhattan inferiore ha venduto a una società italiana di sviluppo immobiliare per $ 53 milioni. Bizzi & Partners, uno sviluppatore con sede a Milano, beccato l'edificio di 12 piani a 350 Broadway, situato tra Leonard e strade Franklin in un altro ultimo commercio minuto prima della fine del 2012.
Sony venderà la sua nuova sede York a 550 Madison Avenue al gruppo Chetrit per $ 1,1 miliardi. il gigante dell'elettronica rimarrà nel palazzo che porta il suo nome per circa altri tre anni, e genererà intorno 770 milioni di $ in contanti con la vendita, quando i costi del debito e di transazione sono contabilizzati. il gruppo Chetrit possiede un certo numero di proprietà trofeo a New York City e oltre, tra cui lo storico Chelsea Hotel.
Realty hidrock, sin dall'anno impone nel mercato hotel di Manhattan, ha pagato milioni di $ 28,5 per un parcheggio nel quartiere della moda. il venditore della proprietà, un parcheggio 8.690 piedi quadrati a 59 West 36th street, è stato identificato come David Bell, responsabile di Houston, Texas-based campana Slesinger. zonizzazione attuale permette all'acquirente di costruire fino a 86.900 piedi quadrati presso il sito. hidrock anche comprato un lotto adiacente, 2.123 piedi quadrati a 62 West Street 37 ° per $ 5.9 milioni di dollari.
sviluppatore albergo sam chang ha venduto un cinque piani, 22.600 piedi quadrati edificio ad uso misto nel quartiere finanziario di 19 milioni di $. situato a 98 Greenwich tra il rettore e Carlisle strade, il sito si siede dietro una proprietà holiday inn che Chang può essere lo sviluppo al 99 Washington Street. inn, previsto per essere alto 50 piani, sarà di proprietà più alto del catena di hotel.
• immobiliare di private equity Rockpoint ha chiuso un accordo per l'acquisto di una partecipazione del 80 per cento nel 1440 a Broadway per $ 282.400.000. l'azienda ha ufficialmente completato la transazione con il venditore prudenziale immobiliare.
società di gestione del risparmio TIAA-CREF ha pagato 60 milioni di $ per società collegate per un edificio commerciale monumentale sul lato est superiore. costruito nel 1905, l'edificio di 60.000 piedi quadrati situato in 1511 Third Avenue tra le vie 85 ° e 86th è stato progettato dall'architetto di origine tedesca Robert maynicke ed era originariamente il sito della banca Yorkville. è completamente affittato a lungo termine inquilini, il divario e di una palestra Equinox. quei contratti di locazione scadono rispettivamente nel 2021 e nel 2020.
Dermot soci proprietà ha venduto un portafoglio di 14 struttura composta da 861 appartamenti e 41 spazi commerciali. le proprietà, che si trovano a Manhattan, Bronx e Queens, scambiati per $ 190.500.000. l'organizzazione parkoff ha acquistato 10 degli edifici per $ 158.000.000.
L & L partecipazione ha acquistato 114 Fifth Avenue e la locazione di 99 anni in una joint venture $ 165.000.000 con società di private equity Lubert-Adler. l'operazione di creazione di un nuovo contratto di locazione terra e la modifica di un prestito esistente richiesto. la torre per uffici di 800.000 piedi quadrati a 200 Fifth Avenue era a corto di inquilini e fortemente turbata dopo il crollo di Lehman Brothers, che ha avuto una quota di $ 480 milioni l'edificio. L & L di ristrutturazione del debito e fatte miglioramento del capitale per l'edificio con Lehman Brothers Holdings e insieme sono stati finalmente in grado di vendere l'edificio per circa $ 700 milioni.
Räber Enterprises ha pagato milioni di $ 33,5 per tre lotti commerciali adiacenti a Midtown West, ed è probabilità di sviluppare un hotel sul sito. l'affare per 320 west 36th street, un lotto 8.145 piedi quadrati, 321 west 35th street, una piazza-piede-lot 3.521 e 325 West 35th street, un sacco 1.760 piedi quadrati, chiuso il dec. 18. il sito sarebbe stato sviluppato per uso commerciale.
