Edificios de NYC en venta
La Organización Sapir, el desarrollador de Manhattan Trump Soho, tiene la intención de poner el hotel y sus unidades de condominios sin vender en la subasta. La subasta es probable que tenga lugar a finales de la primavera.Aby Rosen RFR Holding es en un contrato para recomprar la deuda por mucho menos que el valor nominal de $ 144,2 millones al sitio de desarrollo Midtown en 610 Lexington Avenue.
Aunque la propiedad vacía, donde Rosen buscó construir el Shangri-La Hotel, Nueva York, se encuentra en contrato a la RFR Holding.
Varios más propiedades en la finca William Gottlieb han llegado al mercado de ventas, el fomento de una nueva ronda de renovada esperanza de que toda la cartera de 100 propiedades de primera en todo el Lower East Side, West Village y Chelsea finalmente goteo en el mercado. Dos lotes vacantes en East Houston Street y dos más en la calle Procurador han llegado recientemente al mercado por $ 9.5 millones y $ 4.25 millones.
Sólo un puñado de los ofertantes permanecer por 1,35 millones de pies cuadrados edificables Extell de Desarrollo y del Grupo Carlyle a lo largo de la avenida West End, y las ofertas finales se reciben hasta el final del mes. El paquete, llamado Centro de Riverside, se encuentra entre 59º Oeste y las calles 61 ª, la parte más meridional de la enorme complejo de Riverside Sur. La porción de la venta está prevista para dos torres residenciales de 43 y 44 pisos.
Edificios de Nueva York vendidos
Blackrock Realty Advisors ha cerrado la venta de un edificio de oficinas y venta al por menor en 428 West 14th Street, en el distrito de carne por $ 65 millones.con sede en Colorado multifamiliar arrendador UDR se asoció con MetLife para comprar el nuevo desarrollo, complejo de apartamentos de cinco torres de Colón Plaza de $ 630 millones.
El cinco pisos, la construcción de 47,3000 pies cuadrados, que actualmente es de 100 por ciento ocupado por inquilinos comerciales y de oficina, tales como la cucharada, Alexander McQueen y Hogs & vaquillas, que se vende a un fondo de inversión denominado los Yucaipa Companies ,. El acuerdo, que se hizo para "consideraciones de cartera" en nombre de BlackRock.]
SL Green Realty acordó la compra del edificio de HarperCollins de Hines Interests por $ 252,5 millones. Una pareja sin nombre se unió a SL Green en la adquisición de la torre de oficinas de 390.000 pies cuadrados en 10 East 53rd Street, entre las avenidas Madison y Quinta, y tendrá una participación del 55 por ciento en la propiedad.
La familia Rudin ha comprado el 50 por ciento de participación de la familia de las rosas en una batería de Park Plaza por $ 80 millones y tomado el control completo de la torre de oficinas del centro. La transacción pone de relieve las direcciones divergentes de las dos familias y sus empresas, Rose Associates y Gestión Rudin. Mientras Rudin ha trabajado para consolidar su participación en el mercado de oficinas de la ciudad, donde la empresa posee alrededor de 3 millones de pies cuadrados, Rose Associates se ha centrado en las propiedades residenciales.
HFZ Capital Group se unió Vornado Realty Trust en su adquisición ya se ha informado de 11 East 68th Street, y tomará el control de las 41 unidades residenciales, mientras que Vornado preside el 100 pies de largo espacio al por menor Madison Avenue. Vornado entró en un contrato para comprar el edificio de alquiler Upper East Side por $ 170 millones de dólares, un descuento de $ 21,8 millones en la cantidad que los vendedores, la gestión de ABRO, pagado por él en 2008.
Rockbridge capital compra 146 piezas West 35th Street Hampton Inn por $ millones y el 69,5 Adquisiciones de la corona, el Carlyle Group y Highgate Holdings cerca de $ 55 millones de compra de 170 Broadway.
Desarrollo Extell compró un sitio de desarrollo de 10.000 pies cuadrados en East 50th Street por $ 61 millones. El acuerdo se cerró el 1 de diciembre la propiedad, en el 138 East 50th Street, entre la Tercera y la Avenida Lexington, es actualmente una torre de estacionamiento vertical de siete pisos flanqueado por los hoteles W New York y San Carlos
La Federación de Planificación Familiar de América, ha comprado su sede la ciudad de Nueva York - una unidad de condominio comercial en 424 West 33rd Street - por $ 34,8 millones Es la organización sanitaria, que supuestamente firmó un contrato de arrendamiento de 20 años por 104.000 pies cuadrados en el 200 000-cuadrada edificio de estilo-oficina-industrial convertido pie en 2002 para alquileres en los $ 30s mediados por pie cuadrado, compró el condominio comercial del Grupo de gestión del Vectra, una empresa de gestión inmobiliaria con sede en Nueva York, que ha sido dueño de todo el edificio desde el año 2000.
Tras la compra de un garaje de estacionamiento 44.564 pies cuadrados en West 44th Street por $ 29 millones, Desarrollo Extell de Gary Barnett ha adquirido otros tres sitios potenciales de desarrollo de Central Parking System en 36º Oeste y 37º Oeste calles. Los tres sitios - dos lotes adyacentes en 430 West 37th Street, 434 West 37th Street y otro en 429 West 36th Street - se compone de un cuatro pisos, garaje 17.702 pies cuadrados, con 12.711 pies cuadrados de superficie útil, que se divide en zonas como superposición comercial dentro de un barrio residencial, a un lado 4.937 pies cuadrados terreno baldío, y un garaje 9.890 pies cuadrados respectivamente. El precio final de compra de la transacción fue de $ 15 millones.
Empresas relacionadas ha cerrado el fondo de los activos tóxicos que compró la deuda de las propiedades de Manhattan incluyendo One Madison Park y 225 Rector Place. El Fondo de Recuperación relacionada Inmobiliaria obtuvo $ 825 millones de los compromisos, $ 75 millones más que lo dirige, invirtiendo principalmente en deuda en dificultades con un ojo en la toma de posesión de las propiedades
Stellar Management de Laurence Gluck se encuentra en contrato para comprar cuatro propiedades Soho incluyendo dos edificios de oficinas, los 320.000 pies cuadrados, 161 de la Sexta Avenida, y los 250.000 pies cuadrados, 233 Spring Street, junto con dos parcelas vecinas más pequeñas Gluck firmó el contrato de compra con representantes del dueño de la propiedad Earle W. Kazis Associates. Las partes tienen hasta el 11 de abril para cerrar la venta.
Bienes raíces empresa de gestión de activos Taconic Investment Partners ha llegado a un acuerdo para comprar un sitio de desarrollo a los 71 Laight Street en Tribeca por $ 65 millones, y está planeando un edificio residencial con 30 a 40 unidades en el lugar una vez que la transacción se cierra en mayo o junio. Vendedor Alvaro Arranz compró el terreno, que actualmente alberga un garaje almacén y aparcamiento, por $ 57 millones en 2007, y había contratado previamente arquitecto Morris Adjmi para diseñar dos edificios de viviendas para el sitio. planes de Arranz ya habían sido aprobados por la Comisión de Preservación de Monumentos históricos de la ciudad.
Grupo CIM basada en Ángeles y Los Kushner Empresas de Kushner cerró ayer en la compra de $ 50 millones en una torre de oficinas de 90.000 pies cuadrados en 200 Lafayette Street, en la esquina de la calle Broome
Kushner y la CIM, que compró el edificio de los inversores John Zaccaro Sr. y Jr. John Zaccaro, están planeando una renovación de $ 20 millones para convertir la propiedad en el espacio de estado-of-the-art-oficina.
Canadiense dirección del hotel y franquicias de las empresas Executive Resorts y Hoteles ha cerrado la compra de cuatro edificios de baja altura adyacentes al 38-44 West 36th Street, y tiene planes para construir un hotel en el sitio. Ejecutivo, que se basa en Howe Street, en Vancouver, adquirió el sitio de desarrollo prospectivo de una LLC llamado Divya Malini Realty, una empresa propiedad de una familia india sede en Nueva York, que compró la propiedad en 1993, para el 19,6 $ millones.
Desarrollo Jara está en conversaciones para adquirir el 575 Lexington Avenue por $ 370 millones. La torre de oficinas de 35 pisos, 585,000 pies cuadrados, entre los 51º Este y las calles 52 Oriente, es propiedad de una asociación de Silverstein Properties y Sistema de Retiro para Maestros del Estado de California.
LaSalle Hotel Properties dijo que cerró en la adquisición de Hotel Central Park en Manhattan por $ 396,2 millones, o alrededor de $ 425.000 por tecla. LaSalle, Bethesda, fondo de inversión inmobiliario Md.-basa, según el precio de cierre representa una reducción de $ 9.3 millones de dólares del precio original de $ 405,5 millones. La compañía dijo que el precio actual se calcula en función de los ingresos del Central Park después de servicio de la deuda desde el 2 de septiembre de 2011. LaSalle financió el trato con efectivo disponible, los préstamos de una línea preferente no garantizada del crédito y mediante la emisión de 296.300 unidades de asociación operativo.
Sam Zell Equity Residential ha comprado 175 Kent Avenue, en Williamsburg, Brooklyn, por $ 76 millones. El alquiler del condominio convertido fue desarrollado por el Grupo de Chetrit, que compró la propiedad por $ 56 millones en el 2007.
Un grupo de inversores Comerciantes centrado-encabezados por los hermanos Chehebar cerró el pasado viernes en la adquisición de $ 10.14 millones de los tres parcelas adyacentes en un centro comercial de Flatbush conocida como unión. El grupo de compra fue encabezada por Ike y Jackson Grupo de Elliot Chehebar y también se incluye capital de Aurora Robert Cayre y A & H de Adquisiciones Alex Adjmi. Las tres empresas poseen propiedades comerciales significativas en la ciudad de Nueva York.
