Panorama inmobiliario en Nueva York
- El total de oficinas vacantes de clase A en Manhattan se mantuvo en 9.1 %
- El total de oficinas vacantes en Nueva York permaneció en 8.3 %
Oficina de manhattan
Manhattan oficina de arrendamiento ha estado en una tendencia a la baja gradual en los últimos 12 meses. Los inquilinos en 2016 arrendados 33,1 millones de pies cuadrados. La tasa de vacantes se elevó a 10.4% desde el 10% en 2015. 2016 fue el tercer más alto total de arrendamiento de oficinas en los últimos 10 años, detrás de 37.38 millones de pies cuadrados en 2014 y los 33.92 millones de pies cuadrados arrendados en 2013.Las ventas de inversión en Manhattan se redujeron un 38% a 38.900 millones de dólares después de los astronómicos $ 63.000 millones de 2015.
Se proyecta que las rentas de oficina crecerán un 1,5% en 2017 y que los alquileres Comerciantes crecerán un 1,7%.
El mercado de oficinas de Manhattan cerró el 2016 con un promedio de alquiler de $ 72.82 por pie cuadrado y 12.5 millones de pies cuadrados en construcción.
En 2016, se completaron 106 transacciones en alquileres iniciales de $ 100 por pie cuadrado o más, representando el 9% de los 24 millones de pies cuadrados arrendados en el centro y el centro del sur en 2016.
Small_column_chart_by_brian la tasa de vacantes para el espacio de oficina de trofeos en el centro de la ciudad aumentó de 7 a 8,8% en 2016, mientras que el promedio de la renta se incrementó de $ 103,61 a $ 104,41.
