- MetLife loue 410,000 SF à 1095 Sixth Ave
- AIG loue 250,000 SF à 32 Old Slip
- Royal Bank of Canada loue 240,000 SF à 3 World Financial Center
- Merrill Lynch loue 236,350 SF à 101 Hudson St, Jersey City NJ
- Phillips-Van Heusen Corporation loue 200,000 SF à 200 Madison Ave
- Blackrock loue 150,000 SF à 55 East 52nd St
- DKNY loue 143,800 SF à 240 West 40th St
- ABN Amro loue 140,000 SF à 7 World Trade Center
- Sidley Austin loue 90,000 SF à 1251 Sixth Ave
- CBS Radio loue 80,000 SF à 345 Hudson St
- Marathon Asset Management loue 75,000 SF à 113 West 42nd St
- Sullivan & Cromwell loue 66,948 SF à 55 Water St
- The Conference Board loue 64,100 SF à 845 Third Ave
- Korea Paper & Plastic loue 50,000 SF à None
- New York City Department of Juvenile Justice loue 47,500 SF à 110 William St
- K.F. Building Supplies loue 38,500 SF à None
- Laurus Capital Management loue 38,366 SF à 335 Madison Ave
- The Consulate General of Ireland loue 34,968 SF à 345 Park Ave
- LinkShare Corporation loue 33,000 SF à 215 Park Ave S
- Elie Tahari loue 29,674 SF à 113 West 42nd St
- First Investors Management Company loue 28,000 SF à 110 Wall St
- Town Sports International loue 27,877 SF à 5 Penn Plaza
- Piper Jaffray loue 26,000 SF à 150 East 42nd St
- The New York Diamond Dealers Club loue 25,000 SF à 580 Fifth Ave
- Sichenzia Ross Friedman Ference LLP loue 23,750 SF à 61 Broadway
- Broadway Dance Center loue 22,500 SF à 322 West 45th St
- Eileen Fisher loue 20,300 SF à 530 Seventh Ave
- Magnetar Capital loue 19,158 SF à 500 Park Ave
- Power Optech LLC loue 18,000 SF à None
- Travelocity loue 17,518 SF à 325 Hudson St
- Cole, Schotz, Meisel, Forman & Leonard loue 17,300 SF à 900 Third Ave
- Hennes & Mauritz (H & M) loue 16,500 SF à 215 Park Ave S
- Optima Fund Management loue 16,258 SF à 10 East 53rd St
- First Republic Bank loue 16,000 SF à 1230 Sixth Ave
- Dai Ichi Life International loue 15,832 SF à 1133 Sixth Ave
- Montessori School of Manhattan loue 15,000 SF à 2 Gold St
- Homebridge Mortgage Bankers loue 14,837 SF à 55 East 59th St
- C-Life Corp. loue 14,509 SF à 1400 Broadway
- Columbus Nova loue 14,100 SF à 153 East 53rd Street
- Tokio Marine Management loue 14,000 SF à 230 Park Ave
- Grant & Eisenhofer loue 13,703 SF à 485 Lexington Ave
- Hellman & Friedman loue 10,400 SF à 390 Park Ave
- Dollhouse loue 9,700 SF à None
- IMW Restoration loue 9,500 SF à None
- Aksia Research & Management loue 8,388 SF à 599 Lexington Ave
- Paul Ryan Associates loue 8,200 SF à 7 West 22nd St
- Standard Americas loue 8,000 SF à 320 Park Ave
- Sunny Lumber loue 7,800 SF à None
- Habitat for Humanity loue 6,688 SF à 111 John St
- DLIBJ Asset Management USA loue 6,500 SF à 1133 Sixth Ave
- Canicas Gems Inc. loue 6,400 SF à 29 West 30th St
- Unica Accessories loue 6,400 SF à 29 West 30th St
- Kooba Inc. loue 6,000 SF à 141 West 36th St
- Toby Enterprises II Corp. loue 5,647 SF à 34 West 33rd St
- Legent International Ltd. loue 5,343 SF à 10 West 33rd St
- Fleming-Lee Shue Inc. loue 5,000 SF à 158 West 29th St
- Big Deal Furniture loue 5,000 SF à None
- Situation Marketing loue 4,416 SF à 230 West 41st St
- EMH Associates loue 4,400 SF à 526 Seventh Ave
- Barbara Tanis Design loue 3,890 SF à 121 East 24th St
- Viking One Corp. loue 3,500 SF à None
- Great L & H Trading loue 3,350 SF à 29 West 30th St
- Orc Software Inc. loue 3,179 SF à 420 Lexington Ave
- Museum of Comic and Cartoon Art loue 3,150 SF à 594 Broadway
- LVL Claims Services LLC loue 3,085 SF à 111 John St
- Style Master Fashions loue 3,000 SF à 141 West 36th St
- The Young Women's Leadership Foundation loue 2,868 SF à 150 East 52nd St
- The Oxbridge Group loue 2,837 SF à 150 East 52nd St
- Revenue Science Inc. loue 2,667 SF à 420 Lexington Ave
- Ashurst loue 2,415 SF à 156 West 56th St
- Health Concepts Partners loue 2,093 SF à 17 Battery Place South
- Champion Learning Center loue 2,014 SF à 111 John St
- El Sole Contracting and Construction; GC COM Construction Company loue 2,000 SF à None
- Lab Corp. loue 1,525 SF à None
- Malik International Inc. loue 1,291 SF à 463 Seventh Ave
- Direct Message Lab Corp. loue 1,237 SF à 110 West 40th St
- Sintec Media Inc. loue 1,216 SF à 110 West 40th St
- Walidi Walli loue 1,200 SF à None
- Arcade Building Associates loue 1,050 SF à 34 West 33rd St
- Nepal Travel Bureau loue 774 SF à 110 West 40th St
- Casting Networks Inc. loue 675 SF à 39 West 19th St
- MJH Sales Inc. loue 631 SF à 609 Fifth Ave
- 5W Mignon Media loue 600 SF à 30 West 26th St
- Buzz Trading LLC loue 575 SF à 34 West 33rd St
- Karsun Enterprises Inc. loue 477 SF à 1123 Broadway
- Les Richards Personnel Inc. loue 435 SF à 110 West 40th St
- ILevel Art Installation & Design Inc. loue 400 SF à 636 Broadway
- Kevin Liverpool loue 184 SF à 1123 Broadway
- Wolfangle Films Inc. loue 150 SF à 20 West 38th St
- Livorno Properties loue 0 SF à 150 East 52nd St