nyc nuovi sviluppi
partner di proprietà di Brookfield ha aumentato la sua offerta in contanti per acquistare immobili per uffici Brookfield a circa 5,1 miliardi di $. bordo di ufficio Brookfield prevede di raccomandare agli azionisti di accettare questa nuova offerta. al posto di contanti, gli azionisti possono ricevere una unità di società in accomandita sotto l'offerta. nel mese di settembre, l'offerta di proprietà brookfield è stato valutato a $ 5 miliardi.albergo sviluppatore Zelig Weiss sta progettando un nuovo hotel 183-camera di Wythe Avenue a Williamsburg. l'edificio 150.000 piedi quadrati sarà ubicato a 55 avenue Wythe.
Citibank ha firmato un contratto di locazione vale più di $ 1 miliardo di rinnovare il suo contratto di locazione 2,7 milioni di piedi quadrati in un complesso di due edifici a 388 e 390 Greenwich. l'affare tira sede di Citi da 399 Park Avenue. citi assicurato un'opzione per estendere il contratto di locazione di 15 anni, quando scade nel 2020, così come il diritto di riacquistare i due edifici a titolo definitivo per circa $ 2 miliardi. citi proprietaria del complesso fino verde sl e Ivanhoe Cambridge comprato per circa $ 1,6 miliardi nel 2007.
Cornell University ha rendering sul suo sito web per la sua tecnologia campus 2,1 milioni di piedi quadrati previsto per Roosevelt Island. il primo edificio residenziale che deve essere sviluppato dalle società Hudson e delle relative società. la costruzione del campus dovrebbe iniziare all'inizio del prossimo anno.
Forest City Ratner sta sviluppando il primo edificio scolastico e la costruzione di co-locazione aziendale, una proprietà con uffici per più società e l'alloggio per gli inquilini tecnologia provenienti dal settore privato. l'edificio si terrà 2.000 studenti laureati a tempo pieno. l'edificio residenziale terrà circa 350 unità abitative per studenti, docenti e personale. appartamenti vanno da micro-unità a tre camere da letto.
il centro di protoni, una struttura di ricerca che sviluppa terapie di protoni per i malati di cancro, sta cercando di affittare 120.000 piedi quadrati in una pianificata complesso 1,7 milioni di piedi quadrati di Harlem est. il centro Protron è uno sforzo congiunto di ospedali, tra cui il Memorial Sloan Kettering e il Monte Sinai.
la Commissione ha punti di riferimento di conservazione ha approvato il villaggio di stato storico Greenwich ponendo fine a una battaglia di 10 anni per proteggere il cosiddetto quartiere storico villaggio a sud dalla propagazione di nuova università York e altri sviluppatori.
il progetto 701 Seventh Avenue conterrà 270.000 piedi quadrati, compresi i diritti d'aria trasferiti da a 222 West Street 45 ° e 236 West Street 45a. il nuovo edificio avrà una struttura edizione Marriott raggiungere 39 storie. la porzione di hotel avrà circa 203.532 piedi quadrati, con 66,360 piedi quadrati di vendita al dettaglio sparsi tra i cinque piani inferiori. sul fronte dell'edificio, verranno installati più di 12.700 piedi quadrati di insegne luminose.
Westfield Group ha approvato della Metropolitan Transportation Authority di essere il centro del Fulton leaseholder master e metterà circa 180.000 piedi quadrati, o la maggior parte delle aree non-stazione del complesso, nelle mani dello sviluppatore. dei 63.000 piedi quadrati di spazi commerciali, i due terzi saranno di vendita al dettaglio e il terzo restante sarà spazio per uffici. Westfield gestirà il subaffitto di spazi commerciali, le vendite di pubblicità digitale e la manutenzione. il termine inizia quando aree di circolazione pubbliche del centro Fulton si apriranno nel mese di giugno.
alberghi Stanford sta sviluppando un hotel di 26 piani a Midtown West. sito a 120 West Street 41st terrà 130 camere e salire 257 piedi e si prevede di aprire nel 2015.
Madison mercati azionari e immobiliari gruppo ha ottenuto l'approvazione da parte del consiglio della città di standard e appelli per un pianificato progetto di condominio residenziale a Soho. la decisione permette ai partner di iniziare la costruzione presso il sito, a 10 Sullivan Street alias 120 Sixth Avenue. il nuovo sviluppo, di 16 piani a forma di ferro da stiro torre con quattro case a schiera adiacenti, sarà l completato entro il secondo trimestre del 2015. La collaborazione necessaria la varianza al fine di costruire un edificio residenziale in quanto la zona è suddivisa in zone per usi commerciali e industriali.
gruppo capitale HFZ di Ziel Feldman ha presentato una proposta di convertire un edificio in affitto nomadi in condomini, con un piano di cinque attici in studio. HFZ ha presentato una domanda con il nuovo stato di York procuratore generale per convertire l'affitto dell'edificio 177 unità al 88 Lexington Avenue in una torre condominio con lo stesso numero di unità.
nuovo ospedale York Methodist sta cambiando il suo piano per espandere la posizione 506 6 ° strada per un totale di quasi 500.000 piedi quadrati.
Wells Fargo Bank e criterio di capitale immobiliare possono fornire $ 525 milioni nel finanziamento di acquisizione di capitale del gruppo witkoff e jynwel per l'acquisto di Helmsley Hotel Park Lane di Manhattan. il finanziamento, del witkoff abilitato per comprare l'acquisto $ 660.000.000 della proprietà 605-camera al 36 Central Park South.
un piano per rezone l'area intorno alla ex fabbrica di birra Rheingold in Bushwick, Brooklyn, ma ho approvato dal consiglio comunale, permettendo la conversione della proprietà industriale al noleggio residenziali
il centro di transito via Fulton è vicino al completamento. Manhattan megaprogetto 1,4 miliardi di $ in basso alla fine collegherà 11 diverse linee della metropolitana a 6 stazioni. entro il 2016, il centro sarà anche collegare con il commercio mondiale hub di trasporto centro della autorità portuale. costosi ritardi sono stati una fonte di frustrazione in corso.
la biblioteca pubblica di Brooklyn ha ricevuto sette proposte per convertire il altezze ramo di Brooklyn in una torre residenziale o ad uso misto con una libreria al piano terra. i disegni, da diversi team di sviluppo e architetto, erano tenuti a includere almeno 20.000 piedi quadrati di spazi biblioteca e alloggi a prezzi accessibili nel sito ovest 280 Cadman Plaza. variavano in altezza da 285 piedi a 551 piedi, con cinque compreso lo spazio di vendita al dettaglio.
l'associazione miglioramento Meatpacking District si trova dietro la spinta offerta per il distretto. le funzioni di associazione come un'offerta, ma non è finanziato da un accertamento fiscale speciale per i proprietari degli immobili. Se approvato i confini della offerta sarebbe da via Orazio, Eighth Avenue a est, 17th Street a nord e la strada lato ovest ad ovest.
società di sviluppo economico della città e del Dipartimento di salute mentale e l'igiene sono alla ricerca di sviluppatori di trasformare parte di un edificio baia kips in un centro per la ricerca delle bioscienze. le due agenzie congiuntamente emesso una richiesta di proposte, alla ricerca di uno sviluppatore di trasformare il primo spazio 455 avenue in una struttura che avrebbe ospitato laboratori di ricerca privati.
i proprietari di abitazione Tribeca e le imprese sono arrabbiato per un potenziale trasferimento di un ufficio di prova per il loro quartiere e stanno prendendo New York City in tribunale per prendere la decisione senza di loro. il dipartimento di libertà vigilata, attualmente al 346 Broadway è impostato per passare a 66 John Street, che è già stato affittato. Peebles società, che ha acquistato 346 broadway dalla città prevede di trasformare lo spazio in condomini di lusso.
La famiglia di sviluppatore Zhang Xin, insieme brasiliano magnate bancario Moise Safra, raccolse una quota del 40 per cento in un edificio General Motors a 767 Fifth Avenue, valorizzando l'edificio a circa 3,4 miliardi di $.
la saga di ipo del empire state building prosegue con gli investitori la presentazione di una nuova causa relativa al fatto che hanno perso fuori su un massimo di $ 400 milioni. gli investitori sostengono Malkin non prendere seriamente in considerazione una vendita a investitori privati. la costruzione e circa 18 altri ufficialmente trasferiti allo Stato Impero Realty Trust per $ 1890000000, che è di gran lunga inferiore al 2,2 miliardi di $ che gli investitori come Joseph Sitt e Rubin schron avevano offerto solo per la costruzione dello stato Impero.
nuova università York è impostato per espandersi in Downtown Brooklyn. l'università sarà presto aprire la scuola politecnica NYU di ingegneria alle 6 del centro Metrotech.
pfny, il nuovo affiliato York-based della rapida espansione Planet Fitness, affitterà 21.900 piedi quadrati a 213 West Street 34 °.
l'amministrazione Bloomberg uscente ha annunciato piani per un periodo di cinque-edificio, 985-unità di sviluppo mixed-reddito per la sezione Melrose del Bronx.
GroupM impegnata per ancorare il Silverstein Properties torre per uffici al centro di commercio mondiale 3.
il contratto di locazione di 20 anni copre 516.000 piedi quadrati, oltre le più basse nove piani dell'edificio di 80 piani.
a 795 piedi, nuovo 100.000.000 $ torre di condominio di Ian Bruce Eichner in nomade è sul passo per diventare il più alto edificio residenziale a Manhattan sud di midtown. L'edificio avrà 80-unità ed essere una torre di 60 piani. l'edificio avrà una mensola 17 piedi oltre il 33 West Street 22.
immobili per uffici Brookfield sta cercando di utilizzare il suo spazio di vendita di fascia alta a casa Brookfield come esca per attirare gli inquilini ufficio. dopo una revisione $ 250 milioni dello spazio di vendita di 250.000 piedi quadrati, la speranza è che di fascia alta inquilini / rivenditori come Hermes e Burberry si rivolge ai potenziali clienti di ufficio e convincerli ad affittare lo spazio ufficio 8,5 milioni di piedi quadrati .
una catena di teatro di lusso sta per strada a sud porto di riqualificazione del Howard Hughes Corporation. IPIC. cinefili possono aspettarsi di pagare fino a $ 28 per estrema coccole, avrà 40.000 piedi quadrati a 11 Street Fulton. il teatro avrà 505 posti a sedere e otto auditorium. il complesso è impostato per aprire a metà del 2015. Howard Hughes Corporation sta anche collaborando con acquisizioni corona su un vetro della costruzione di vendita al dettaglio di tre piani da sviluppare al molo del porto 17. sono anche alla ricerca di sviluppare un 50 piani e complesso di appartamenti torre al porto.
Il Consiglio ha approvato 77 via commerciale. il progetto è quello di includere un 30 piedi e una torre di 40 piedi, che comprenderà 200 unità di alloggi a prezzi accessibili.
due edifici residenziali di lusso stanno per essere costruita a 411-421 West Street 35 ° e 445 West Street 35a. la costruzione è quello di iniziare a breve. spazio residenziale Il totale del 92,469 piedi quadrati e ci saranno 4.920 piedi quadrati di spazi commerciali.
extell sviluppo, depositato presso la città di demolire il negozio di alimentari a un piano, e sta progettando di costruire uno sviluppo di lusso come-di-destra sul sito strada 227 di ciliegio, che è suddivisa in zone per consentire quasi 1 milione di piedi quadrati. il sito potrebbe includere una torre che si eleva più di 70 storie.
le società collegate hanno ricevuto l'approvazione per una dotazione complessiva di 120 milioni di $ in esenzioni fiscali per due dei suoi più grandi progetti, cantieri Hudson e Willets Point. l'agenzia di sviluppo industriale ha votato 12-1 a favore della concessione richiesta correlati.
proprietà generali di crescita elencati 30.000 piedi quadrati di spazi commerciali a 200 Lafayette Street a Soho, con un canone che chiede di $ 6 milioni. GGP ha acquistato 200 Lafayette da aziende Kushner e il gruppo CIM per $ 148.750.000.
svedese rivenditore di abbigliamento H & M mormora locazione in piazza Unione ha in fase di stallo e possono essere abbandonati. l'accordo era su più piani, in uno spazio di vendita al dettaglio di 32.000 piedi quadrati a 853 Broadway,
l'Art Institute di New York City si sta muovendo da Soho a midtown. l'istituto per l'educazione in arte, moda, cinema e riposizionare 62.539 piedi quadrati al 30 Varick Street per un sublocazione 45.000 piedi quadrati a 218 West Street 40a.
Grocon è alla ricerca di $ 500 milioni per finanziare l'acquisizione di una quota di maggioranza del 95 per cento alla torre Park Avenue nella zona est di midtown. proprietà Shorenstein attualmente possiede la quota di maggioranza alla torre, a 65 East Street 55th. l'azienda ha acquistato l'edificio, insieme a 850 Third Avenue, per $ 930.000.000 dalle proprietà Macklowe.
un Fairfield inn hotel di 31 piani dovrebbe aprire il prossimo anno a 161 fronte strada. peter architetti Poon è dietro la proprietà 230-piede-alto ed è separata dalla progettazione negozio architetti di 50 piani hotel torre-condominio e barca marina nella zona.
australiano centro commerciale gigante del gruppo Westfield pagherà l'autorità portuale di New York e del New Jersey $ 800.000.000 per il restante 50 per cento nel complesso commerciale di prossima world trade center. Westfield aveva pagato $ 600 milioni per una quota del 50 per cento nello spazio 365,000 piedi quadrati di due anni fa, e il nuovo accordo valorizza lo spazio totale a nord di $ 4.000 per piede quadrato.
Dairy Queen ha firmato un contratto di locazione per 2.500 piedi quadrati al 54 West Street 14. Dairy Queen avrà sia a terra e soppalco spazio, che è venuto con un canone che chiede di $ 165 per piede quadrato.
gruppo colonnato vuole convertire la monumentale via 42-46 Lispenard in un edificio ad uso misto. lo sviluppatore ha pagato milioni di $ 9.2 per l'edificio di cinque piani a, tra la via della chiesa e Broadway,
Nike sta cercando di lasciare la sua "Niketown" scava in via 57th est ed è probabile che abbandonare la nave a H & spazio 40.756 piedi quadrati di m a 640 Fifth Avenue.
la nuova torre residenziale piramide di vetro al 625 West Street 57th è ora disponibile. lo spazio di vendita avrà soffitti alti fino a 27 piedi, e una delle unità commerciali, che si trova all'angolo tra la West 57th Street e dodicesimo viale, conterrà circa 27.000 piedi quadrati di spazi.
ultimo pacco vuoto di soho di terra diventerà una scatola minimalista vetroso con due storie impennata di vendita al dettaglio in aumento. la proposta è da una società controllata da Ralph Bartel, un investitore in negozi di moda.
Silverstein Properties ha iniziato la costruzione di un 82-Story Hotel e condominio torre al 30 Park Place a Tribeca, che è previsto essere inferiore più alta torre residenziale di Manhattan e il suo primo hotel a cinque stelle.
teach Midtown-based per l'America è vicino a firmare un contratto di locazione 170.000 piedi quadrati a Lower Manhattan. se chiuso quest'anno, sarebbe probabilmente tra le 10 offerte di trasferimento più grandi per il centro.
Howard Hughes Corporation è alla ricerca di un mercato del cibo ad occupare un quasi 40.000 piedi quadrati al loro progetto di riqualificazione porto strada sud. lo sviluppatore è in trattative con chef famosi a curare le offerte, che si concentrerà sulla specialità alimentari, nello stesso concetto come Eataly. il piano per sostituire i magazzini Fulton mercato del pesce abbandonati con un 50-piani torre condo-hotel non è popolare. la città ha ancora approvare l'hotel, che è previsto per contenere 130.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio.
