- Viacom International loue 1,270,000 SF à 1515 Broadway
- Deutsche Investment Management Americas loue 150,000 SF à 345 Park Ave
- WestLB loue 129,000 SF à 7 World Trade Center
- Pryor Cashman loue 100,000 SF à 7 Times Sq
- Comcast loue 95,441 SF à 5 Times Sq
- Lifetime Networks loue 71,000 SF à 111 Eighth Ave
- Nature Publishing Group loue 69,603 SF à 1 Hudson Sq
- IDC loue 65,000 SF à 100 Church St
- SKI Realty loue 28,710 SF à 641 Lexington Ave
- Kensington Publishing loue 25,000 SF à 119 West 40th St
- Social Science Research Council loue 25,000 SF à 1 Pierrepont Plaza
- Panavision loue 23,250 SF à 150 Varick St
- Perry Ellis loue 20,300 SF à 530 Seventh Ave
- Community Newspaper Group loue 18,000 SF à 1 MetroTech Center
- Uniqlo Design Studio loue 14,265 SF à 101 Sixth Ave
- National Minority Supplier Development Council loue 14,000 SF à 1359 Broadway
- The Global Business Coalition loue 12,014 SF à 110 William St
- Northeast Power Coordinating Council loue 12,007 SF à 1040 Sixth Ave
- Greenwich Village High School loue 12,000 SF à 30 Vandam St
- Tata Communications loue 9,600 SF à 60 Hudson St
- AXA Private Equity USA loue 9,000 SF à 1370 Sixth Ave
- Sapient Corp. loue 9,000 SF à 1 Penn Plaza
- Comprehensive Care Management Corp. loue 8,885 SF à 122 Bushwick Ave
- Digital Plus Group loue 8,500 SF à 411 Third Ave
- Nordic Partners Inc. loue 8,300 SF à 150 East 52nd St
- Ballista Securities loue 8,000 SF à 110 Wall St
- KVA Audio Visual Services loue 8,000 SF à 500 West 37th St
- Renaissance Technologies Corp. loue 6,700 SF à 800 Third Ave
- NirvanaSoft loue 6,700 SF à 350 Fifth Ave
- Riviera Sun loue 6,202 SF à 10 Hudson Sq
- Sharp Entertainment loue 6,000 SF à 35 West 35th St
- AGH Trimsource loue 4,850 SF à 252 West 37th St
- WNET.ORG loue 4,500 SF à 10 Lincoln Center Plaza
- Briger & Associates loue 4,300 SF à 230 Park Ave
- Hydromine loue 4,300 SF à 230 Park Ave
- CEIS Review loue 4,000 SF à 20 West 33rd St
- Flytime Tours & Travel loue 3,532 SF à 1 West 34th St
- RightNow Technologies loue 3,475 SF à 53 West 36th St
- Apartments Illustrated loue 3,400 SF à 37 East 28th St
- Design Insurance Agency loue 3,110 SF à 90 Broad St
- Prodos Capital Management loue 2,700 SF à 230 Park Ave
- Helen Kaminski loue 2,565 SF à 411 Fifth Ave
- Quality Care Physical Therapy loue 2,500 SF à 316 Fifth Ave
- Playscripts Inc. loue 2,480 SF à 450 Seventh Ave
- Premier Technologies; Metroplex Group; Core Facility Services loue 2,400 SF à 140 West 36th St
- James Glass Studio loue 2,291 SF à 20 Jay St
- ScanScout Inc. loue 2,100 SF à 450 Seventh Ave
- The Support Group loue 2,033 SF à 450 Seventh Ave
- Sheri Amroufkhani loue 1,700 SF à 257 Church St
- Panorama Jewelry loue 1,650 SF à 42 West 38th St
- Mica Madison LLC loue 1,500 SF à 144 West 37th St
- Your Gal Monday Inc. loue 1,410 SF à 45 Main St
- Manhattan Psychological Associates loue 1,390 SF à 200 West 57th St
- Emmet Marvin & Marvin loue 1,300 SF à 230 Park Ave
- Viceroy Media loue 1,258 SF à 55 Washington St
- CK Enterprises loue 1,248 SF à 34 West 33rd St
- NY Services for the Handicapped loue 1,245 SF à 1140 Broadway
- Maletzky Media loue 1,098 SF à 450 Seventh Ave
- Club Texting Inc. loue 1,092 SF à 450 Seventh Ave
- Zip Ship Inc. loue 1,000 SF à 291 Broadway
- True Voice loue 950 SF à 39 West 32nd St
- DIS Consulting loue 950 SF à 39 West 32nd St
- Ira M. Denhoffer PC & Ferdinand G. Suba loue 900 SF à 450 Seventh Ave
- Penn Station Chiropractic & Alternative Health Care loue 804 SF à 450 Seventh Ave
- Open D loue 600 SF à 636 Broadway
- ATNY Group loue 475 SF à 110 West 40th St
- Anthony Keats Arnove loue 269 SF à 45 Main St
- Remake Design LLC loue 269 SF à 45 Main St
- Richard Savitt loue 0 SF à 305 Broadway