nouveaux développements
columbia université peut être aller de l'avant avec des plans pour une expansion de 6,3 milliards $ après la Cour suprême américaine a rejeté un appel interjeté par les entreprises locales dont les propriétés peuvent être soumis au domaine éminent. les juges a refusé de remettre en question les conclusions par une agence de développement de l'Etat et a déclaré que la zone est gâchée et que l'expansion a un objectif public légitime.plusieurs années en arrière, géant de la distribution Wal-Mart a tenté d'ouvrir des magasins dans les reines et l'île de Staten, mais a reculé après farouche opposition de la communauté. maintenant la chaîne de magasins discount tente à nouveau de percer dans le nouveau marché new york city, car il croit que la dynamique a changé, avec la ville de plus en plus réceptifs à des magasins semblables comme cible et ikea. walmart regarde propriétés dans chacune des cinq arrondissements, et l'ancien directeur de campagne du maire embauché michael bloomberg pour aider à organiser ses efforts de lobbying. un site à New York à l'est est à l'étude, mais les opposants au projet craignent que walmart sera mauvais pour les petites entreprises locales qui ne peuvent pas rivaliser avec des prix bas du détaillant.
l'industrie de l'hôtel nous a affiché des améliorations dans le conseil d'administration la semaine dernière, avec tous les paramètres clés montrant l'augmentation des ans plus de comparaisons annuelles. occupation a augmenté de 4,7 pour cent à un peu moins de 50 pour cent, tandis que les taux journaliers moyens ont légèrement augmenté par 0,5 pour cent à 96,87 $. revenu par chambre disponible, ou RevPAR, était en hausse de 5,3 pour cent, à 48,31 $. les investisseurs sont une nouvelle fois prennent un intérêt sur le marché de l'hôtel nous après des améliorations constantes au cours des derniers mois.
partenaires jer est de commercialiser l'hypothèque de 75 millions $ sur 80 grande rue de kent rasade, mettant le développeur crénelé au risque de perdre l'immeuble de bureaux de 36 étages. rasade par défaut sur le prêt plus tôt cette année, et pourrait perdre le contrôle de la propriété manhattan doit un acheteur ramasser la note et décider de saisir. ce n'est pas la première fois que la propriété de rasade de 80 grande rue est tombée en danger. cet été un prêteur mezzanine a tenté d'exclure sur le bâtiment.
la cour nouvellement construite New York manhattan / soho ouvert au 181 rue Varick, entre les rues de roi et charlton dans la zone carrée de hudson. l'hôtel marriott 20 étages dispose d'un centre de remise en forme et un hall d'affaires équipé de wifi, starbucks et la table 181, un bar à vin. l'hôtel de 120 chambres comprend 36 chambres à deux lits et une suite de roi, avec plusieurs chambres offrant une vue sur parois en verre de la rivière hudson ou la ligne d'horizon manhattan.
le développeur de la brique planifiée et la conversion en copropriété double d'aluminium dans tribeca tente de retourner le site avant que les pelles ont même touché le sol. alvaro Arranz, directeur d'une importante entreprise de construction espagnole, a acheté l'entrepôt au 401 rue washington et son garage voisin pour 57 millions $ en 2007. maintenant, après l'embauche architecte morris Adjmi pour concevoir une version de l'entrepôt en aluminium image miroir sur le garage site, et l'obtention de toutes les approbations nécessaires pour mener à bien les plans de conversion, Arranz est l'espoir d'un nouvel investisseur poney de 65 millions $ pour reprendre et terminer le travail.
parfois, cette ville peut sembler comme un océan de détresse. demi-construits ou condos invendus abondent. immeubles de bureaux parsèment les quartiers marginaux qui offrent des loyers bas pour rester pleine. prêts garantis par des biens immobiliers sont en difficulté. pourtant, inventaire commercial en détresse peut être insaisissable, gardé hors-limites par les banques en attente d'un rétablissement complet et peut-être conscient du fait que lors de la dernière récession, au début des années 1990, ils peuvent avoir lâché une valeur immobilière trop tôt. néanmoins, certains essaient de trouver comment arracher le contrôle de ces propriétés en difficulté.
troublée prêteur istar financière a conclu un accord avec los angeles groupe firme d'investissement de cim pour recapitaliser la dette sur l'atout soho, le condominium-hôtel à 246 rue de printemps. istar a été substantiellement remboursé et tout projet, l'endettement a été étendu à la suite d'un nouveau financement de la dette.
Extell développement a deux pas de plus pour obtenir le feu vert de la ville sur son projet de centre de la rivière de 3,1 millions de pieds carrés, avec l'approbation unanime des deux comités du conseil municipal. Les votes du «oui de la fois par le comité sur l'utilisation des terres et le sous-comité sur le zonage et les franchises sont des signes encourageants pour le projet comme il se dirige vers un vote final par le conseil municipal complet plus tard ce mois.
station waterscape, le propriétaire du nouvel hôtel et des résidences cassa 50 étages au 66-70 rue ouest 45e centre poursuit son entreprise de construction de 30 millions $, alléguant que l'entreprise n'a jamais obtenu une assurance pour couvrir les défauts de ses sous-traitants. Pavarini affirme, cependant, qu'il a fait obtenir l'assurance et payé des centaines de milliers de dollars en primes. en juin 2007, waterscape embauché Pavarini pour construire cassa, qui est développé par les propriétés de assa. en vertu de l'accord, Pavarini a été obligé d'acheter une assurance subguard pour protéger contre le défaut potentiel par ses sous-traitants.
Home Depot récolte les avantages de l'augmentation de la volonté des Américains d'investir dans des projets de rénovation domiciliaire. le détaillant, qui a rapporté des ventes plus fortes que prévu le mois dernier, haussé ses revenus prévus pour la deuxième fois en deux mois. la société pegs maintenant son revenu attendu pour l'exercice 2010 soit 1,97 $ par action, en hausse de son estimation précédente de 1,94 $ par action.
CCBC, un fournisseur de services de garde national, envisage de construire sa première centrale de garde d'enfants à new york city à 90 park avenue, entre les 39e de l'Est et les rues 40e. CCBC @ 90 parc du centre de garde d'enfants est d'ouvrir au printemps 2011, et peut accueillir jusqu'à 68 enfants âgés de six semaines à cinq ans. en plus des soins de sauvegarde de l'enfance, environ la moitié des espaces sera disponible pour régulière, inscriptions à temps plein par des familles locales. CCBC envisage également d'autres endroits du centre de soins de sauvegarde du centre-ville et à proximité de cercle columbus.
géant pharmaceutique pfizer a payé une pénalité 24,7 millions $ à la ville pour déménager certains de ses bureaux new jersey et pennsylvanie après avoir reçu des abattements fiscaux et d'autres incitations destinées à conserver des emplois à New York. la société avait initialement heurté un des avantages face à la ville en 2003, quand elle employait 5.300 personnes ici, et en 2005, a demandé davantage d'incitations comme il a augmenté son effectif de New York. mais à partir de cet été, le personnel au siège mondial de la 42ème rue à l'est de pfizer était tombé à 3837, en baisse d'un sommet de plus de 6.500.
une église grecque orthodoxe détruite par les débris du septembre 11 2001, les attaques terroristes se poursuivent l'autorité portuaire de New York et du New Jersey sur un accord a échoué à reconstruire sa maison. dans la demande, les dirigeants de l'Église affirment que l'agence engagée dans l'arrogance, la mauvaise foi et le comportement frauduleux quand il est retiré en mars des négociations sur un accord de reconstruction 2008, citant des exigences excessives par l'église.
cabinet d'avocats Winston & Strawn a signé un accord pour renouveler et élargir ses nouveaux bureaux new york city à 200 park avenue. le bail de 280.000 pieds carrés est probablement le deuxième plus grand pour un cabinet d'avocats de cette année, derrière 400.000 pieds carrés bail de Proskauer Rose à 11 fois carré. winston & Strawn, dont les clients comprennent goldman sachs, Bank of America et Ernst & Young, a été localisé dans le bâtiment depuis le milieu des années 1990, et cette transaction représente l'une des nombreuses extensions pour l'entreprise depuis.
banque prêteur deutsche ne devrait pas accepter la pleine récompense du prêt transféré sur 3 colomb cercle. développeur joseph Moinian acheté 3 colomb cercle, également connu sous le nom 1775 broadway, en 2004, refinancé deux ans plus tard avec un prêt de 250 millions $, puis par défaut sur l'hypothèque plus tôt cette année. en septembre, cos lié. acheté l'hypothèque de 250 millions $ et a déménagé à exclure sur la propriété, avec l'intention de le détruire et de créer un plus grand bâtiment.
change de courtage du marché fxdd a déménagé dans un nouveau bureau au centre commercial 7 mondial. l'entreprise, qui était auparavant situé à 75 Park Place, a signé un bail de 13 ans pour le bureau 40 000 pieds carrés. fxdd a déjà emménagé dans le nouveau bureau pour accueillir sa liste croissante des employés.
facebook a signé un accord pour la location de deux étages à 335 madison avenue Milstein propriétés, l'ancien hôtel de Biltmore, entre 43e et 44e rues, et pourrait étendre à autant que 150 000 pieds carrés là. qui est suffisant pour accueillir jusqu'à 600 employés, à un moment où le réseau social est censément se prépare pour une poussée d'embauche agressive pour les nouveaux représentants des ventes publicitaires dans la ville. actuellement, la société dispose de 15 positions ouvertes à New York et un bureau de 5700 pieds carrés dans le centre qui est déjà surchargé.
dans le plus gros contrat de location de l'année, l'entreprise financière basée paris-Société Générale a accepté de prendre jusqu'à 560.000 pieds carrés à 245 Park Avenue, vers l'est à partir de bureaux sur la sixième avenue Rockfeller Center. et aussi le mois dernier, natixis, un paris- et gestionnaire de fonds basé à Boston, a signé un contrat de 16 ans pour 182,200 pieds carrés sur les troisième, quatrième et cinquième étages au 1251 sixième avenue. le loyer réel de départ était de 59 $ par pied, et comprenait 60 $ par pied dans l'amélioration des propriétaires et 12 mois de loyer gratuit.
kaufman génique, le fondateur de gènes architectes kaufman, travaille actuellement sur plusieurs nouveaux projets, y compris un hôtel Hyatt à Union Square, une cour de marriott au 35e rue dans le vieux bâtiment de la banque atlantique, une auberge de vacances sur la rue delancey et un express de Holiday Inn dans les années 40 de l'ouest.
Ces derniers mois ont apporté plusieurs nouveaux magasins dans le quartier branché de soho. l'aigle magasin pourvoiries phare américain à 599 broadway. les sœurs kardashian a ouvert une nouvelle boutique de vêtements appelée tableau de bord à 119 rue de printemps. plus de 20 magasins ont ouvert récemment dans la région, de boutiques indie comme wendy nichol 147 rue sullivan et royaume au 98 rue greene, aux marques mondiales comme chanel, qui a rénové son emplacement à 139 rue de printemps, moncler à 90 rue prince et Spitalfields AllSaints à 512 broadway.
bloomberg lp cherche un 300.000 pieds carrés supplémentaires près de son siège au 731 Lexington Avenue et 59e rue Est, qui élargirait son espace actuel par un tiers. la société loue déjà près de 900.000 pieds carrés à 731 Lexington Avenue, mais il n'y a plus de place disponible à la propriété de 1,3 million de pieds carrés, qui est détenue par Vornado Realty Trust. l'année dernière, la société a ajouté près de 500 avocats. on ne sait pas où bloomberg était à la recherche, mais des sources a dit il y a un grand bloc d'espace disponible à 601 lexington avenue, une classe d'un bâtiment appartenant à des propriétés boston.
une rénovation est en cours dans le parc de la batterie ville cinéma royale dans l'hôtel des suites de l'ambassade, détenue par goldman sachs. box-office et entrée du théâtre sont déplacés à la seconde histoire, et l'espace nouvellement vacants seront absorbés de nouveau dans l'hôtel. Embassy Suites est également redessiné. l'hôtel est prévu pour fermer au début de janvier pour une rénovation de l'intestin qui va transformer en un hilton conrad.
bataille proposé la déduction des intérêts hypothécaires de l'expert de l'industrie change leaders de l'industrie sont agacés sur une proposition fédérale de réviser la déduction hypothécaire impôt sur les intérêts. la déduction, ce qui permet aux propriétaires de déduire les intérêts sur leurs prêts hypothécaires pouvant atteindre 1 million $, serait réduite en vertu de la proposition. parmi les changements serait un plafond de 500.000 $ d'hypothèque et un crédit d'impôt non remboursable de 12 pour cent à la disposition de tous. le panneau, qui a été chargé de réduire le déficit national de 4 billions $ au cours de la prochaine décennie, a déclaré que la déduction fiscale pourrait être siphonne trop d'argent sur les coffres fédéraux.
responsables de la ville et développeur alexandrie actions immobilières a dévoilé un nouveau parc scientifique 310,000 pieds carrés aujourd'hui à 450 East 29th Street, la première des trois prévues des installations de sciences de la vie des collaborateurs pour un tronçon de terre vacante le long du premier avenue. le centre de alexandrie pour les sciences de la vie, situé sur trois acres, site appartenant à la ville, a bénéficié de millions dans la ville, l'État et le financement fédéral.
un nouveau plan de rezonage organisé par le département de la planification de la ville et président de l'arrondissement manhattan scott stringer prend forme dans harlem ouest, où une expansion de Manhattanville par université columbia est en cours.
la saga du deuxième métro avenue continue, et cette fois il est non seulement les entreprises en difficulté inquiets pour leurs moyens de subsistance ou résidents se déplaçant temporairement de leurs maisons. le propriétaire et les résidents des tours yorkshire, un complexe de vacances à 305 est la 86ème rue, ont intenté un procès hier pour forcer les fonctionnaires de transit pour justifier les entrées prévues pour le deuxième métro avenue en face de leur immeuble. tours yorkshire co. et yorkshire tours association des locataires disent que la proposition signifie près de 9.000 navetteurs va inonder le trottoir le matin heure de pointe pour l'entrée et la sortie du bâtiment.
une équipe d'investisseurs mené par todd Lippiatt du capital immobilier Aristone est venu à la rescousse à 245 10e avenue, le condominium de 11 étages près de la ligne haute qui avait été confronté à une action de la forclusion et de plusieurs procès. les investisseurs ont racheté les détenteurs de la dette à la propriété, y compris citigroup et hudson Realty Capital, qui avait déposé à exclure sur leur 43,3 millions $ hypothécaire en mars dernier. maintenant, avec l'action de forclusion retirée, et les poursuites judiciaires, déposées par des entrepreneurs sur le travail prétendument impayés, se sont installés, le projet est dans les temps pour débuter au printemps.
un développement résidentiel haut de gamme à Greenpoint qui a été financée en partie par le basket-ball grande magie johnson et qui a échoué comme un condominium mais a survécu comme une location a été vendu en faillite pour 58,2 millions $. investisseurs brooklyn Chaim brut, martin friedman et joseph brunner ont signé un accord d'achat de la propriété 130-unité connue sous le nom viridian, au 110-130 rue verte entre la rue Franklin et manhattan avenue.
la ville cherche à attirer un «établissement d'enseignement supérieur de calibre" pour ouvrir une nouvelle ingénierie d'études supérieures campus de l'école avec la promesse d'autant que 100 millions $ dans l'immobilier et d'autres contributions publiques. la ville est préoccupé qu'il est à la traîne de ses pairs pour attirer la technologie start-up et peut offrir des propriétés comme les anciens sites hospitaliers à la marine cour brooklyn et l'île de roosevelt.
william maison de castor, la copropriété quartier financier andré balazs conçu qui vient d'être renflouée par le groupe cim basé à Los Angeles, va partiellement la location en vertu de son nouveau propriétaire. la tour 333-unité, qui avait été face à une poursuite de forclusion avant la prise de contrôle, faisait partie d'un contrat de trois pièces dans lesquelles Cim convenu d'acheter de la dette sur les deux bâtiments de l'organisation de sapir en difficulté (atout de soho et la maison de castor) et prendre un la participation dans une autre (11 madison avenue). cim acheté le prêt sur plus de 200 condos invendus à la maison de castor, puis a pris possession par un acte en tenant lieu de forclusion.
une bataille joseph Moinian-stephen ross pour les locataires peut être en cours, avec une planification Moinian pour construire une nouvelle tour de bureaux juste au nord de 15 milliards $ au développement des gares de triage du côté ouest sociétés liées, qui est actuellement à la recherche des locataires de bureaux. bien Moinian n'a pas divulgué trop de secrets au sujet de son nouveau développement, mis à sortir de terre le 11 avenue entre les rues 34e et 35e, il a dit qu'il envisage de commencer la commercialisation de la tour de 1,6 million de pieds carrés. alors que le moment de l'annonce de Moinian peut être brossée comme une simple coïncidence, le développeur a dit qu'il avait prévu le projet pendant cinq ans. ceo connexe a été pêche à la ligne à exclure sur 3 columbus immeuble de bureaux de cercle Moinian.
les négociations ont repris entre le service postal nous et le nouveau département york ville de l'éducation, dans une affaire qui ferait le bureau de poste de glissement picorer dans manhattan inférieur dans une école primaire de 400 places. le service postal est entré premier entretiens avec les responsables de la ville de vendre la propriété cet été, après avoir mis le bâtiment 70800 pieds carrés à 1 picorer glissement entre les rues de perles et de l'eau sur le marché au printemps. mais les négociations dans l'impasse et la vente proposée, que les fonctionnaires disent qu'elle pourrait aider à soulager les écoles surpeuplées du Lower Manhattan, semblaient être en danger.
brooklyn président de l'arrondissement marty Markowitz a officiellement jeté son soutien derrière un «gratte-ciel du quartier historique" la désignation proposée pour le centre-ville de brooklyn, avec une poignée de modifications. Markowitz a dit qu'il allait omettre le bâtiment du quartier rue co-op 75 livingston, comme les propriétaires de la coopérative ont demandé, et a également dit qu'il avait poursuivre une conversion de détail prévu pour une partie de l'édifice municipal de l'arrondissement, l'un des protégés structures dans le plan historique. communauté planche 2 a déjà voté en faveur du plan, qui protégerait plusieurs des bâtiments les plus notables du quartier, y compris la mairie d'arrondissement.
en accord avec l'initiative récente de maire Michael Bloomberg pour soutenir l'industrie des sciences de la recherche dans new york city, le bureau du maire a annoncé un nouvel effort pour mettre un campus d'ingénierie à la ville. l'initiative est d'apporter un nouveau state-of-the-art des sciences appliquées école de recherche aux arrondissements, quelque chose qu'il croit aiderait à développer une économie de l'innovation du 21e siècle. la ville est prête à apporter une contribution en capital d'un montant non divulgué à l'élaboration de ce campus.
les sociétés liées est labouraient avant avec son avant les travaux de construction sur le côté ouest des gares de triage le site de 26 acres, entre le 30 et les rues 33e, 10e avenue et la rivière hudson, qu'il prévoit finalement de se transformer en un bureau massif, commerce de détail et de destination résidentielle . le développeur est l'embauche d'un entrepreneur pour démolir le produit ancien métal centre de distribution de 60.000 pieds carrés qui se trouve sur le site de son premier nouveau bâtiment des gares de triage, une tour de 800 pieds avec 1 million de pieds carrés d'espace de bureaux et 25 étages d'appartements .
nous l'activité de forclusion a chuté à son plus bas niveau en près de deux ans en novembre, comme plus gros prêteurs du pays ont mis un frein à leurs travaux au milieu des allégations qu'ils avaient pris sur des propriétés sans vérifier correctement la paperasse. 262,399 dépôts de forclusion du pays représentent un 21 pour cent de mois en mois et 14 pour cent en glissement ans baisse, la plus importante en près de six ans par les deux mesures. in new york city, il y avait 863 dépôts de forclusion le mois dernier, en baisse de 41 pour cent des 1.466 dépôts enregistrés en octobre et 56 pour cent des 1.949 dépôts en novembre 2009.
l'autorité portuaire de New York et du New Jersey a atteint le point à mi-chemin sur la construction d'un centre commercial 1 mondial, le gratte-ciel de 3 millions de pieds carrés étant érigé sur l'ancien site des tours jumelles. la hausse actuellement 52 histoires, le 1776 pieds, Skidmore, Owings et merrill conçu tour sera finalement New York City de plus haut.
jay-z a conclu un accord avec ses prêteurs sur le site d'un hôtel de caractère prévu près de la ligne haute et a cédé la propriété à eux pour la valeur de l'hypothèque senior. le magnat du hip-hop, dont le nom donné est shawn charretier, a établi un partenariat avec les investisseurs immobiliers charles Blaichman et abram shnay pour acheter le site, un ancien entrepôt Time Warner Cable à 511 21e rue ouest, en 2007. la propriété était de devenir le premier de nombreux hôtels j, mais le plan a été déjoué lorsque les partenaires en défaut sur leur 52 millions $ prêt senior en août 2009, provoquant une bataille juridique sur leurs paiements d'intérêts.
des locataires à la ville stuyvesant et peter cooper village a permis un gel d'un an sur leur point de repère recours collectif concernant louer surfacturations à expiration, mais a averti qu'un règlement était peu probable avant la fin de l'année, ce qui pourrait conduire à une reprise de la cas.
une joint-venture entre frères pêcheurs, blackrock et un fonds de pension californie a remporté le 95-unité supérieure ouest appartement côté parc immeuble columbus avec une offre de 48 millions $ dans une vente aux enchères de faillite. en mars, crénelé prélèvement développeur de yair perdu l'immeuble situé au 101 rue 87e ouest qu'il avait essayé de convertir en condominiums, dans la forclusion au financement résidentiel de garnison. l'hypothèque et autres dettes totalisant 52,6 millions $ seront effacés une fois que la fermeture a lieu.
hsbc redémarrage saisies dans état de new york après un sursis de près de deux mois. la banque, ainsi que des pairs comme Bank of America, Chase jpmorgan et puits fargo, avait arrêté la procédure de forclusion, révélant des erreurs répandues dans la documentation de forclusion. hsbc est la première grande banque qu'elle possède, environ un dixième des nouveaux prêts hypothécaires york pour redémarrer la procédure depuis (bofa a annoncé qu'il reprendra les saisies pour vacants non-occupés par le propriétaire propriétés le mois prochain).
un nouveau paquet de 342 millions $ de subventions approuvées par les nouvelles maisons de l'Etat de new york et renouvellement de la collectivité aidera à construire trois développements brooklyn et permettra de préserver 541 unités de logement abordable, tout en créant des emplois et en stimulant l'économie locale. les trois projets brooklyn: 25 rue washington dans dumbo et du centre-ville 388 appartements pont de la rue de brooklyn et 29 Flatbush Avenue recevront chacun une partie des fonds et auront des unités réservées aux locataires à faible revenu.
détails de prévu $ 150,000,000 la rénovation de l'Aquarium de New York ont vu le jour, le projet devrait être terminée en 2015. l'aquarium, qui attire environ 750.000 visiteurs par an à sa place de l'île de Coney sur le coin de l'avenue de surf et de la 8e Rue Ouest, sera recevoir une nouvelle façade miroitant dans le développement, ainsi que d'un nouveau requin attraction 50.000 pieds carrés.
un an après thomas et frederick elghanayan formé tf pierre angulaire, la rupture de leur frère henry et la société de développement ciste, frederick, 62, ouvert sur le succès de la jeune entreprise à ce jour. les gens ont dit qu'il était impossible d'obtenir du financement de la construction, mais nous avons eu beaucoup d'intérêt dans les banques nous donnent de l'argent de la construction. pierre angulaire tf a cassé la terre il y a trois mois sur un 41 étages, immeuble de 380 unités dans la longue ville insulaire avec la fondation qui devrait être achevé dans les deux prochaines semaines. la société a également donné des ordres de base la semaine dernière pour un autre nouveau bâtiment york ville.
exploitations SouFun, prévoit de dépenser 46 millions $ pour acquérir l'ancien centre de formation du groupe international américain dans manhattan, avec l'achat devrait être proche de la première moitié de 2011. le centre de formation comprend un bâtiment de 250.000 pieds carrés à 72 mur rue. SouFun, dit en partenariat avec les universités et les collèges sélectionnés dans le nous pour former son expansion la gestion, le personnel et les clients dans l'ancien centre de aig.
Extell développement prévoit de commencer avec son bâtiment de la tour de bijou international de 34 étages en mars, avec ou sans un prêt de construction. Les partenaires des actions du promoteur du projet ont accepté d'investir les fonds nécessaires que de nombreux prêteurs ont évité ces dernières années. le quartier du diamant condominium commercial a actuellement 150.000 pieds carrés d'une valeur d'engagements de la part des acheteurs, ce qui correspond à environ 20 pour cent de l'immeuble.
rythme université a signé un accord avec immobilier vert sl pour une résidence salle 24 de plancher à construire à 180 broadway.
rabais magasin timbré de la signature d'un contrat de location pour 28.000 pieds carrés dans l'ancien bâtiment neuf fois york Times Square, dans un coup d'Etat pour l'afrique israël usa, qui avait été mal à trouver des locataires là depuis qu'il a acheté la propriété à la hauteur du marché . l'année dernière, la société a changé de cap à la construction de 750.000 pieds carrés, à 229 ouest rue 43e, se déplaçant pour le convertir en espace de vente au détail, un hôtel et des condominiums.
Silverstein Properties a retardé sa vente prévue de 1,3 milliard $ en obligations de liberté exonérées d'impôt pour financer le premier des trois tours de bureaux du développeur au centre du commerce mondial jusqu'à ce que le marché obligataire se stabilise. le marché des obligations municipales a été irrégulière au cours des dernières semaines que les emprunteurs se sont précipités pour tirer profit de l'amérique programme obligations de subvention de construction fédérale, qui peut bientôt expirer sans extension du congrès. avec une date d'achèvement prévue de 2013, le 4 monde projet de centre commercial a déjà augmenté à travers le 10ème étage, mais a besoin des obligations pour financer le reste.
malade Anglo Irish Bank a souscrit à des centaines de millions de dollars de la dette de l'immobilier à New York pendant le boom et est maintenant déchargeait une hypothèque 51,5 millions $ garanti par un ensemble d'immeubles d'habitation dans la haute manhattan, appartenant à des propriétés de vue. Anglo Irish, basé à dublin, est en détresse financière après des milliards de dollars en prêts immobiliers mondiaux ont mal tourné. la banque centrale de l'Irlande, qui a fourni un financement pour des projets tels que le Apthorp et 225 rue recteur, tire à sa fin des opérations. la demande pour les ventes de billets est plus élevé que pour les propriétés réelles.
