nouveaux développements
vente au détail:
marques de détail à l'étranger fonctionnent 39% des magasins sur les cinquième et madison avenues et soho. des 906 détaillants, soho est la zone la plus à l'échelle nationale diversifiée, avec 24 pays représentés. cinquième avenue eu 17 non-nous sorties et madison avenue avait 13. italianstores eu le plus grand nombre de magasins dans ces domaines.
footlocker et Nike ont signé des baux pour les grands espaces sur broadway. footlocker a signé un contrat de 15 millions $ pour la location de 36.000 pieds carrés au 1460, broadway et Nike a signé un bail de 16 millions $ pour 55.000 pieds carrés à 529 broadway.
écart signé deux baux à 1514 broadway, dans deux magasins pour sa marque mère, lacune et ancienne marine. l'écart prendra 31.000 pieds carrés, 6000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 25.000 pieds carrés sur un niveau plus bas, ainsi que la signalisation en haut de l'immeuble noeud papillon. Old Navy prendra 32.500 pieds carrés et de construire un étage supplémentaire qui apportera son espace total à un peu moins de 50.000 pieds carrés.
Toys R Us est une fois landmarkand carré fermera son doorsleaving son magasin phare de 110.000 pieds carrés à 1514 broadway en raison de la hausse des loyers. demander un loyer pour le rez-de-chaussée de l'immeuble était de 2500 $ par pied carré, avec 350 $ par pied carré demandé au deuxième étage et 150 $ par pied carré pour le niveau inférieur de qualité.
Le secret de victoria a signé un nouveau magasin phare à 640 Fifth Avenue, près de la rue 51e. le multi-niveaux magasin 63780 pieds carrés devrait ouvrir ses portes en novembre 2016. l'affaire, qui avait un loyer annuel de départ de 34 millions $, a été le deuxième bail de détail le plus cher de manhattan de 2015.
le propriétaire de la planification Gansevoort de marketis pour ouvrir des salles d'aliments supplémentaires dans le grand hall et dans deux autres domaines du marché ville.Elle également déménager de son emplacement du district rue 52 Gansevoort Meatpacking actuel, qui est en cours de réaménagement à un pieds carrés 12.000 l'espace à 353 ouest 14e rue.
sam pa, un magnat de l'énergie chinoise sombre qui a récemment été arrêté dans une sonde du parti communiste de la corruption, est responsable de la tenue rue 23 mur hors de la commission depuis 2008. sam pa n'a pas réussi à trouver un locataire pour le 101-year-old bâtiment historique, qui est en face de la nouvelle bourse de new york stock.
Ocean Grill a poursuivi un partenariat dirigé par les partenaires de SGTI, affirmant que la conversion de condo de la société à 101 West Street 78e leur a coûté 6,3 millions $ des revenus de janvier 1, 2013 novembre 30 2015 en érigeant des échafaudages et un ascenseur de construction en face de l'immeuble qui a chassé les clients, ce qui oblige le restaurant à fermer ses portes après 18 ans d'activité.
les derniers plans pour la base de quatre étages de l'towersat 76 11 avenue sera composé de 242,750 pieds carrés de détail combiné et de l'espace de bureau. commerce de détail va occuper le niveau de la cave, d'abord et une partie du deuxième au quatrième étages du bâtiment, tandis que les bureaux seront également partager l'espace sur le deuxième au quatrième étages. la superficie totale du projet est prévue pour le haut de 800.000 pieds carrés, y compris la composante résidentielle. les tours sont prévus pour monter 402 pieds et 302 pieds, respectivement.
les partenaires ont acheté un clairon 70% interestin le bâtiment de la bourse américaine dans le quartier financier de 105 millions $. l'établissement historique est situé à 86 Trinity Place. le bâtiment a 182,000 pieds carrés. les investisseurs auraient prévu de louer les étages inférieurs du bâtiment, y compris la zone rez-de-chaussée aux détaillants tout en transformant le reste en un hôtel de 174 chambres.
société de développement économique de la ville déplacée vers l'avant avec son projet est le développement de la 125e rue. l'appel d'offres prévoit le réaménagement commercial d'un carré site de 7000 pieds à 2321-2325 troisième avenue, qui est actuellement un terrain vacant. avec le projet, E125 doublés, la ville vise finalement à construire 100 appartements, environ 80% à prix abordable, ainsi que 700.000 pieds carrés d'espace commercial, y compris 50.000 pieds carrés réservés aux entreprises locales et au moins 30.000 pieds carrés à être utilisé pour la communauté installations.
propriétés Kuafu ont fait une-plus millions manhattan frénésie de dépenses de 700 $, la société chinoise de développement Kuafu siège social est situé à Times Square, et annoncé des plans avec le développement de SIRA pour construire un de 47 étages à usage mixte tour sur le côté extrême ouest couronné par un Restaurant ciblé sur une clientèle internationale.
sociétés liées et les propriétés oxford groupe garantis 5 milliards $ dans le financement de la construction d'une tour de bureaux de 90 étages et commercial relié au yards hudson. l'annonce marque une étape importante vers l'achèvement du mégaprojet de l'autre côté ouest.
nouveaux bâtiments york vendus
smith compagnie de limousine vendu 624-636 ouest 47e rue, un site centre de développement ouest avec 95.000 pieds carrés constructibles pour 36,5 millions $. la propriété est composée d'un bâtiment de deux étages, 21,670 pieds carrés. la transaction a été conclue pour environ 384 $ par pied carré constructible.george confort & fils et gestion du capital asb acquis 7 18e rue ouest, neuf étages, district de flatiron bâtiment commercial 46,000 pieds carrés pour un peu moins de 44 millions $ de scandium immobilier pour 43.750.000 $.
gestion immobilière cornell acheté 259 ouest 34e rue pour 20,5 millions $, une propriété de détail 6418 pieds carrés, comprenant un total de 21.690 pieds carrés constructibles. le bâtiment est actuellement occupé par un restaurant de wendy et a appartenu à la famille moran depuis 1977.
gestion de dalan acheté 22-24 ouest 38e rue, un immeuble de bureaux de 70.000 pieds carrés pour 43,5 millions $, ou 620 $ le pied. dalan prévoit de réorganiser la propriété pour les locataires de la technologie et des secteurs de services créatifs. l'immeuble de 12 étages avait été sous la même propriété depuis 1978.
conseillers immobiliers gemini vendus 37 ouest rue 24e pour 60 millions $. la propriété est un jardin wyndham 124-clé à 37 ouest rue 24e. groupe immobilier fortuna acheté l'hôtel. l'un des partnerssued les deux autres et les ont accusés de se déplacer pour vendre les propriétés sans son consentement.
ponte gadeapaid 145 millions $ pour 490 broadway dans soho des propriétaires de la famille, train ville ltd.
gestion duell vendu 957 park avenue pour 16 millions, 27 Washington Square au nord pour 20 millions et 1611 madison avenue pour 40 millions en trois transactions distinctes.
la gestion d'actifs alduwaliya payé 123,5 millions $ pour un 17 étages, bureau 208,000 pieds carrés buildingat 250 West 39th Street de propriété lincoln entreprise. le bâtiment situé entre septième et huitième avenues est presque à pleine capacité, et la moyenne des bureaux demandant des loyers sont dans le 40s $ par pied carré. la transaction a été conclue pour un peu moins de 600 $ par pied carré.
conseillers en capital rhodium acheté six bâtiments supérieurs manhattan pour 34,1 millions $. les bâtiments sont situés au 100 rue ouest 143e, 118 ouest rue 137e, 210 ouest rue 133e, 22 avenue bradhurst, 243 ouest rue 135e et 515 ouest rue 156e, comprennent un total de 109 logements locatifs et neuf espaces de vente au détail à travers 89,873 pieds carrés.
william Macklowe société et une filiale du groupe financier principale base-iowa acquis un immeuble de bureaux de 14 étages dans la cuisine de l'enfer du groupe de capital atlas pour 107 millions $.
isaac Chetrit et yadidi ray sont en contrat à acheter 235.000 pieds carrés de droits d'air de himmel + meringoff propriétés qui sont les droits de développement inutilisés de 1352 à 1362 broadway. une fois rempli Chetrit et yadidi aura rassemblé un ensemble couvrant environ 375.000 pieds carrés constructibles.
actions thor ont acheté deux immeubles commerciaux lexington avenue à harlem pour 75,5 millions $. le plus grand bâtiment, à 2082 lexington avenue, représente six étages et comprend 59.000 de space.The autre, un bâtiment de 44.000 pieds carrés de trois étages au 2080 avenue lexington.
ardoise groupe de propriétés et de partenaires immobiliers RWN obtenu un immeuble locatif baruch face collège 40.000 pieds carrés pour 29 millions $. les acheteurs envisagent d'étendre le componentat résidentiel du bâtiment de 10 étages, situé au 144, rue East 24e. ils seront également accroître la présence commerciale au rez-de-chaussée.
état capitalbought l'immeuble de commerces et de bureaux à 820 madison avenue près de 7000 $ par les systèmes de gestion de foot.duell carré vendu cinq étages, propriété de 6700 pieds carrés entre 68e de l'est et la rue 69e est en Lenox Hill.
le groupe jackson a acquis un immeuble de vente au détail et commercial de cinq étages à 712 madison avenue pour 83 millions $ des systèmes de gestion Duell. le bâtiment d'environ 5500 pieds carrés est situé près de la rue à l'est de 63e.
développement maefield a acquis l'intérêt à bail dans les suites doubletree fois hôtel Place des investisseurs hôteliers de sunstone pour 540 millions $. l'affaire pour l'hôtel 468-chambre à 1568 broadway est évalué à un peu plus de 1,15 million $ par clé. il y a un réaménagement planifié de la propriété dans un divertissement culturel, commerce de détail et l'hospitalité expérience de premier ministre.
groupe Chetrit et la gestion des biens immobiliers cornell échangé une propriété pour une autre paire de bâtiments appartenant à byinvestor charles d. cohen qui ferait place à des projets de détail distincts sur la 34e rue. gestion immobilière cornell fermée sur l'achat d'une paire de bâtiments de vente au détail d'un étage à 245-247 ouest 34e rue à chelsea de Chetrit et cornell. Chetrit et cornell les ont achetés pour 31,5 millions $ et a procédé à déposer des plans pour un de 17 étages, hôtel-and-vente projet de 45.000 pieds carrés sur le site. en échange des deux bâtiments, Chetrit et cornell ont convenu d'acheter un immeuble commercial de trois étages à 261-263 ouest 34e rue, qui cohen est propriétaire depuis 1983.
bâtiments nyc à vendre
RXR Realty vend une participation de 49% dans sa 61 broadway tour de bureaux dans le quartier financier. la transaction valorise l'immeuble de 33 étages à 440 millions $. RXR a acquis la participation d'une large développement de la rue pour 330 millions $ en mai 2014.
