nouveaux développements york
la fermeture de st. l'hôpital de vincent dans greenwich village dominé l'institution des nouvelles, le quartier de succomber à des problèmes financiers. en dépit de la crise du crédit, de nouveaux hôpitaux york-région trouvent des moyens pour financer les grands projets d'expansion. grâce à l'appui de philanthropes, souvent du secteur de l'immobilier, il y a le financement pour construire des institutions de soins de santé state-of-the-art, en gardant à New York un leader mondial dans les soins de santé.l'autorité portuaire de New York et du New Jersey a approuvé hier un accord avec la ville, en vertu de laquelle la ville remboursera l'agence jusqu'à 44 millions $ pour la construction des fondations souterraines et de l'infrastructure pour un centre des arts du spectacle à Ground Zero. inférieure société de développement manhattan, qui contrôle 50 millions $ en fonds fédéraux affectés au projet, a exploré la banque de deutsche proximité à 130 rue liberté comme un site alternatif.
locataires Upper East Side déplacées par seconde cage de construction avenue de métro de l'autorité métropolitaine de transport pour se rendre chablis lourdes lorsque l'agence les bottes temporairement de leurs maisons pour quatre à huit semaines. résidents relocalisés des sept immeubles d'habitation sur lequel le mta prévoit des travaux de réparation critiques ont été donnés deux options: rester à l'hôtel marmara à la rue 94e et deuxième avenue gratuitement, ou prendre une allocation quotidienne pour chambre et pension. la deuxième option consiste à 4810 $ par mois pour les studios, 6000 $ par mois pour un-chambres et 9000 $ par mois pour les deux chambres, plus 40 $ par jour et par membre du ménage pour la nourriture et le déplacement et les coûts de stockage.
la Banque Royale du Canada a intenté un procès pour forcer une vente de l'immeuble de rouge à lèvres à 885 troisième avenue, la tour de bureaux de 34 étages qui a servi de toile de fond pour 65 milliards $ le schéma de Ponzi de Madoff. investisseurs métropolitaine immobilier israël-base de haim Revah, qui a acheté la propriété pour 648.500.000 $ de Tishman Speyer en 2007, en défaut sur un prêt de 210 millions $ de la Banque Royale à Toronto.
la commission des valeurs mobilières et l'échange poursuivi la gestion icp d'actifs et de son fondateur alléguant qu'ils ont fraudé des clients des prêts hypothécaires mis en commun totalisant 11 milliards $, y compris les offres qui ont été assurés par le groupe international américain. aig et l'assurance de garantie financière fournie assurance sur les prêts hypothécaires et a dû signer sur tous les nouveaux achats de titres. le gouvernement fédéral a renfloué aig en 2008 en partie à cause de CDOs Souring que l'entreprise avait assurés. le sec est également tiré de ce que les marchés du crédit se détérioraient en 2007 et 2008, priore causé les détenteurs de cdo triaxx pour acheter des obligations à des prix gonflés pour bénéficier icp ou d'une autre cdo dans la détresse.
centre passerelle au marché des terminaux bronx, une certification d'argent leed 1 million de pieds carrés, 500 millions $ projet, a été récompensé par le nous conseil de bâtiment vert, ce qui en fait le deuxième plus grand projet pour obtenir la certification de noyau et l'enveloppe leed dans le nord-est. les sociétés liées ont construit le marché comme le premier complexe commercial national dans le bronx. centre passerelle est de 95 pour cent loué, 91 pour cent occupé et comprend un mélange de détaillants et de restaurants.
La vente de JPMorgan Chase de prêts immobiliers commerciaux 720 millions $ était un signe prometteur à ceux dans le secteur de l'immobilier que le financement des titres adossés à des hypothèques commerciales était revenu. généralement, CMBS sont des paquets de prêts immobiliers qui sont en dés et vendus à des investisseurs. leur hausse a contribué à alimenter le boom immobilier il y a quelques années, mais une série d'accords désastreux finalement déclenché le buste.
la ville fait une poussée vers le nettoyage de ses vagues, friches industrielles sous-utilisés et de les transformer en terres utilisables pour le développement de l'immobilier et de l'espace ouvert. le nouveau programme de subvention des friches industrielles d'incitation accordera des subventions aux promoteurs et aux organismes communautaires cette étude, nettoyer et aménager des terrains contaminés par plus de 9 millions $ dans les fonds de la ville, qui sera mis à la disposition au cours des prochaines années.
les défenseurs de quartier sont heureux sur une proposition visant à tourner Grand Concourse du bronx dans un quartier historique monument historique. une section du concours séculaire entre 153e et 167e rues est en place pour l'examen, avec une audience publique prévue par la commission des sites d'intérêt de la préservation. l'audience sera la dernière étape nécessaire avant le vote du comité sur l'opportunité de désigner l'espace comme un quartier historique.
les banques américaines commencent à élargir leurs activités commerciales des opérations sur titres adossés à des hypothèques, deux ans après la crise financière a ralenti ce processus, et de déclencher une vague de l'industrie embauche. plusieurs banques ont engagé des prêteurs de se concentrer sur faire de nouveaux prêts immobiliers commerciaux pour emballer dans des obligations. les analystes et les banquiers ont longtemps craint que le marché des CMBS, comme celle des prêts hypothécaires à domicile, serait cratère et bouleverser l'économie nous.
le cabinet d'avocats Milbank international, tweed, hadley & McCloy dont le siège est à 1 chase manhattan plaza dans le quartier financier est sur le marché pour environ 350.000 pieds carrés. l'entreprise occupe environ 300.000 pieds carrés dans le bâtiment. l'exigence est l'un des plus importants dans la ville actuellement. il y a environ une demi-douzaine d'entreprises à la recherche de plus de 300.000 pieds carrés.
frederick douglass boulevard ne cesse fleurissait dans les années depuis sa rezonage 2003. les développeurs, comme celle des 80 logements en copropriété 2280 fdb, le douglass, l'livmor et soha 118, ont misé sur leur nouvelle capacité à construire des logements de grande hauteur avec extension de l'espace rez-de-chaussée de détail, la transformation d'une région autrefois dominée par des terrains vacants et les bâtiments barricadées.
tout terrain se brisa sur la nouvelle arène barclays au développement des chantiers de l'atlantique au centre-ville brooklyn il y a trois mois, peu de progrès ont été réalisés sur le chantier de construction. l'arène de siège 18.000 est d'ouvrir pour la saison 2012 de basket-ball.
acquisition ashkenazy, acquisitions de la Couronne et les avoirs de Highgate ont fermé sur leur achat de l'ancien hôtel de Knickerbocker et un terrain de 10,000 pieds carrés adjacent sur la 42e rue ouest. le prix de vente: 180,5 millions de $. le bâtiment deviendrait un hôtel, mais pas une chaîne. les acheteurs sont intéressés à capitaliser sur le côté de la rue 42e du bâtiment historique pour la publicité.
le prix de l'ensemble de la propriété est seulement 46 pour cent du prix Istithmar World 376 millions $ payé pour cela en 2006. Istithmar a perdu le contrôle de la propriété centre en mars au prêteur banque danske après le défaut sur sa 300 millions $ hypothécaire.
Madison Square Garden, l'hôte d'environ 400 événements chaque année, se prépare à subir une révision. le projet devrait coûter entre 775 millions $ et 850 millions $, la majeure partie du travail effectué sur trois étés consécutifs pour minimiser les perturbations lorsque les knicks et rangers jouent. la date d'achèvement prévue est 2013.
lignes aériennes delta est proche d'annoncer la rénovation de ses terminaux obsolètes à john f. aéroport international kennedy. la compagnie aérienne a été en pourparlers avec l'autorité portuaire de New York et du New Jersey sur le financement du déménagement, qui devrait inclure la démolition de l'ancien pan am WorldPort pour faire place à de nouvelles installations.
le développeur choisi pour exécuter le yankee système de stationnement du stade de 340 millions $ est deux ans de retard sur la ville louer et n'a pas encore de payer les taxes foncières sur un garage de 9000 l'espace. les nouveaux garages, qui ont été étendus à l'aide d'une injection de fonds de 70 millions $ de l'État et le financement exonéré d'impôt de la ville lorsque le nouveau stade a été construit, sont censés générer 3 millions $ en revenus locatifs annuels pour la ville. mais une échappatoire à travers laquelle le développeur peut reporter les paiements au cours des années avec des flux de trésorerie insuffisante a permis le développement de stationnement bronx llc à cliquet autour de 8,7 millions $ dans le loyer de retour et de l'intérêt.
le groupe d'hôtels intercontinental a annoncé son intention d'ouvrir un hôtel de 600 chambres à Times Square, la société est prête à déposer encore plus de chambres new york city dans les prochaines années. la société britannique exploite déjà 22 hôtels dans la ville et prévoit de développer un autre 15 dans un proche avenir. parmi les possibles nouveaux hôtels est une opération de charme au centre, un avant-poste Crown Plaza dans la longue ville de l'île et une auberge de vacances dans le bronx.
ville et fonctionnaires de l'Etat confectionnent un plan de front de mer côté est qui comprendrait la construction d'un nouveau bâtiment pour les nations unies. le plan, qui fait partie d'un effort pour combler une lacune 21-bloc sur la promenade du côté est, entre les rues 38e et 59e, est encore à ses débuts. l'ensemble du projet nécessiterait la démolition d'un terrain de jeu local et pourrait coûter entre 150 millions $ et 200 $.
le nombre de chambres d'hôtel dans le pipeline en nous est sur le déclin. il y avait une diminution de 30,3 pour cent dans le nombre de chambres d'année en année. le pipeline est composé de 3.447 projets totalisant 264,612 chambres, dont des projets dans la planification initiale, la planification finale et les étapes de la construction. des sept groupes sur une échelle de la chaîne, la classe économique a connu la plus forte baisse de l'activité totale du pipeline, avec une baisse de 64,1 pour cent dans le nombre de chambres entre mai 2009 et mai 2010, ce qui porte le total actuel de 5.824 chambres.
le YMCA du Grand New York, a des plans d'expansion et de rénovation dans les travaux pour 10 installations à travers la ville, y compris de nouveaux centres dans l'île rockaways, de ridgewood et coney vaut 313 millions $. l'organisation envisage également une vente de la borne harlem ymca, pour être remplacée par une nouvelle installation dans le cadre de 81 millions $ du projet d'hôtel star du football emmitt smith dans le quartier de.
smith veut 19,8 millions $ dans le financement exonéré d'impôt pour l'hôtel de 200 chambres et des installations de vente au détail à la 125e rue et Lenox Avenue, qui est prévue pour avoir toute une nourriture au rez de chaussée, ainsi qu'un ymca et un centre culturel sur le troisième et quatrième étages.
accord intérimaire loyer d'ajustement de Tishman Speyer avec les locataires à la ville stuyvesant et peter cooper village a été prolongé jusqu'en décembre 2010. locataires touchés par la cour historique de l'an dernier recours décision continuera à payer le plus bas de leur loyer en vigueur ou leur estimation de loyer stabilisé louer et sera accordé certains droits en vertu de la loi location de stabilisation de la ville, y compris les droits de renouvellement des baux et de la succession de la famille.
modèles Ford a signé un bail de cinq ans pour 11,239 pieds carrés sur les trois étages supérieurs de 57 ouest 57 rue, au coin de la sixième avenue.
procureur général andrew cuomo déposé plainte contre développeur yair prélèvement pour 7,4 millions $, alléguant qu'il sous-financé et illégalement retiré des millions de dollars provenant du fonds de réserve au recteur condominium carré dans le parc de la batterie ville et l'a utilisé pour les dépenses d'affaires personnelles et non reliés. la poursuite civile, déposée à l'état neuf Cour suprême york aujourd'hui, réclame un dédommagement, des dommages et des pénalités et d'interdire la vente de prélèvement de condominiums et d'autres titres dans le futur tout l'État.
barclays cherche à Emblaze sa propre marque en dehors des étages supérieurs de la tour à 745 septième avenue en tournant le dernier étage extérieur dans une lanterne et l'installation des lettres de 10 pieds et une version de 13 pieds 6 pouces haut de l'aigle barclays emblème sur les quatre côtés de la façade extérieure.
détail beauté sephora a signé un bail pour 4500 pieds carrés à 21-27 neuvième avenue au coin de la 13e rue dans le quartier de Meatpacking. la propriété, qui les associés de capital aurora de bobby Cayre ont repris l'an dernier dans un bail de 49 ans, avait un loyer demandé de 400 $ par pied carré.
harlem académies de village, le réseau d'école à charte réussie, a fermé sur un accord pour acquérir deux étages, propriété con edison appartenant à 32 ouest rue 125e pour 14,9 millions $. avec un maximum de 42 millions $ en financement de l'autorité de construction d'écoles de la ville, en fin de compte hva prévoit d'ouvrir cinq étages, 400 étudiants école à charte pour les classes 6 à 12 sur le site. l'achat donne d'autres écoles à charte de la ville encore une autre raison d'être jaloux de hva, qui a déjà attiré l'attention pour ses classements haut de gamme et des scores élevés de test. à un moment où certaines chartes sont chapardage pour les salles de classe, hva, qui exploite actuellement deux collèges et un lycée, tous les espaces de harlem loués, est la construction de nouveau.
un grand projet de développement hôtel et de détail dans harlem a reçu l'approbation pour le financement exonéré d'impôt fédéral. le projet, au 100 West 125th Street, est dirigée par l'ancien dallas cowboys étoiles emmitt smith. La société de smith a été approuvé pour 19,7 millions $ en obligations d'établissement de la zone de récupération, qui a reçu par l'intermédiaire d'un programme de la ville pour stimuler l'activité économique dans la lutte quartiers.
le président des sociétés liées, va de l'avant avec son côté ouest projet gares de triage. ayant signé un contrat avec l'autorité de transport métropolitain, il peut maintenant se lancer sur le développement et parler à des locataires potentiels à venir pour le projet. la construction n'a pas encore été déterminée puisque personne ne sait exactement quand commencer.
un centre de commerce mondial, qui sera la plus haute tour de bureaux aux États-Unis lorsqu'il sera achevé en 2013, a augmenté à 260 pieds au-dessus du niveau de la rue et va augmenter de 50 étages à la fin de 2010. C'est la dernière étape de construction du 1,776- immeuble de bureaux pieds de hauteur, qui se trouve maintenant au niveau 26 au sol. une fois terminé, le centre commercial un mondial restaurera la prestigieuse ligne d'horizon de manhattan inférieure avec 2,9 millions de pieds carrés louables de la classe un espace de bureau.
que le marché commercial continue de se battre à New York, un nombre croissant de développeurs se tournent vers les valeurs par défaut stratégiques pour forcer les prêteurs et gestionnaires spéciaux à entamer des négociations pour la restructuration des prêts. la tendance est à un moment où les prêteurs sont sous une pression accrue pour maintenir leurs prêts en cours. il vient aussi en tant que développeurs luttent pour maintenir le flux de trésorerie qu'ils ont promis leurs prêteurs au cours des négociations de prêt initial. il est prévu d'augmenter encore plus dans un proche avenir.
dans un mouvement de réduction des coûts, l'autorité portuaire de New York et de nouveaux plans de jersey pour déplacer 300 employés sur ses 147.000 pieds carrés de bureaux au 1 madison avenue dans le new jersey lorsque le bail expire en octobre 2011. l'autorité portuaire a longtemps eu une politique de maintien des nombres égaux des employés à New york, et de nouveaux bureaux en jersey, mais le mouvement, qui devrait économiser entre 20 $ et 30 $ par pied carré, est seulement temporaire jusqu'à ce que le centre commercial 4 mondial est prêt.
Lehman Brothers Holdings a demandé la permission au tribunal des faillites d'investir 255 millions $ dans 237 park avenue des partenaires broadway, la tour de bureaux de 21 étages dans lequel la banque la liquidation a déjà un investissement de 437 millions $. lehman prêté broadway 1,23 milliard $ pour acheter la propriété en 2007 et a commencé à négocier une restructuration possible en août 2009, quand il croyait broadway était en danger imminent de défaut sur une partie de ce prêt.
l'héritier du william gottlieb immobilier empire manhattan vend deux bâtiments du centre-ville. la succession demande 8,5 millions $ pour une maison de ville du 19ème siècle à 79 rue Horatio, le premier des deux bâtiments vendus. le bâtiment estmauvais état et sera probablement condamné et nécessite une rénovation de l'intestin. le deuxième bâtiment, à 104 est 10 rue du village à l'est, a un prix demandé de $ 6 millions.
difficulté de l'industrie de la construction de new york city devient un ascenseur majeur cette année à partir d'un montant record de travail par l'université de New York, ville qu'il poursuit son plan de 10 ans pour devenir un chef de file mondial dans la recherche scientifique et la formation des enseignants. mais les pressions budgétaires vont probablement ralentir le rythme du développement de cuny. l'université a des projets dans la phase de planification, dont certains seront ralentis par des contraintes budgétaires de l'État et de la ville pour une valeur de 1,2 milliard $.
une augmentation de 1 milliard $ en manhattan des prêts en souffrance a provoqué une forte augmentation des défauts de paiement nous CMBS, portant le total à 7,97 pour cent en mai. il y a actuellement une douzaine de prêts totalisant 3,5 milliards $ qui sont en retard dans manhattan. quatre prêts garantis par les nouveaux biens york city, totalisant 30 millions $, étaient en souffrance, ce qui représente 0,3 pour cent des défauts de paiement à l'échelle nationale. de ce total, la ville stuyvesant et les comptes peter cooper de village à 2,8 milliards $. les défauts de paiement de la ville totales représentent 9,8 pour cent de tous nous CMBS délinquances, une brusque escalade à partir d'un an plus tôt.
le prêt de 80 millions $ pour un centre-ville manhattan immeuble de bureaux de 600.000 pieds carrés à 40 rue recteur a été transféré à un prestataire de service spécial. le propriétaire de la propriété par défaut sur le prêt, qui est arrivée à échéance juin. par conséquent, il a été transféré à un prestataire de service spécial basé en Virginie-qui fonctionne sur les prêts en difficulté. le prêt de la rue de recteur est garanti par un immeuble de bureaux de 440.000 pieds carrés que philips détient ailleurs dans le quartier financier.
l'autorité portuaire de New York et du New Jersey a commencé à envoyer des lettres à siders ouest dont les magasins et les propriétés se trouvent dans le chemin d'une machine de tunnelier qui va bientôt commencer à créer un nouveau transit jersey ligne de train $ 8,7 milliards de banlieue sous la rivière hudson. plus de 90 entreprises et propriétaires d'immeubles ont reçu un avis que l'autorité portuaire peut utiliser le domaine éminent d'acquérir leurs propriétés.
hidrock immobilier prévoit de développer son premier hôtel manhattan dans un bâtiment presque vide bureau près de la place de héraut. hidrock, une société d'investissement immobilier familial, a payé environ 40 millions $ pour la construction de 100.000 pieds carrés à 960 sixième avenue et 35e rue, moins de la moitié des 105 millions $ l'ancien propriétaire a payé pour la propriété en 2007. hidrock acheté l'hypothèque sur la propriété en difficulté à une forte réduction, puis a poursuivi une action en forclusion contre le propriétaire. cette stratégie a réussi la semaine dernière quand hidrock a pris le titre de l'immeuble de 16 étages.
ventes de détresse immobilier de la ville a augmenté de 40 pour cent en glissement annuel au premier trimestre de 2010. Au cours de la période de trois mois, les banques ont vendu 575 millions $ en actifs immobiliers en détresse, contre 410 M $, ils ont vendu au cours du premier trimestre 2009. alors que seulement 8 pour cent de new york city prêts immobiliers sont en retard, des propriétés en difficulté représentaient un quart de toutes les ventes de l'immobilier commercial à la fois au premier trimestre de cette année et l'année dernière.
cabinet d'avocats Proskauer Rose a signé un bail pour plus de 400.000 pieds carrés à 11 fois carré, offrant un coup de pouce psychologique majeur sur le marché des bureaux manhattan, mais le prix reste à plat blocs globaux et grandes de l'espace continuent de venir au marché.
une parcelle vacante face au parc bryant où les développeurs une fois prévu de construire une chatoyante avancée de l'environnement hôtel condominium appelé vue au parc bryant a été prévu pour être vendu aux enchères plus tard ce mois qui suit la valeur par défaut d'un prêt de 43 millions $. le site de quatre colis comprend environ 189,000 pieds carrés d'espace constructible avec façade sur les rues 39e et 40e.
l'hypothèque sur joseph Moinian 1775 broadway est maintenant 60 jours en souffrance avec environ 249 millions $ impayé du prêt. l'immeuble de bureaux de 26 étages, l'ancien bâtiment des moteurs généraux qui Moinian acheté pour 130 millions $ en 1999, traîne encore la première place de la ville stuyvesant et peter cooper village par un glissement de terrain. le complexe-bâtiment 110 a un solde du prêt de 3 milliards $. harlem résidentiels appartements riverton complexes a été acheté aux enchères pour 125 millions $ avec un solde de prêt de 225 millions $.
WebMD, la ressource médicale en ligne, a pris 50.000 pieds carrés au 11e étage de la place dans le monde entier dans le cadre de son plan d'expansion nationale. WebMD a son siège social à 111 huitième avenue. depuis le lancement de sa campagne d'expansion en 2008, WebMD a signé des baux à chicago et montreal, et aussi récemment plus que doublé son espace de bureaux à Atlanta, GA.
une offre d'un peu plus de 140 millions $ peut avoir débarqué les actions thor joe STIT bâtiment convoité Takashimaya au 693 Fifth Avenue. le bâtiment de 20 étages, qui contient moins de 100.000 pieds carrés, avait tiré un certain nombre de soumissionnaires notables depuis le détaillant japonais a annoncé des plans en mars pour fermer la boutique et de mettre le bâtiment sur le marché.
près de deux ans après les développeurs de l'emporter ont affirmé qu'ils avaient vendu plus de la moitié du stock total de la construction, les documents récemment publiés montrent que moins de 16 pour cent de la 391-unité condo-hôtel est sous contrat.
l'indice des facturations d'architecture est tombé de 45,8 en mai contre 48,4 en avril, après trois mois consécutifs d'amélioration. abi suit la durée approximative de retard de neuf à 12 mois entre la facturation de l'architecture et les dépenses de construction. puisque tout score supérieur à 50 indique une hausse des facturations, la baisse de près de 3 points dans la note abi mai reflète une baisse continue de la demande pour les services de conception.
Bank of America et Chase jpmorgan ont vendu 650 millions $ dans des obligations liées à un prêt à un parc bryant, 51 étages, de 2,1 millions de pieds carrés gratte-ciel. ce fut la troisième vente cette année de nouveaux titres adossés à des hypothèques commerciales qui contenaient des prêts non garantis par le gouvernement.
actions en remplacement-of-forclusion, les transferts volontaires de la propriété des emprunteurs aux créanciers qui font les saisies ordonnées par les tribunaux inutiles. certains des plus grands services hypothécaires et les prêteurs dans le pays se préparent des campagnes pour atteindre les emprunteurs avec des incitations financières qui vont parfois en cinq chiffres, plus un simple message ciblé avec soin: nous allons contourner tous les tracas chronophages des ventes et les saisies . tout acte nous le titre à votre domicile sous l'eau et nous l'appellerons un accord. nous ne serons pas venir après que vous récupériez toute lacune entre ce que vous nous devez sur l'hypothèque et ce que nous obtenons de la vente de la maison. nous pourrions même être en mesure de conclure toute transaction en aussi peu que 30 à 45 jours.
isaac Chetrit, est en train de négocier un accord pour acheter la dette senior à 315 West Street 35e, un immeuble de bureaux de 14 étages qui est commercialisé pour la conversion résidentielle. les pourparlers intervient moins de deux mois après le capital de Wrightwood basée à Chicago a intenté un procès dans la nouvelle cour suprême de l'état de new york à exclure sur 13,5 millions $ de la dette de l'immeuble. selon une source, un accord a été signé la semaine dernière pour acheter la dette pour 10,75 millions $, avec Chetrit probablement à exclure sur la propriété 63,000 pieds carrés après l'achat du prêt.
groupe de capital hfz ziel de développeur feldman a titre à une parcelle de développement face au parc bryant. en janvier, le capital hfz a versé environ 41 millions $ pour le contrôle d'une note en défaut à 14-20 ouest 40e rue qui avait une valeur d'environ 46 millions $ d'une entité affiliée à l'hypothèque de capital de petra basé centre.
tour de bijou international à 44 ouest rue 47e reçoit déjà 49,6 millions $ en allégements fiscaux de la ville pour son 34 étages. les futurs locataires de l'immeuble sont également attendus pour obtenir dans l'action avec un maximum de 100 millions $ dans l'aide de l'Etat. le financement représenterait prêt le plus important jamais du programme d'emplois de l'Etat, et irait vers l'octroi de marchands de bijoux et de diamants prêts à faible taux d'intérêt allant jusqu'à 5 millions $ pour l'achat de condominiums dans la tour 748,000 pieds carrés. le financement est destiné à aider à stimuler l'industrie du diamant nous comme elle est en concurrence avec des centres de diamant dans Shanghai, Hong Kong, dubai et anvers, représentant 40 pour cent des diamants à travers le monde des ventes.
un prêt de 210 millions $ du parc de savoie, garanti par un complexe d'appartements 1.802 logements à harlem appartenant à des propriétés de vue et les partenaires de la propriété de la zone est susceptible de faire défaut. la garantie par sept immeubles locatifs principalement louer stabilisés, y compris 45 ouest rue 139e, est sévèrement surendettées et ne produit pas assez de revenus pour couvrir son service de la dette. «La propriété a un ratio prêt-valeur de 155 pour cent. En outre, les revenus de la couverture de la propriété seulement 66 pour cent des paiements de la dette.
un juge fédéral a autorisé une procédure de forclusion pour commencer à la ville stuyvesant et peter cooper village, le complexe 11,200-appartement qui a été remis aux créanciers pour l'échec des propriétaires à payer un paiement de 16,1 millions $ de la dette sur la propriété, qui ils ont acheté pour 5,4 milliards $ en 2006 .
la nouvelle cour d'appel de new york a confirmé l'utilisation de l'état de domaine éminent de saisir des terres pour projet de 6,3 milliards $, 17-acre ouest plan d'expansion de harlem université columbia. le développement corp empire state. avait fait valoir que les saisies étaient justifiées parce que la zone a été gâchée. le projet columbia, a indiqué l'agence, améliorerait le quartier avec de nouveaux logements, laboratoires et deux acres d'espaces publics ouverts.
