nouveaux développements
gouverneur andrew cuomo, a signé un projet de loi de plafonnement de l'impôt foncier dans tout l'État, plafonne les augmentations de taxes foncières à 2 pour cent, soit le taux d'inflation, selon le moins élevé. seulement un vote de 60 pour cent dans les communautés locales remplacent la législation cuomo. "Nous commençons une nouvelle ère dans laquelle New York ne sera plus la capitale fiscale de la nation", a déclaré cuomoactivistes communautaires opposés le projet de rachat de la famille rudin de st. Le campus de l'hôpital de vincent dans greenwich village abandonné leur appel de la cour sans jamais comparaître devant un juge.
New York a mené un deuxième mois consécutif de nous gains des prix des logements. les prix des maisons à l'échelle nationale ont légèrement augmenté en mai par rapport à avril, mais restent bien en deçà de leurs niveaux au printemps de 2010. y compris les ventes en difficulté, les prix ont augmenté de 0,8 pour cent par rapport à avril, mais ont été bloqués à
7,4 pour cent de moins qu'en mai 2010. Toutefois, à l'exclusion des ventes en difficulté, la baisse d'année en année était de seulement 0,4 pour cent. "Deux mois consécutifs de croissance de mois en mois et la force relative continue dans le segment de marché non en détresse sont des signes saisonniers positifs sur le marché du logement.
acquisitions d'immeubles locatifs à new york city a chuté de 53 pour cent en mai, après avoir atteint un rythme effréné du mois précédent. dans toute la ville, 29 bâtiments avec un total de 1.078 appartements vendus pour un total de 144 millions $ le mois dernier, par rapport à avril, lorsque 55 bâtiments avec 2.193 unités vendues pour un total de 308 millions $. les ventes du mois dernier étaient également inférieurs à mai 2010, lorsque 47 immeubles échangées pour une valeur totale de 199 millions $.
la commission des valeurs mobilières et l'échange prend un coup d'oeil de plus près réelles des fiducies de placement immobilier qui ne sont pas négociés sur la bourse depuis david Lerner associés a été pris tromper les investisseurs, les responsables de sec.
les quatre frères qui composent le groupe de Chetrit puissant et secret ont divisé en deux entreprises distinctes. l'entreprise, qui a récemment acheté hôtel chelsea et possède d'importantes participations dans 620 sixième avenue et 530 fifth avenue, sont séparés. la séparation n'a pas été à l'amiable. frères joseph et meyer Chetrit continueront affaires que le groupe Chetrit, mais ont abandonné le siège 404 cinquième avenue de l'entreprise à leurs frères jacob et juda, qui fonctionnera comme l'organisation de Chetrit. joseph et meyer se déplaceront dans les bureaux au 512 Seventh Avenue.
les plans AFL-CIO à travailler avec les gestionnaires de fonds de retraite pour veiller à ce qu'au moins 10 milliards $ en argent de retraite syndical est mis à disposition pour financer des projets d'infrastructure dans les cinq prochaines années. richard Trumpka, président de la fédération du travail, devrait annoncer le plan lors d'une réunion de l'initiative mondiale clinton à chicago aujourd'hui. les responsables syndicaux ont déclaré qu'ils ont l'intention de travailler avec la banque de deutsche et d'autres institutions financières à venir avec le financement pour moderniser les grands bâtiments commerciaux. les propriétaires d'immeubles sont réticents à faire ces rénovations eux-mêmes parce qu'ils sont déjà fortement endettées.
filiale américaine des avoirs de Nomura du Japon est au départ du centre financier du monde à prendre plus de 900.000 pieds carrés à plaza dans le monde entier, 1,8 millions carrés tour de bureaux de pied de george confort & fils et RCG longviews sur la huitième avenue et 50e rue qui est maintenant 95% loué. le déménagement est prévu en 2013.
le syndicat des steamfitters a signé un nouveau contrat avec les responsables de l'industrie de la construction que la date limite pour certains deux accords douzaine de travail des métiers à tisser. le contrat de trois ans approuvé par les associés de l'entreprise de steamfitters 'locale 368 était seulement le deuxième nouveau contrat d'union à convenir avant l'expiration jeudi des accords de main-d'œuvre de l'industrie, à la suite d'un accord avec les peintres de l'union au printemps. charpentiers, ouvriers du béton, maçon offres et des couches de briques doivent encore parvenir à un accord, mais les ingénieurs d'exploitation sont les travailleurs qui devraient présenter le plus grand obstacle.
Ziel feldman et un parc madison banque fusionnée a acquis la pièce principal du prêt hypothécaire un madison parc en copropriété de istar financière, selon les dossiers de faillite fédérales, mettant en péril un plan de sauvetage présenté plus tôt ce mois-ci par le capital hfz. manhattan base amalgamé détenait déjà la pièce juniors 78,5 millions $ du prêt hypothécaire, et un nouveau juge de la cour suprême de l'État de new york a refusé de bloquer l'accord en dépit d'une poursuite de 75 millions $ de hfz, une société immobilière en détresse dirigée par l'investisseur Ziel feldman. hfz demandé au juge de bloquer l'accord sur les motifs qui ont fusionné, après avoir promis initialement de vendre la pièce inférieur à hfz en novembre 2010, est revenu sur cette affaire et fondit sur le billet de premier rang après hfz a déposé un plan de sauvetage en nous tribunal de la faillite.
la nouvelle commission monuments new york city de conservation a approuvé à l'unanimité la désignation d'un district 600-bâtiment hauteurs de la couronne nord ii historique dans brooklyn et trois bâtiments individuels manhattan, la commission a annoncé cet après-midi. ces décisions seront affecter indirectement autour de 1.781 bâtiments de la ville. «Aujourd'hui lpc non seulement a pris des mesures pour protéger plus de l'histoire de la ville, il a fait l'histoire", a déclaré président de la commission robert tierney. "Il a désigné, calandré ou a tenu des audiences publiques sur plusieurs bâtiments en une seule journée pour la première fois depuis le quartier historique de l'Upper West Side construction-2.020 a été approuvé en 1990." - Katherine clarke
manhattan se prépare pour une poussée dans la nouvelle construction de bureaux milieu de la décennie, selon l'analyse récente du nouveau congrès du bâtiment de new york, publié hier. manhattan a ajouté environ 20 millions de pieds carrés de nouveaux espaces de bureaux entre 2001 et 2010, une offre modeste par rapport aux normes historiques. près de 4 millions de pieds carrés de nouvel espace de bureau a été créé chaque année dans les années 1970 et 1980. «Il est remarquable de voir comment peu d'espace de bureau a été effectivement ajouté à manhattan pendant le boom de la construction récente.
intérieurs du centre financier mondial les restaurants de la cour au centre financier mondial vont disparaître dans le cadre de 250 M $ du projet de rénovation de BROOKFIELD immeubles de bureaux, ne laissant que clarke pj de reste. président brookfield dennis friedrich a confirmé que la société est "va créer un deuxième étage complet avec des couloirs doubles chargés pour les magasins" à leur place. en fait, les magasins de mode haut de gamme vont peupler la cour, un nouveau pavillon de verre attenant et même le jardin lui-même. le deuxième niveau du jardin d'hiver, les magasins tels que vide et marque seront évincé pour faire place à une nouvelle terrasse à manger, semblable à la salle de la nourriture de la place.
louer des lignes directrices bord okays 3,75 pour cent randonnée pour les unités stabilisées conseil louer des lignes directrices a approuvé une hausse de loyer pour les appartements de loyer stabilisé dans la ville, affectant environ 1,1 million d'appartements avec une augmentation de 3,75 pour cent pour les renouvellements d'un an et 7,25 pour cent pour deux ans contrats ,. les hausses prendront effet le 1er octobre "
le développement de Extell gary barnett a transféré son prêt de 375 millions $ garanti par le Belnord aux partenaires LNR hypothécaire de fournisseur de services, qui se spécialise dans la restructuration de la dette en difficulté.
maintenant que les législateurs albany ont ajourné sans distribuer de tous les fonds supplémentaires pour le deuxième projet avenue de métro encore incomplète, l'autorité de transport métropolitain demande à la population vivant le long de la future ligne de transport en commun pour aider à faire pression pour l'argent. selon le poste, les fonctionnaires mta sont inquiets de manquer de fonds avant la fin de l'année, ce qui retarderait leur capacité à aller de l'avant avec trois nouvelles stations à 72e, 86e et 96e rues. appel d'offres pour ces contrats est censé débuter dans les mois, mais william goodrich, le vice-président senior de la construction du capital au mta, a déclaré que "sans financement supplémentaire, nous ne pourrons pas avoir la capacité de se procurer et attribuer les trois contrats restants."
que le taux d'inoccupation pour la classe manhattan un espace de bureau continue de baisser, les propriétaires essaient de voir jusqu'où ils peuvent pousser jusqu'à demander des loyers. ils retiennent leur plus recherchés après les propriétés afin d'obtenir des loyers plus élevés. la classe un taux d'inoccupation a chuté à 10,8 pour cent pour juin, en baisse de un point de pourcentage par rapport à la même période l'an dernier. pourtant, le nombre de bâtiments avec zéro les postes vacants a chuté - de 48 à 42. seulement 23 immeubles de bureaux de Midtown sont maintenant entièrement occupés.
dix milliards de dollars de construction peuvent moudre à une halte cette semaine si les ingénieurs de grue-exploitation syndiqués décident de grève sur les salaires et examens de licence. les jeudis contrat date limite approche, les entrepreneurs et les développeurs qui embauchent les ingénieurs ont été agressivement campagne pour éliminer les «non-travail» mécanique et graisseurs, qui, disaient-ils, se compensent très - environ 700.000 $ par année - mais ne font guère la greffe. en éliminant les positions tout à fait, 67 millions $ pourraient être économisés sur le site du centre de commerce mondial plus de trois ans, ils ont dit. les gestionnaires et les propriétaires ont également été exhortent la ville pour commencer les examens nationaux de licences pour les opérateurs à augmenter les normes de sécurité. dirigeants syndicaux, cependant, voir les propositions d'examen comme un moyen de tirer parti des concessions des syndicats.
larry gluck a conclu un accord avec Vornado Realty Trust pour recapitaliser son complexe troublée appartement au nord indépendance plaza à 80 rue au nord moore en tribeca. Vornado a acheté 185 millions $ en dette junior sur la propriété de 1.300 unités pour 185 millions $. la gestion stellaire initialement acheté la propriété en 2003, prenant 575 millions $ en prêts pour rénover les appartements et les convertir d'un logement à revenu intermédiaire à la location de luxe. en fin de compte, les recettes provenant de ces locations ne répondaient pas aux attentes de Gluck, et plus tôt cette année, le prêt entré entretien particulier. il y a encore quelque 400 millions $ de la dette qui mûrit cet automne.
nouveaux développements résidentiels se tournent lentement un tronçon de la cuisine de l'enfer de l'une des plus grandes parcelles de terrains non aménagés dans manhattan dans une enclave dynamique. au cours des trois dernières années, mima, une location et condo bâtiment en connexe sur la 42e rue et 10e avenue, vert émeraude, un développement de 569 unités sur l'ouest 38e rue entre les avenues huitième et neuvième et 455w37 et 505w37, projets pierre angulaire tf sur 37e ouest rue près de la 10e avenue, ont tous rejoint le quartier. la construction est en cours sur d'autres projets, y compris un immeuble locatif par la direction de Glenwood à 330 West 39th Street.
Anglo Irish Bank a lui-même défendu contre un procès intenté par les nouveaux partenaires de sapin à base york, qui cherchait à forcer la banque à honorer son obligation de la dette. la banque a fait valoir que l'acquisition de la société de construction à l'échelle nationale irlandaise et sa vente d'un portefeuille de prêts nous ont été ", actes souverains non commerciaux" forcés par le gouvernement irlandais. sapin possède 200 millions $ de billets de la banque émis aux États-Unis, et a déposé la plainte parce qu'il ne veut pas la banque de transférer tous les actifs nous hors du pays, de peur que les dettes ne seront pas remboursés.
cinquième appartements avenue de l'héritière huguette clark appartiennent maintenant à son gardien de 20 ans, hadassah péri, et sa filleule wanda Styka, selon elle tant attendue volonté, déposée auprès de la cour de la mère porteuse hier. ». Façon plus inattendue, sa succession, évaluée à environ 400 millions $, va transférer un grand nombre des ouvrages anciens maîtres dans l'appartement 907 cinquième avenue à son 24-acre santa barbara immobilier, Bellosguardo, qui sera transformé en musée.
chelsea muse, 537 West 27th location de rue commence aujourd'hui à chelsea muse, le bâtiment de 28 logements au 537 West Street 27, les unités varient en taille de 485 à 1293 pieds carrés, et sont vendus entre 2,499 $ et 6,900 $ par mois.
une entente de principe en vue de renouveler émergé de lois louer de régulation et les impôts fonciers de cap pour les propriétaires état de new york de albany hier et devrait passer au Sénat et d'assemblage étages aujourd'hui pour un vote ,. les détails de la soi-disant «cadre» sont les suivants: à la grande consternation des locataires-défenseurs purs et durs, la vacance décontrôle est de rester, et les propriétaires seront toujours autorisés à déréglementer appartements lorsque les locataires «loyer mensuel et atteint le revenu annuel des ménages certains seuils. mais ces seuils sont augmentés à 2500 $ de 2000 $, et de 200 000 $ à partir de 175.000 $, respectivement. les propriétaires seront également tenus responsables par les responsables du logement de l'État pour combien ils dépensent pour mettre à niveau les appartements à loyer stabilisé avant qu'ils ne soient autorisés à facturer des locataires pour l'amélioration des bâtiments.
l'inventaire de l'ombre à l'échelle nationale a légèrement diminué en avril il y a un an à 1,7 millions d'unités, soit environ cinq mois, la valeur de l'offre, mais il y a encore environ quatre fois plus d'unités dans l'inventaire de l'ombre car il y avait avant la récession. ombre comptes de stocks pour les maisons qui sont sérieusement en retard, dans la forclusion ou détenues par les prêteurs, mais ne sont pas actuellement inscrites. l'inventaire de l'ombre a atteint son apogée en janvier 2010 avec 2 millions d'unités, soit 8,5 mois d'approvisionnement. en avril 2010, l'inventaire de l'ombre des unités résidentielles assis à 1,9 millions d'unités. «L'inventaire de l'ombre a diminué de près d'un cinquième depuis qu'il a atteint un sommet au début de 2010, en grande partie en raison d'une réduction des flux de nouveaux prêts en souffrance au cours des derniers mois,"
le développeur qui a acheté le lot vacant de 40.000 pieds carrés à 33-44 putnam avenue clinton colline pour 2.345.000 $ le mois dernier est pas perdre de temps sur l'investissement. la construction a déjà commencé sur le site, entre la rue downing et irving place, où les permis déposés auprès du département des bâtiments montrent qu'un projet résidentiel de 75 pieds de haut, karl fischer conçu est sur le pont. sources disent que le nouveau développeur basé jersey prévoit de remplir le bâtiment de sept étages avec 30 unités de logements abordables.
la planification urbaine commissaire amanda charge a annoncé une proposition de modification de zonage pour 181 blocs dans les ponts et Baychester quartiers williams dans le bronx nord pour encourager le développement tout en protégeant les blocs de faible densité des bâtiments hors caractère. la zone proposée est liée par la rivière bronx et le parc de shoelace à l'ouest, le nouveau thruway angleterre à l'est, la rue 233e à la route nord et l'est gun colline, avenue lurting, avenue Givan, et de l'avenue Hammersley au sud. le rezonage, la planification de la ville a dit, serait «canaliser de nouvelles opportunités de croissance modérée à de larges couloirs avec un meilleur accès au transport en commun qui peut répondre à la croissance future, y compris les plaines blanches route et à l'est la route pistolet colline."
voisins de 31 ouest 15e rue ont longtemps fait pression contre la construction d'une nouvelle tour résidentielle sur le site, mais de nouveaux documents de zonage révèlent enfin l'étendue de ce qu'ils vont être confrontés. construction développeur de l'alchimie prévoit une de 25 étages, la tour résidentielle de 335 pieds de haut là, grâce aux droits de l'air, il a acquis de l'xavier lycée voisin. xavier est prévue pour prendre la première à sixième étages du nouveau bâtiment, dont la conception n'a pas encore été dévoilé parce que le projet n'a pas été officiellement approuvé par la ville. la proposition initiale de l'alchimie a été rejetée par la ville en mars, mais les plans de zonage de l'immeuble ont été approuvés plus tôt ce mois-ci, et la démolition de la structure actuelle a déjà commencé.
l'autorité de construction d'écoles de la ville a puisé architectes Dattner pour concevoir l'école centrale de la rivière (ps / est 342), la nouvelle école publique au massif site de développement de l'Upper West Side de développement Extell. une annonce de Dattner fournit plus de détails sur la prochaine année scolaire pré-k-through-8 "vert", qui contiendra plus de 20 salles de classe, ainsi que l'art et de musique, une salle de sciences, une bibliothèque, un gymnase et une cafétéria. il sera logé sur les quatre premiers étages de l'atelier Christian de Portzamparc et planifiée tour de grande hauteur de SLCE sur l'extrémité ouestavenue, entre les rues 60e et 61e, et devrait être terminé à temps pour l'année 2015-2016 scolaire.
le développeur du casino d'aqueduc dans le parc de l'ozone au sud, les reines envisage de construire un centre de congrès pour rivaliser avec le centre de Javits., société de jeux de paris New York, qui exploite les stations casino du monde à l'aqueduc, a proposé la construction sur le terrain entourant le casino une fois que la première installation est terminée. (Le projet est prévu pour terminer cette année.) L'espace limité dans Javits, qui est en cours de rénovation et vient d'ajouter une nouvelle aile avec un autre 80.000 pieds carrés d'espace d'exposition l'année dernière, a longtemps été la source de plaintes de l'entreprise et les industries du tourisme.
La société de développement Extell gary barnett a fait défaut sur un prêt de construction de 375 millions $ pour 213 unités de l'Upper West Side Belnord immeuble locatif ,. le prêt sur le bâtiment, à 225 West Street 86e, entre broadway et amsterdam, est maintenant de 30 jours en souffrance. le Belnord a rencontré des difficultés lors d'une nouvelle Cour suprême de l'État de new york a jugé qu'il n'a pas été autorisé à augmenter les loyers des logements à loyer contrôlé ou loyer stabilisé parce que la propriété avait reçu un abattement fiscal j-51 de la ville.
manhattan corne hôtelier shimmie, fera beaucoup d'argent si la ville décide de tourner quatre entrepôts achetés par la corne dans des abris de la ville. si l'arrangement est cimenté, le département des services sans-abri devrait payer 6 millions $ par année à des organismes sans but lucratif pour faire fonctionner les centres de réadaptation, et en retour, les fournisseurs se payer les chèques de location de plusieurs millions à des fournisseurs tels que la société de gestion de la corne. corne serait très probablement fournir quatre abris. il a acheté les propriétés, à Greenpoint, océan colline et New York est, récemment, pour 12 millions $.
résidents chinois Rincer avec de l'argent de l'économie en plein essor de la nation asiatique, et dans certains cas limités dans ce qu'ils peuvent acheter à la maison, commencent à regarder les appartements manhattan. entre mars 2010 et mars 2011, 9 pour cent des acheteurs étrangers aux États-Unis étaient de la Chine, selon l'association nationale des agents immobiliers, en hausse de 5 pour cent en 2007. Le Canada envoie-nous les la plupart des acheteurs étrangers, avec 23 pour cent, mais la Chine est numéro deux, les données montrent. en revanche, l'angleterre, le mexique et l'inde, suivant sur la liste, représentent chacun 7 pour cent ..
les partenaires de savane est a fait demi-douzaine d'acquisitions de la dette au cours des 12 derniers mois, et des plans pour plusieurs investissements multiples plus d'ici la fin de 2011. autre groupe cim ou hfz, peu d'entreprises ont fait et dans le marché des bureaux., la savane met lui-même en avant comme une entreprise prête, disposée et capable de faire des affaires se produisent souvent avant tout le monde voit venir.
brooklyn est encore loin derrière manhattan dans le nombre de grands détaillants nationaux. qui a été un point de discussion majeur au brooklyn immobilier 2011. centre-ville de brooklyn, comme crucial pour l'atterrissage de ces détaillants. "Brooklyn est trop étendu pour atteindre les détaillants nationaux dans chaque quartier des affaires dans l'arrondissement», a déclaré phillips michael, directeur général de l'immobilier investisseur jamestown, qui détient des participations dans be @ Schermerhorn au centre-ville de brooklyn et quatre bâtiments manhattan. mais, par claironner centre brooklyn, où le trafic de détail est déjà évident, brooklyn peut attirer la grande surface détaillant national prêt à être un pionnier.
Ziel le feldman du capital hfz, Cevdet de caner de pont vert et un parc madison un plan de réorganisation tant attendue a été présentée dans une madison cas parc faillite tard hier soir en donnant un aperçu qui pourrait finalement conduire à la copropriété en difficulté régler des millions de dollars dans les revendications et la reprise Ventes. le plan, soumis au tribunal de la faillite nous delaware, appelle à la haute istar prêteur financier pour obtenir 162 millions $ sous la forme d'un billet garanti. en outre, 12,5 millions $ dans les privilèges de la mécanique seraient récupérés sous forme d'espèces, de 15 millions de millions $ à 20 "allégations non classées" serait récupéré en espèces immédiatement, en espèces différées et d'autres paiements et un autre de 160 millions de millions $ à 180 $ en créances non garanties serait être récupéré au taux de 3 à 5 pour cent.
la succession de Lehman Brothers Holdings a pris le contrôle de l'169.664 pieds carrés sur l'hôtel ave à 2170-2178 broadway à la rue 77e pour 191 millions $, un porte-parole pour la succession confirmée. "La stratégie de la succession a été de maximiser la valeur de ses propriétés - ne pas tirer la vente eux," dit-elle, lehman a été impliqué dans la propriété pendant au moins une décennie, ayant eu une hypothèque de 31,7 millions $ en 1997. un propriétaire antérieur .. la vente peut avoir été un acte tenant lieu de forclusion.
nouveau centre de l'hôpital pour la science et la médecine apparaît voisins plus âgés :. l'hôpital, qui occupe actuellement un superbloc étendant de 98e à 102e rues entre cinquième et madison avenues, a trois projets simultanés dans les travaux. ceux-ci comprennent deux bâtiments frappants, flambant neufs qui sont riche en événements pour le quartier: monter un nouveau centre de sinaï pour la science et de la médecine, un bâtiment de recherche, et une tour résidentielle de 43 étages à 4 rue 102e est. en même temps que le troisième projet - un bâtiment de location d'avant-guerre de 16 étages au 1212, cinquième avenue qui est en cours de conversion en condos - les changements améliorent considérablement la qualité du parc immobilier de la région.
barclays et la succession de Lehman Brothers Holdings sont dans un différend sur la façon de détendre l'immobilier fiducie de placement Archstone, un investissement de 22 milliards $ réalisés au sommet du boom de l'immobilier commercial qui a contribué à la chute de lehman. barclays pousse à vendre la société ou de ses actifs privés alors lehman privilégie une approche à plus long terme: prendre l'entreprise publique dans ce qui serait le plus grand de l'immobilier. Pendant ce temps, Bank of America, le troisième et dernier partenaire, n'a pas encore de se prononcer sur une stratégie privilégiée. il a cependant exprimé l'inquiétude au sujet de combien la valeur d'un ipo créerait; les analystes prévoient entre 4 milliards $ et 6 milliards $ en capitaux propres.
propriétaire basé sur le centre joe tabak se bat en cour sur un contrat litigieux pour acheter une part dans manhattan immobilier la fortune de la famille de l'anneau négligé pour 112.400.000 $. tabak, à travers ses participations princeton, a signé un accord de février. 24 avec anneau michael, un co-propriétaire des biens, de payer 112,4 millions $ de la dette et de l'équité pour une participation partielle dans 14 bâtiments, principalement dans le centre sud, près de l'immeuble Flatiron, une plainte déposée le 31 mai dans le nouvel État york Cour suprême montre . par le 15 avril, tabak avait mis environ $ 10 millions en dépôt, et confirmé par écrit qu'il voulait procéder à la transaction. mais l'anneau soutenu hors de l'affaire, la poursuite soutient. maintenant, tabak veut que le complexe affaire de joint-venture - composée de cinq partis différents - pour aller de l'avant, et dans sa pétition, demandé au tribunal d'ordonner l'arbitrage et rendre une ordonnance d'interdiction temporaire bloquant toute vente des propriétés. le 6 juin, le juge a accepté de l'ordonnance d'interdiction temporaire.
les meilleurs développements harlem en copropriété commandent plus de 715 $ par pied carré dans les ventes fermés depuis juin 2010 ,. 2280 Frederick Douglass boulevard, appelé 2280 fdb, au premier rang dans tout le quartier avec un cours de clôture moyen de 736 $ par pied carré. 12 étages, 89 unités condo entre 122e et 123e rues a été développé par la société harlem-rgs exploitations. vingt-huit unités dans le bâtiment vendus au cours de la période de 18 mois se terminant ce mois-ci, et 56 ont vendu ensemble. les maisons vont du studio 455 pieds carrés à 1625 pieds carrés appartements de trois chambres.
l'administration Obama a ouvert la voie pour le développement de nouveaux casinos en abolissant une directive de l'ère Bush que lesdites tribus indiennes pourraient développer des casinos leurs réserves que si elles étaient à distance de navettage. à la place, l'administration est revenir en arrière à une politique qui considère les casinos hors réserve au cas par cas. le changement de politique est susceptible de redonner vie à un certain nombre de projets hors-réservation à travers le pays, y compris dans les montagnes Catskill de New York. tribus intéressées par le développement des casinos dans les Catskills comprennent la st. mohawks regis, qui à un moment donné étaient à la recherche d'un site attaché à une piste de course à Monticello, ny, 350 miles de sa réserve. la tribu Stockbridge-Munsee basée à wisconsin a également cherché à construire un casino dans les Catskills.
de plus en plus, il semble que la ville va construire des condominiums supplémentaires pour financer l'entretien du parc de pont de brooklyn, en dépit de l'opposition des communautés. responsables de la ville a récemment coupé le budget 20 de pour cent du parc à 44 millions $, de la première promesse de 55 millions $, et dit que l'argent restant pourrait être compromis si les politiciens peuvent arriver à un accord et signer le projet de condos. un récent rapport suggère le parc aurait besoin d'un budget annuel de 16 millions $ d'entretien, mais que le parc ne pourrait lever jusqu'à 7 millions $ par année si elle dépend strictement de nouveaux frais et des recettes de stationnement. il semble clair à partir du résultat final du rapport que certains logements résidentiels est nécessaire sur le site,
un nouveau projet de location de chelsea luxe ouest de milliardaire sam zell est surveillée de près comme un indicateur de l'endroit où nouveau développement est dirigé dans un proche avenir. déjà, le projet à 500 West Street 23 a été un point focal pour les manifestations syndicales. certainement, avec 23 contrats syndicaux doivent prendre fin ce mois-ci à New York, le kerfuffle est révélateur de la détérioration des relations entre les grands développeurs et des syndicats dans la ville. encore, les développeurs ont de grands espoirs pour la construction de la ligne adjacente élevée, comme le marché locatif récupère dans l'une des plus prisées de la ville pour un nouveau développement.
dans son effort continu pour régner dans l'étalement urbain et à améliorer les villes intérieures, l'autorité de développement économique new jersey a approuvé des crédits d'impôt d'une valeur de 394 millions $ pour 10 projets près de hubs ferroviaires ,. les crédits d'impôt sont accordés dans le cadre du crédit d'impôt pour le transport en commun, d'abord adoptée en 2007, et mis en place pour stimuler le développement dans la lutte des quartiers d'affaires. de se qualifier pour le crédit, les propriétaires doivent faire des investissements d'une valeur d'au moins 50 millions $ dans un demi-mile d'une station de chemin de fer, sur un projet qui prend en charge au moins 250 employés à temps plein. le profil haut la plupart de ces crédits était une subvention de 102 millions $ octroyé à panasonic dans son passage de secaucus à newark
conseil municipal orateur christine quinn tente de bloquer l'ouverture juillet d'un sans-abri 328 lits à chelsea. l'installation de 12 étages à 127 ouest rue 25 a été construit principalement pour abriter 200 nouveaux yorkers ayant des antécédents de maladie mentale, tout en offrant un espace pour un centre d'accueil et pour les victimes de l'abus de substances. mais quinn a écrit des lettres à michael bloomberg et maire du nouveau commissaire à l'état de new york de l'assistance temporaire et d'invalidité, elizabeth berlin, en disant l'abri, nommé le comité des résidents de Bowery, ne sont pas conformes aux règlements de zonage locaux.
goldman sachs de fonds immobilier Whitehall perdu de l'argent substantiel sur les propriétés lundi de récente $ 750,000,000 recapitalisation de 230 park avenue. goldman abandonne sa participation dans le bâtiment suivant la transaction, avec des centaines de valorisation de la construction de millions de dollars de moins que ce qu'il a été acheté pour à la hauteur de la bulle. goldman en partenariat avec des propriétés de lundi sur l'achat de la tour de bureaux de 34 étages près de Grand Central Terminal de 1,15 milliard $ en 2007, et admis à la fin de 2010, que la valeur de la propriété avait coulé quelque 300 millions $.
les trois dernières années ont peut-être apporté manhattan les prix des appartements vers le bas, mais se déplaçant réellement dans new york city est de plus en plus cher. face à la montée en flèche des coûts d'exploitation, mais aussi sous pression pour maintenir les charges des propriétaires mensuels bas - et des fonds de réserve élevé - condo et co-op planches ressentent les effets. cela signifie que la réduction à zéro sur les recettes boosters faciles, dont la plupart sont des charges imposées aux nouveaux acheteurs et les locataires. totalisant souvent plusieurs milliers de dollars, ces coûts se présentent sous la forme de frais d'examen des demandes, les frais administratifs, déplacez-en honoraires et divers autres add-ons de gestion des agents et des conseils. ces frais, qui ont été à la hausse dans de nombreuses coopératives et condos depuis le ralentissement, sont habituellement seulement une nuisance pour les acheteurs, mais pour les locataires potentiels, ils peuvent être un deal-breaker.
MetLife a saisi une part de 2 pour cent du marché hypothécaire résidentiel de New York tout comme les taux de prêt rock-bottom et la confiance croissante des consommateurs commencent à stimuler les ventes à domicile. Le plus grand assureur vie de la nation, avec 55,9 milliards $ en revenus, prévoit une approche mesurée à la croissance dans sa ville natale. "Comme un nouveau prêteur, nous ne disposons pas des bagages du passé .. plus de son volume provient de financement des ventes à des dizaines de nouveaux développements de condos où la banque agit comme prêteur préféré des projets, tels que le développement de Extell est le Aldyn et le rushmore.
trinité église immobilier a signé un bail de 99 ans avec une filiale de partenaires de capital-phare pour un bâtiment entier de bureaux sur le site de développement a décroché à 330 rue hudson, entre charlton et rues Vandam. le mois dernier, balise signé pour acheter 70 à 80 pour cent des 195 broadway de l & l exploitation et ge fiducie de retraite .. une bataille près d'un an juridique entre trinité et tribeca associés a pris fin l'année dernière avec la trinité reprendre le bail sur le site. trinité tribeca a accordé un bail de 99 ans sur l'espace il y a quatre ans, mais un étal de construction a conduit à des menaces de forclusion de trinité, qui dit que le développeur n'a pas été à la hauteur de bail stipulations de l'accord.
les frontières vont probablement fermer 51 sites, y compris ceux de l'aéroport jfk et penn station, par le 22 juin pour éviter le défaut sur son prêt de faillite. frontières n'a pas été en mesure de négocier des extensions de propriétaires à ces endroits sur les délais pour assumer ou rejeter les baux. Les créanciers de frontières, menées par GE Capital, a déclaré qu'ils ne permettraient pas la chaîne de librairie pour assumer les baux lui-même. dans l'intervalle, les frontières vont chercher l'autorisation de vendre des meubles et de l'équipement de ces magasins par l'entremise d'un liquidateur, tout en demandant aux prêteurs d'accorder un délai de grâce jusqu'au 21 juillet, lorsque les frontières va au tribunal pour potentiellement près de la vente de l'ensemble des activités.
près d'un mois après CONDÉ NAST formellement accepté de louer environ 1 million de pieds carrés dans le centre commercial 1 mondial, les firmes de courtage sont ressassant quel impact le mouvement de l'éditeur du centre aura sur le marché du centre-ville.
le service d'incendie de New York, est la construction d'un centre de service médical d'urgence pour servir le williamsburg et les quartiers Greenpoint .. la construction est en cours au site métropolitain 332 avenue près de roebling rue, et le bâtiment devrait ouvrir ses portes en août 2012.
le marché locatif manhattan a maintenant entièrement récupéré aux niveaux pré récession .. juste 0.69 pour cent de manhattan logements locatifs étaient vacants en mai, le niveau le plus bas en cinq ans. et ce n'est pas en raison de la baisse des prix. grâce à l'exercice d'une année à des gains de 8 à 10 pour cent dans toutes les tailles d'unités de prix, le loyer mensuel moyen manhattan a bondi à 3,353 $, à seulement 1,2 pour cent de moins que le pic de 2007. le marché locatif manhattan est presque les conditions observées au pic du marché ..
l'autorisation du tribunal de la ville obtenue àconstruire une station de déchets de transfert marine au large de la rivière à l'est et la rue 91e est sans approbation législative. la ville avait été pêche à la ligne pour construire la station dans le cadre d'un plan de gestion des déchets solides qui contiennent certains des déchets de manhattan sur place pour le préparer à l'exportation. les riverains, dirigé par l'ancien adam membre de montage clayton powell iv, a poursuivi en 2006 en faisant valoir que la ville avait besoin d'approbation législative en raison de l'interférence de la proposition avec le vert de l'asphalte et bobby wagner marcher, un tronçon de la promenade le long de la rivière à l'est. mais en jugeant que les deux espaces ne sont pas des parcs publics, et donc pas soumis à la doctrine de la confiance du public, le tribunal a empêché la ville d'avoir besoin d'approbation.
comme le PDG de la chaîne gristedes supermarché john Catsimatidis inaugure son «rêve de l'océan" proposition de l'extrémité ouest de la promenade de l'île de Coney par examen public, il devient de plus en plus probable qu'il va commercialiser le développement aux adultes et aux personnes âgées d'âge moyen. brooklyn président de l'arrondissement marty Markowitz a déclaré que le développement, qui appelle à trois tours allant de 14 à 22 étages, serait plus efficace si elle a attiré les résidents âgés de plus de 55.
procureur général eric Schneiderman a commencé à délivrer des assignations dans une enquête sur l'effondrement du New York sorrento, une tour de condominiums de luxe de 43 étages où un groupe d'investisseurs irlandais alléguer leurs fonds de dépôt ont été détournés par les développeurs. les centres de sonde pour savoir si les développeurs, qui comprennent jay eisenstadt du capital esplanade et frères kevin et donal o'sullivan de temps la construction carrée et Navillus traitance, respectivement, mal co-mêlés de 17,1 millions $ de fonds de dépôt à l'exploitation de l'argent à la tour, ce qui est à 306 West street 48e, avant un achat en vrac accord avec la gestion sorrento actifs à base d'irlande, effondré en 2009, selon des sources proches du dossier.
Sabey propriétés des centres de données à base de seattle a acheté une participation majoritaire dans l'ancienne tour de verizon à 375 rue de perles pour 120 millions $. le centre de traitement de 32 étages, avait autrefois été désigné pour subir une conversion de bureau en vertu des partenaires d'investissement Taconic, qui a acheté la propriété de verizon pour 173 millions $ en 2007. ces plans de conversion n'a jamais matérialisé, comme Taconic enroulées défaut sur ses paiements hypothécaires, et m & t Bank a pris le contrôle du bâtiment essentiellement vide l'année dernière. Sabey n'a pas l'intention de faire revivre l'idée de bureaux, au lieu d'opter pour transformer les 29 étages, il prend plus dans un centre de traitement de données qui peut gérer 40 mégawatts d'électricité - assez pour 40.000 foyers - d'ici à 2012.
du livre de données 2011: westchester, dominé par les maisons unifamiliales, vu que l'élévation du segment dans le prix de près de 16 pour cent en 2010. mais comme des nombres positifs dans fairfield et new jersey du nord, il était plus un signe de stabilisation suite à une extrêmement faible de 2009. le saut à Westchester prix des maisons unifamiliales reflète aussi un changement dans la composition des maisons vendues à l'année précédente.
manhattan basé hfz capitale groupe Ziel feldman met le cap au-delà de l'île de Manhattan, comme il a puisé jacqueline Finkelstein à la tête d'une équipe axée sur l'achat de billets d'effectuer, non productifs et les positions tarifaires à travers le pays. Finkelstein avait auparavant travaillé pour le groupe Moinian, mais a quitté l'entreprise pour poursuivre des opportunités immobilières de son propre. maintenant que la plupart d'entre eux ont enveloppé, elle a dit qu'elle se concentre uniquement sur son nouveau rôle au capital hfz, qu'elle a commencé il y a environ deux mois.
tribeca associés est sur le point d'acquérir le bâtiment de classe b à 170 broadway de biens immobiliers amg et de le transformer en un hôtel. il est l'un de plusieurs projets hôteliers dans le centre-ville de travaux, qui dit que le secteur connaît une augmentation de 20 pour cent dans les chambres d'hôtel en partie grâce à l'septembre 11 ouverture memorial cet automne. d'autres développeurs ont déjà commencé la construction d'apporter hôtels à 24 rue john, 32 rue de perle, 53 rue ann et 87 rue des chambres.
au cours du premier trimestre de 2011, le taux de délinquance des prêts détenus dans des titres adossés à des hypothèques commerciales a atteint le plus haut niveau depuis les banquiers hypothécaires association a commencé à suivre les chiffres en 1997, mais la montée était plus lente que dans les derniers trimestres. les taux de délinquance parmi les différents groupes d'investisseurs hypothécaires multifamiliales commerciaux ont été mélangés pour le trimestre et les taux pour les autres groupes restent en deçà des niveaux observés dans la dernière grande récession de l'immobilier au début de 1990 - certains par de grandes marges.
le développement ferme organisation gotham a obtenu un prêt de construction de 530 millions $ d'un groupe dirigé par des puits fargo pour un complexe résidentiel sur le côté extrême ouest. le développement, appelé gotham ouest, sera composé de quatre bâtiments et environ 1240 unités résidentielles prenant près d'un bloc entier entre les rues et 10e 44e et 45e à l'ouest et 11e avenues. la construction est prévue pour débuter au cours du troisième trimestre de cette année. plus de 500 unités ont été désignés comme des logements abordables.
400 Park Avenue apporte dans la banque privée FieldPoint basée à connecticut et la confiance dans 11.000 de ses 270.000 pieds carrés, tout comme escompte de longue date syms locataire de détail se prépare à évacuer ses 70.000 pieds carrés cet automne. intérêts Waterman, qui a acquis l'immeuble pour 35 millions $ l'an dernier, pousse à rebaptiser l'adresse dans un effort pour attirer le genre de locataires qui occupent des bâtiments voisins. waterman espère louer l'espace de sept étages de syms à une seule entreprise.
goldman sachs envisage de se battre soupçons qu'il injustement profitait de l'accident du logement en libérant des documents mettant en valeur ses paris hypothécaires sur son site Web. L'enquête menée par le sous-comité du Sénat dans l'entreprise alimente la spéculation que la firme a profité de court-circuiter le marché du logement alors que beaucoup de fonds de ses clients ont été attachés à la réussite du marché. le panneau de sénat cartes publiées montrant que goldman avait autant que 13,9 milliards $ positionné contre le marché, mais l'entreprise affirme le sous-comité a négligé plus de 5 milliards $ de prêts hypothécaires détenus par la société à l'époque.
malgré une baisse spectaculaire du nombre de saisies de reines par rapport à 2009, 1404 propriétés ont été forclos sur en 2010, plus que le nombre de ces maisons réunies dans quatre arrondissements restants de la ville. En outre, tous sauf deux des codes postaux dans le top 15 dans la forclusion in new york city étaient en brooklyn et reines. mais les saisies dans toute la ville a diminué à chaque trimestre en 2010, couronné par seulement 487 saisies au quatrième trimestre, une baisse de 26 pour cent de la 659 déposée dans les trois mois précédents ..
l'administration de bloomberg est montée en puissance de son opposition à un projet de loi du Sénat gop parrainé qui plafonnerait les impôts fonciers pour les propriétaires d'immeubles d'habitation dont les abattements impôt sont sur le point d'expirer, l'appelant "un grand allégement fiscal habillé comme la politique du logement». la législation, introduite par le Sénat comité de logement chaise catharine jeune, étendrait le maintenant expiré 421 un programme de réduction d'impôt pour quatre ans, tout en imposant un plafond de 30 ans sur les taxes foncières pour les propriétaires dont les abattements sont expirant et qui acceptent de garder 20 pour cent de leurs unités de logement abordable. dans ces cas, les taxes foncières seraient plafonnées à 20 pour cent des revenus de location des bâtiments, et selon les responsables de l'administration bloomberg, la ville perdrait environ 2 milliards $ de revenus en conséquence.
les valeurs de propriété pour midtown immeubles de bureaux manhattan approchent de leur pic de 2007 et sont prêts à éclipser dans les 12 prochains mois. immeubles de bureaux dans le centre ont récupéré 88 pour cent de la valeur perdue depuis 2008 et sont maintenant à moins de 15 pour cent de leur sommet, grâce à la demande des investisseurs qui attendent les loyers à la hausse. manhattan inférieure n'a pas aussi bien réussi, en récupérant seulement 41 pour cent de la valeur perdue depuis le bas du marché, il en 2009. Dans l'ensemble, les bureaux manhattan ont rebondi d'environ 78 pour cent, et sont maintenant même avec leurs niveaux de la mi- à la fin de l'année 2006.
aliments entiers a gagné le soutien d'une communauté bord 6 panneaux pour sa prévue Gowanus hypermarché canal, malgré les appels de la population locale pour à réduire les effectifs. la proposition pour un magasin de 56.000 pieds carrés, 20 000 pieds carrés à effet de serre et de 250 espaces de stationnement à la troisième avenue et 3e rue, est déjà revu à la baisse à partir d'un plan de 68.000 pieds carrés précédente qui comprenait 420 places de stationnement. néanmoins, la société a encore besoin d'une variance de zonage afin de construire plus de 10.000 pieds carrés là. la proposition a déjà été retardé une fois pour le nettoyage environnemental après que la compagnie a trouvé des toxines sur le site.
allen rosenberg, 120 East 32nd street, indigo condominium à 125 21e rue ouest, 289 10e avenue et allegria hôtel & spa à Long Beach. maintenant, il est sous la pression des prêteurs qui vendent les notes sur trois de ses propriétés de détail manhattan avec une valeur nominale de 11,5 millions $, ainsi que le prêt de 2,7 millions $ sur un centre commercial de 35.000 pieds carrés à Commack, li en plus , 30 millions $ en prêts sur l'hôtel & spa allegria de luxe dans la longue plage, li est vendu, selon les sources. Alrose n'a pas répondu aux demandes de commentaires.
Les entrepreneurs en construction de New York ont voté pour mettre fin à plus de pacte séculaire d'utiliser uniquement le travail syndical sur les chantiers de construction comme date limite le 30 juin approche pour la construction de métiers négociations contractuelles dans la ville., louis coletti, président de métiers du bâtiment de l'association des employeurs , a déclaré hier que son conseil d'administration a voté pour mettre fin au nouveau plan de york pour la résolution des conflits de compétence, qui est à échéance décembre 31, mais a toujours été étendue dans le passé. l'accord de longue date, avec le conseil métiers de la construction, oblige les entrepreneurs à embaucher seulement des travailleurs syndiqués et aide à résoudre les différends entre les syndicats afin que le travail ne soit jamais interrompu au cours des projets.
investisseur milliardaire ronald Burkle fait sa première incursion officielle dans la ville de New York hôtel boutique scène avec une participation dans le prochain hôtel nomade. le projet de 168 chambres, à l'angle de broadway et 28 rue, l'ouverture est prévue au cours du premier trimestre de 2012 après plusieurs années de retard, avec des tarifs commençant à environ 400 $ par nuit. Burkle, dont le cos Yucaipa. détient déjà une participation de 30 pour cent dans le groupe d'hôtel Morgans, a fait son investissement par le biais d'une nouvelle entreprise avec le groupe Sydell, le développeur de l'hôtel et l'opérateur qui détient le bail foncier 124 ans pour le site et qui est aussi copropriétaire de l'hôtel ace un pâté de maisons.
Wal-Mart ouvre sa première wal-mart express la semaine prochaine dans une petite ville en arkansas, une partie d'un nouveau format de petits magasins qui pourrait finalement aider à la pause du détaillant dans le nouveau marché de new york city., Wal-Mart vise sa chaîne express - dont les branches contiendra environ 15.000 pieds carrés - dans les zones rurales et urbaines où les épiceries sont relativement rares. après l'ouverture du prototype en gentry, deux autres magasins express ouvriront chicago cet été, suivie d'une douzaine à l'échelle nationale d'ici la fin de l'année. si le marché chicago se révèle être un succès, new york city pourrait être le prochain, un Wal-Mart.
le coût de la rénovation de l'hôtel de ville a grimpé à 119 millions $, soit près de deux fois le budget initial pour le projet. les travailleurs de l'installation de gicleurs dans le bâtiment ont découvert de nouvelles et les dégâts d'eau "alarmante" pour les plafonds, entre autres correctifs nécessaires, l'envoi de coûts par le toit en décomposition du bâtiment. ce toit était, en fait, l'original 2009 relance d'un plan de rénovation de 65 millions $, après une section de dix pieds du plafond dans une salle de comité du deuxième étage est effondré. les travailleurs ont depuis été renforcent, la peinture et re-plâtrage le toit de la chambre du conseil et de remplacer les étoiles et les rosettes qui avaient subi des dommages ..
les appartements du parc au nord, un complexe de logements abordables 123-unité de l'article 8 sur le côté ouest supérieur, demeureront abordables pendant au moins les 30 prochaines années grâce à un prix de 36 millions $ de financement de la ville pour les entreprises liées à l'utilisation à la rénovation. liées dernière gut-rénové le complexe de cinq étages à 20 ouest rue 102e en 1983, quand il a été converti en un projet de logement abordable. maintenant entièrement occupé, le bâtiment sera obtenir de nouvelles salles de bains, des accessoires et des sols, ainsi que des améliorations aux systèmes mécaniques. le produit provenant de 27,8 millions $ en obligations exonérées d'impôt et 8,1 $ en obligations exonérées d'impôt recyclés se traduiront par des améliorations par unité d'environ 55 000 $ valeur, en fonction du développement du logement corp de la ville.
nouveau groupe de blackstone base york-va emprunter jusqu'à 1,35 milliard $ pour le refinancement de la dette sur un portefeuille d'immeubles de bureaux en grande partie constituées de propriétés californie. blackstone a acquis la plupart des propriétés à travers ses achats de CarrAmerica immobiliers et Trizec propriétés en 2006. metlife et nouvelle assurance-vie york va souscrire des prêts hypothécaires supérieurs d'une valeur de 850 millions $, alors que le gouvernement du singapore investissement corp. fournira un prêt mezzanine pour couvrir le reste.
le bail pour les chasses de 1 million de pieds carrés point final produire marché coopérative a expiré hier, et ses fournisseurs ont conclu un accord de principe avec la ville de rester dans le bronx sud pendant trois ans, tandis que les deux côtés marteau un plus long arrangement à long terme. selon les termes de l'accord, la coopérative va négocier exclusivement avec la ville pour les neuf prochains mois sur la construction d'une nouvelle installation et un bail à long terme.
cinquième avenue de New York reste la destination de détail le plus cher du monde que les détaillants continuent de se concentrer sur les grandes capitales de la mode ,. les valeurs locatives pour la bande, allant de 49e à 59e rues, a atteint 2,100 $ par pied carré, soit une augmentation de plus de 10 pour cent au cours des 12 derniers mois ..
hilton est à la recherche à plusieurs endroits dans manhattan où il ouvrirait son premier hôtel de suites homewood, qui fait partie de son concept de séjour prolongé ,.
bureaux et industriels taux de prêts impayés continuent de se dégrader en chiffres améliorer pour tous les autres types de propriété majeurs ,. le taux de sécurité de la délinquance nous commercial mortgage-backed a légèrement diminué en mai avec le pourcentage de prêts 30 jours ou plus en souffrance, dans la forclusion ou immobilier appartenant à la baisse de 5 points de base à 9,6 pour cent. bien que relativement petite, la baisse est en fait la plus forte baisse de taux pour les prêts immobiliers commerciaux en CMBS en deux ans. "Le mois dernier, le taux de délinquance a affiché son plus grand taux d'augmentation depuis la fin de 2010 - un 23 points de base jump», «l'augmentation a pris beaucoup de TACHC pros par surprise comme il est venu après trois mois consécutifs de l'amélioration des résultats".
Le plus grand ag prêteur, ubs de la suisse, est en pourparlers pour déplacer sa banque d'investissement stamford, Connecticut basé nous planifié 3 mondial de la tour du centre commercial de larry silverstein d'ici à 2015. la banque, qui dispose actuellement de nouveaux bureaux new york city à 299 park avenue et 1285 sixième avenue, prendrait environ 800.000 pieds carrés au 71 étages, gratte-ciel de 2,1 millions de pieds carrés, qui ont une autre adresse de 175 rue greenwich et est l'un des quatre qui silverstein prévoit pour le site. ubs terminé le passage à son usine stamford, qui abrite la plus grande salle de marché du monde, en 2002.
